丹波橋日光ハイツ

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物件概要

  • 駅

    丹波橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『丹波橋駅』　近鉄京都線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区川東町14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年4月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    森本興産

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    京都市立伏見板橋小学校

  • 中学校区

    京都市立伏見中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※丹波橋日光ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「丹波橋日光ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波橋駅に対する口コミ】京阪と近鉄の二つの線が通っていて、京都や四条、大阪までも足を運びやすいです。特急も止まるので遠出して疲れた帰り道も楽です。家が近いのであれば、構内にマツキヨ、やパン屋さん、成城石井があるので買い物をして帰れるのもいいところだと思います。また、まだよく見ていませんが最近散髪屋さんもできたみたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丹波橋駅に対する口コミ】近鉄電車の駅と隣接している。特急が止まる駅。京都駅まで近鉄電車に乗り換えれば１０分程度。基本的に特急は乗り入れる乗客が多いので混んでいる。各駅停車は空いている。駅の中（改札外）に成城石井・ケーキ屋・ドラックストア･本屋・コンビニがある。京阪電車でなら大阪まで特急で３５分程度。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,643万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,744万円

    90.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,439円/坪

    ～

    9.4万円

    4,906円/坪

  • 表面利回り

    6.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

丹波橋日光ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 2SLDK 西
4 2024年2月 4階 3LDK 北西
5 2024年1月 3階 2SLDK 西
6 2023年12月 4階 3LDK 西
7 2023年12月 4階 3LDK 西
8 2023年10月 2階 4LDK 南
9 2023年3月 10階 2LDK 西
10 2023年3月 11階 4LDK 南東
11 2022年9月 2階 3SLDK 南
12 2022年8月 2階 2SLDK 南
13 2022年8月 1階 2SLDK 南
14 2022年7月 1階 2SLDK 南
15 2022年6月 6階 2SLDK 南
16 2021年8月 10階 3LDK 南
17 2021年3月 5階 3LDK 南
18 2021年3月 11階 3LDK 南
19 2020年11月 2階 3LDK 西
20 2020年8月 3階 2SLDK 南
21 2019年6月 4階 2SLDK 南
22 2019年4月 2階 2LDK
23 2019年2月 3階 3LDK 西
24 2018年11月 2階 2LDK 西
25 2018年9月 2階 2LDK
26 2018年8月 9階 4LDK 南
27 2018年2月 9階 3SLDK
28 2017年11月 9階 3SLDK
29 2017年10月 5階 2LDK
30 2017年10月 2階 3SLDK
31 2017年8月 5階 2LDK
32 2017年5月 5階 2LDK
33 2017年4月 2階 3SLDK 南
34 2014年9月 1階 3LDK 南
35 2013年10月 7階 3LDK 西
36 2013年7月 9階 3LDK 南
37 2013年6月 9階 3LDK 南
平均 4階 69.31㎡ 12.75㎡ 1,584万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

丹波橋日光ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 丹波橋日光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区川東町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

丹波橋日光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 73.71 3LDK 南
2021年8月 10階 73.71 3LDK 南
2021年8月 9階 73.71 3LDK 南
2021年3月 10階 67.16 3LDK 南
2021年2月 10階 73.71 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

丹波橋日光ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 丹波橋日光ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区川東町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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