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伏見桃山駅より徒歩で9分
中書島駅より徒歩で10分
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
京都府京都市伏見区村上町394番 周辺地図はこちら
2009年12月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ミノベ建設
大倉
ユマ設計
オークラハウジング
日勤
南
所有権
準工業地域
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見桃山駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(62物件中)
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※グランコート伏見桃山大手筋２緑柳邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/15 10:01 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】近鉄の駅とすぐ近くなので、事故や故障時の振替輸送などは便利です。 京都駅や大阪方面への移動がしやすいわりに、家賃相場が低くてすみやすい |
エレベーターやトイレなどは改善され、駅ビル（ドラッグストア）との接続で使いやすくなりました。 商店街にあるので、近隣は便利です。人出が多い地域なので、治安は良い。子供の通塾も多くみられる。 |
商店街なので飲食以外も店舗は充実している |
エレベーターが使いやすくなり、階段も広いので使いやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 08:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】少し大きな駅で京阪本線と宇治線が1つにまとまった駅で、大阪方面にも行けるし、宇治方面にも行けるし、四条方面にも行けるとても便利な駅です そして駅の中にもコンビニが2つあるのでわざわざ行かなくても近くのコンビニに行けるので便利だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】商店街に隣接している駅、伏見区内でも非常に賑わっている地域であり買いものから生活まで大概の事には困らない。歩いて5分以内に京阪京都線の駅とJR奈良線の駅もあり、交通の便がいい。他自然が多く、歴史的観光名所も点在している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見桃山駅に対する口コミ】この伏見桃山駅は目立った商業施設もありませが伏見稲荷大社の最寄駅で平日は特別混むことは無いので割と住み易いと言えます。混雑状況としては正月に限り人が多く早朝から夕方にかけてかなり混み合います。都心部へアクセスは各駅電車しか停まらないので時間もがかかると言えます。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2012年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2012年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2012年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2012年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2012年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 70㎡ | 15.1㎡ | 3,060万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
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2階 | 65.36 | 3LDK | 西 |
| 2018年10月 | |
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2階 | 65.36 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート伏見桃山大手筋
桃山御陵前徒歩9分 |
パルコート伏見桃山
中書島徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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