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丹波橋駅より徒歩で13分
近鉄丹波橋駅より徒歩で16分
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区川東町11番3号 周辺地図はこちら
2009年1月
60戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
コスモスイニシア、大豊不動産
京阪都市設計
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
準工業地域
京都市立伏見板橋小学校
京都市立伏見中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 丹波橋駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(48物件中)
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※イニシア丹波橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】京都府内でも主要な駅の一つで、規模も大きくエレベーター、エスカレーターはもちろんバリアフリー対策もしっかりと行われています。京都駅に近い立地にあり通勤通学に便利なのが最大の魅力です。京都、奈良方面ともに急行が停車するので、アクセス面においても優れています。また伊勢方面への特急停車駅にも指定されています。そのこともあって、駅構内には特急券や定期券の券売機が設置されています。また京阪本線丹波橋駅への乗り換え駅にもなっているのも便利さの一つです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 07:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波橋駅に対する口コミ】駅構内にお店も数軒あり、何かついつい買ってしまう。またホームにファミリーマートが設置されているので、時間潰しにもいいです。改札外には成城石井もあるので何かと便利。京阪との乗り換えも構内で出来るので便利。、 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,443万円
156.0万円/坪
3,656万円
165.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 30 | 2014年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 82.87㎡ | 12.84㎡ | 3,254万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 |  |
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2階 | 84.59 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライムメイツ伏見丹波橋
丹波橋徒歩13分 |
丹波橋日光ハイツ
丹波橋徒歩13分 |
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