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須磨海浜公園駅より徒歩で1分
月見山駅より徒歩で6分
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1番17号 周辺地図はこちら
1985年11月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田工務店
三幸ホーム
グローバルコミュニティ
所有権
第二種住居地域
神戸市立鷹取中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨海浜公園駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(44物件中)
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※クレドール須磨２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】治安が良く、落ち着いた雰囲気を求めてこの駅の近くに引っ越してきました。 駅ナカにコンビニ、駅周辺には、北側徒歩5分にイオン系スーパー、南側には徒歩10分以内に大型病院もあります。 また南側徒歩15分ほどで、須磨水族園、須磨海岸など夏に賑わうレジャー施設へ行く事も可能です。 電車は各駅停車しか停まりませんが、神戸駅まで10分程度で到着し、新快速に乗り換えられますので気になりません。朝の通勤ラッシュは、満員ですが身体が触れ合う程ではありません。 夜でも街灯は明るいので、危険な思いはしたことはなく、飲み屋などもないので、安心・安全です。須磨海岸へは、殆どのお客さんは隣の須磨駅から向かうようで、夏も須磨海浜公園駅が混み合う事はありません。 落ち着いた生活がしたい方にオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/26 16:37 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】三宮までやく10分程度であり、非常に都市部に近い三宮まで近く、買い物も三宮で済ませることができれば非常にコスパが高い |
駅の近くにありコープ、マックスバリューがあるため、買い物に困らない治安は非常に良く、人口も少ないためトラブルが少ない |
駅の近くにマクドナルドがあるため、ちょっとした、カフェなどでも利用しやすい |
エレベーター、駅の構内におむつ替えの台もあるため、便利 |
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売却査定
220万円
81.2万円/坪
234万円
86.2万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,745円/坪
1.1万円
4,140円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.5㎡ | 17.82㎡ | 1,342万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 72.67 | 3LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 53.08 | 2LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 53.08 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラルハイツ須磨
須磨海浜公園徒歩3分 |
ジェイグラン須磨海浜公園
須磨海浜公園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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