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中書島駅より徒歩で8分
桃山御陵前駅より徒歩で10分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区村上町330番 周辺地図はこちら
1996年1月
65戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
永昌不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 中書島駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(32物件中)
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※パルコート伏見桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、大きな商店街があるので、買い物に便利な場所です。京都や大阪の中心部にも行きやすいので、非常に便利です。 駅周辺は活気がありますが、商店街以外は住宅地なので、夜には静かになります。また、京都の古い町並みが駅付近には残っているので、散歩で京都見物を楽しめる場所です。 商店画だけではなく、24時間開いているスーパーも近いので、夜遅くなったとしても、買い物ができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 17:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】駅内にはアンスリーがあり、よく利用していますが品数も良いです。比較的人の数も落ち着いており雰囲気が良いです。特急も通りますしとても便利です。改札を出るといろいろな歴史関連の看板などがあり読んでみると面白いですよ！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】近くに大手筋という中規模の商店街があるので、買い物には便利です。京都駅まで直通で普通でも急行でもすぐにつきます。タクシーが必ず常駐しているので終電がない場合でもこの駅までくればタクシーを拾えます。近くに京阪電車があるので乗り換えも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,772万円
127.3万円/坪
2,943万円
135.2万円/坪
賃料査定
12.1万円
5,583円/坪
13.4万円
6,171円/坪
表面利回り
5.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.77㎡ | 11.71㎡ | 2,133万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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6階 | 66.96 | 3LDK | 西 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 70.68 | 3LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
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6階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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4階 | 70.68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート伏見桃山大手筋
桃山御陵前徒歩9分 |
グランコート伏見桃山大手筋２緑柳邸
伏見桃山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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