ネバーランド北大阪

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で11分
    十三駅より徒歩で14分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    ラン設計

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立野中小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド北大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド北大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/10 08:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】梅田までアクセスしやすい 駅中トイレも綺麗 電車本数も申し分ない梅田にアクセスしやすく大阪市内ではあるが家も購入しやすい価格

交番もあり、治安は悪くない 書店、スーパー、病院関連など充実している交番が駅前にあり安心感はある 駅前は24時間スーパーなどもあり、明るい

スーパー、商店街あり、飲食店も多い 多国籍料理も近辺に多く、和洋中何でもある印象

学校は駅にも近く、賑やかな場所での通学良いと思う 神崎川河川敷など緑も多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 08:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】駅周辺には、大阪の下町情緒あふれるお店がたくさんあり、特に、お好み焼きのお店が気に入っています。 駅近くにある十三商店街は、古くからあるお店と新しいお店とが混在していて、お店を見て回るだけでも１日楽しく過ごせます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】梅田まで1駅（中津駅を含めると2駅）で、自転車でも気軽に行ける距離なので大変便利です。駅周辺は大変賑やかで、大阪で安くて美味しい店で飲むなら十三と言っても過言ではありません。治安が心配と思う人が多いかもしれませんが、夜も賑やかな分人通りが多く、パトカーもよく巡回しているので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,849万円

    142.8万円/坪

    ～

    3,026万円

    151.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,148円/坪

    ～

    13.5万円

    6,795円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド北大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 3階 3LDK 西
2 2023年2月 9階 3LDK 南東
3 2022年5月 3階 3LDK 西
4 2022年4月 3階 3LDK 西
5 2022年4月 3階 3LDK 西
6 2022年3月 3階 3SLDK 南東
7 2022年2月 3階 3LDK 西
8 2021年6月 3階 4LDK 南東
9 2021年4月 3階 4LDK 南東
10 2021年2月 3階 4LDK 南東
11 2019年2月 14階 3LDK 西
12 2019年1月 14階 3LDK 西
13 2018年11月 14階 3LDK 西
14 2018年10月 14階 3LDK 西
15 2018年6月 4階 3LDK
16 2018年4月 4階 3LDK
17 2018年3月 4階 3LDK
18 2017年11月 4階 3LDK
19 2017年4月 4階 3LDK 東
20 2016年9月 4階 3LDK 西
21 2016年5月 11階 3LDK 西
22 2016年3月 4階 西
23 2015年12月 8階 3LDK 南西
24 2014年10月 2階 3LDK 南
25 2013年6月 9階 4LDK 南東
26 2013年6月 9階 4LDK 南東
平均 6階 71.98㎡ 13.72㎡ 2,734万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド北大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド北大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区野中北の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド北大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年11月 13階 68.31 3LDK 南西
2021年8月 13階 68.31 3LDK 南西
2019年12月 13階 68.31 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド北大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド北大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区野中北の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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