ジェイグラン須磨海浜公園

外観

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物件概要

  • 駅

    須磨海浜公園駅より徒歩で3分
    月見山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　
    『月見山駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道

  • 設計事務所

    JR西日本コンサルタンツ、大鉄工業

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立西須磨小学校

  • 中学校区

    市立鷹取中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ須磨海浜公園駅前店」約90m ●「稲葉公園」約160m ●「新須磨病院」約400m ●「コープ須磨」約530m ●「神戸南町郵便局」約160m ●「市立須磨図書館」約330m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイグラン須磨海浜公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイグラン須磨海浜公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】須磨水族園の最寄り駅です。JRですので、三ノ宮や大阪、京都へアクセスしやすいです。通勤時間帯は混んでいますが、それ以外の時間帯は空いています。小さい駅ですが駅の中にはコンビニがあり、トイレも分かりやすい場所にあります。大きな商業施設はありませんが、駅の近くには、病院、薬局、スポーツジムなどがあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】割と新しい駅なので施設が綺麗。普通しか止まらないですが駅中コンビニもあって便利です。 周辺にお店は少ないですが須磨水族園の最寄り駅です。 駅北にロータリーもあるので車の送迎も問題ないです。 北と南に階段がありますがエレベーターも付いていてバリアフリー対応です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/01 12:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【須磨海浜公園駅に対する口コミ】飲食店が全くないです。その分治安が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/12 22:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

となりにスーパーがあるので、雨の日などの買い物や、夏の暑い日の買い物には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはちちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 14:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが隣り。広い公園、図書館も近く子育てには最高の環境でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/13 15:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近く、スーパーもすぐ隣にあるので、生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,203万円

    173.8万円/坪

    ～

    4,463万円

    184.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    6,428円/坪

    ～

    17.1万円

    7,105円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイグラン須磨海浜公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南西
2 2022年8月 2階 3LDK 南西
3 2022年4月 5階 3LDK 南西
4 2022年1月 7階 3LDK 南西
5 2022年1月 7階 3LDK 南西
6 2021年10月 3階 3LDK 南
7 2021年6月 5階 4LDK 南
8 2021年4月 2階 3LDK 南東
9 2021年4月 2階 3LDK
10 2021年3月 2階 3LDK 南東
11 2021年3月 2階 3LDK 南東
12 2020年9月 2階 3LDK 南東
13 2019年6月 10階 2LDK 南西
14 2018年6月 7階 3LDK 南西
15 2017年10月 3階 3LDK
16 2017年9月 13階 3LDK
17 2017年8月 3階 3LDK
18 2017年7月 13階 3LDK 南西
19 2017年6月 12階 4LDK 南西
20 2017年6月 12階 3LDK
21 2017年1月 3階 4LDK 南東
22 2017年1月 7階 3LDK 南西
23 2016年6月 1階 3LDK 南西
24 2016年5月 9階 3LDK 南西
25 2016年3月 1階 3LDK 南西
26 2016年2月 9階 3LDK 南西
27 2015年11月 4階 2LDK 南西
28 2015年10月 9階 3LDK 南西
29 2015年9月 4階 2LDK 南西
30 2014年9月 1階 3LDK 西
31 2013年4月 7階 3LDK 南東
平均 5階 75.95㎡ 15.86㎡ 3,580万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイグラン須磨海浜公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイグラン須磨海浜公園の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区松風町の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイグラン須磨海浜公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 78.46 3LDK 南西
2024年3月 5階 74.08 3LDK 南東
2022年12月 8階 70.59 3LDK
2022年10月 12階 73.53 3LDK 南西
2022年9月 1階 71.48 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイグラン須磨海浜公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイグラン須磨海浜公園の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区松風町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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