メゾン・ド・ソアレ

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で12分
    十三駅より徒歩で16分
    神崎川駅より徒歩で18分
    新大阪駅より徒歩で20分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立野中小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「メゾン・ド・ソアレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/04 13:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】幹線道路に面した場所にあり、車や自転車での移動には便利。

大きな幹線道路からほんの少し住宅街よりに位置していて、周囲に高い建物があまりないため、ベランダからの見晴らしは良い。

築３０年を超えているが外観は綺麗で、太陽の光を反射するシルバーのタイル張り。 オートロックあり、各所に監視カメラあり。夕方６時頃まで管理人が常駐している。

室内には最低限の設備が整っている。作り付けの棚もある。 ある時期にリフォームされていることもあって、築３０年を超えているにもかかわらず室内は綺麗。

徒歩１０分圏内に深夜営業の大手スーパーあり。 さらに足を伸ばせば、三国駅前の商店街もあり、買い物には便利な場所。 １００均ショップやホームセンターもある。 ファミレスなどの飲食店もある。

近くに小学校がある。生徒数はそれほど多くない気がする。 徒歩５分のところに市民病院がある。ほかにもクリニックがあちこちにある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 12:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】新大阪駅構内(コンコース)は本当に充実しています。 スターバックス、マクドナルド、最近ではミスタードーナツも出来ました。 もちろん、大阪名物551もあります。 話題になった、パブロや、神戸屋、その他、書ききれない位あります。 駅内だけでも、楽しめます。 UNIQLO、ダイソーもありますし。 コンビニもあります。安い理髪店なども。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】阪急電車の特急、急行、準急なども止まる便利な駅です。梅田へはもちろん、神戸方面、京都方面、宝塚方面へも電車一本で行けます。大きな商店街があり、飲食店も多く便利です。少し歩くと淀川河川敷があり、自然も楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/24 15:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】最寄駅は阪急十三駅、若しくは地下鉄新大阪駅です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど豊富に設けられているので便利です。

マンション近くにイオンがあり、夜遅くまで開いているので大変便利です。住宅周辺はとても静かです。

オートロックなので安心です。外観・内観ともに古さを感じさせません。清潔感があります。

一人暮らしだと十分な広さです。壁の張り替えなどもしっかり行っているので明るく綺麗です。

イオンが近くにあるので、いつでも買いに行けてとても便利です。

十三市民病院が近くにあります。大きい病院なので、救急でも直ぐに受診できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    440万円

    97.1万円/坪

    ～

    467万円

    103.1万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    5,496円/坪

    ～

    2.7万円

    6,074円/坪

  • 表面利回り

    6.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・ソアレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R
2 2024年4月 5階 1R 西
3 2024年4月 1階 1R 西
4 2024年4月 3階 1R 南西
5 2024年4月 2階 1R 西
6 2024年3月 2階 1R 東
7 2024年3月 3階 1K 西
8 2024年2月 2階 1R 東
9 2024年1月 1階 1R 西
10 2023年12月 2階 1R 東
11 2023年12月 2階 1R 東
12 2023年12月 2階 1R
13 2023年12月 2階 1R 西
14 2023年12月 5階 1R 東
15 2023年12月 2階 1R 東
16 2023年12月 2階 1R 東
17 2023年11月 2階 1R 東
18 2023年10月 5階 1R 西
19 2023年10月 1階 1R 西
20 2023年10月 4階 1R
21 2023年9月 2階 1R 北
22 2023年9月 5階 1R 東
23 2023年8月 2階 1R 東
24 2023年7月 1階 1R 西
25 2023年7月 4階 1R 東
26 2023年6月 5階 1R 東
27 2023年6月 3階 1K 西
28 2023年6月 2階 1R
29 2023年6月 3階 1K
30 2023年6月 2階 1R 東
31 2023年6月 4階 1R 東
32 2023年4月 4階 1R
33 2023年4月 5階 1R 西
34 2023年4月 1階 1R 西
35 2023年4月 2階 1R 東
36 2023年3月 2階 1R 東
37 2023年1月 1階 1R 西
38 2023年1月 4階 1R 東
39 2022年12月 5階 1R 東
40 2022年12月 3階 1K 西
41 2022年12月 2階 1R
42 2022年12月 4階 1R 東
43 2022年12月 2階 1R
44 2022年12月 2階 1R 東
45 2022年11月 1階 1R 西
46 2022年10月 2階 1R 東
47 2022年10月 4階 1R
48 2022年9月 2階 1R 東
49 2022年9月 4階 1R 東
50 2022年7月 4階 1R 東
51 2022年7月 4階 1R 東
52 2022年7月 5階 1R 東
53 2022年7月 4階 1R 東
54 2022年6月 4階 1R 東
55 2022年6月 3階 1K 西
56 2022年6月 2階 1R 東
57 2022年6月 2階 1R 東
58 2022年5月 1階 1R 西
59 2022年4月 5階 1R 東
60 2022年4月 4階 1R 東
61 2022年4月 2階 1R 東
62 2022年3月 2階 1R 東
63 2022年3月 4階 1R 東
64 2022年1月 4階 1R 東
65 2022年1月 5階 1R 東
66 2022年1月 4階 1R 東
67 2022年1月 3階 1K 東
68 2021年12月 4階 1R 東
69 2021年12月 3階 1K 西
70 2021年12月 2階 1R 東
71 2021年12月 2階 1R 東
72 2021年10月 1階 1R 西
73 2021年10月 5階 1R 東
74 2021年10月 4階 1R 東
75 2021年9月 5階 1K 北
76 2021年8月 5階 1K 北
77 2021年7月 4階 1R 東
78 2021年7月 3階 1K 東
79 2021年6月 4階 1R 東
80 2021年6月 3階 1K 西
81 2021年6月 2階 1R 東
82 2021年4月 1階 1R 東
83 2021年4月 4階 1R 東
84 2021年2月 2階 1R 東
85 2021年1月 3階 1K 東
86 2020年12月 4階 1R 東
87 2020年12月 4階 1R 東
88 2020年12月 3階 1K
89 2020年12月 3階 1K 西
90 2020年12月 2階 1R 東
91 2020年11月 1階 1R 東
92 2020年10月 4階 1R 東
93 2020年9月 5階 1R 東
94 2020年8月 4階 1R 東
95 2020年7月 3階 1K 東
96 2020年7月 3階 1K 東
97 2020年6月 4階 1R 東
98 2020年6月 4階 1R 東
99 2020年6月 3階 1K 西
100 2020年3月 5階 1R 東
101 2019年12月 4階 STUDIO
102 2019年12月 4階 1R 東
103 2019年12月 3階 1K 東
104 2019年12月 3階 1K 東
105 2019年10月 3階 1K 東
106 2019年7月 3階 1K 東
107 2019年6月 4階 1R 東
108 2019年6月 5階 1K 東
109 2019年5月 2階 1K 西
110 2019年5月 2階 1R 西
111 2019年5月 2階 1R 西
112 2019年4月 2階 1R 西
113 2019年4月 5階 1K 東
114 2019年4月 2階 1R 西
115 2019年4月 2階 1R 西
116 2019年2月 5階 1R 東
117 2019年1月 2階 1R 西
118 2019年1月 2階 1R 西
119 2018年12月 5階 1K 東
120 2018年12月 4階 1R 東
121 2018年11月 5階 1K 東
122 2018年10月 5階 1R 東
123 2018年10月 5階 1R 東
124 2018年10月 5階 1R 東
125 2018年10月 5階 1K 東
126 2018年7月 5階 1R
127 2018年6月 3階 1K 北東
128 2018年6月 4階 1R 東
129 2018年4月 2階 1R 東
130 2018年3月 1階 1K 南東
131 2018年1月 5階 1R
132 2018年1月 3階 1R 東
133 2017年12月 4階 1R 東
134 2017年10月 1階 1K 南東
135 2017年10月 1階 1K 南東
136 2017年9月 5階 1R 西
137 2017年7月 3階 1K 東
138 2017年6月 2階 1R 北
139 2017年6月 4階 1R 東
140 2017年5月 2階 1R 西
141 2017年4月 2階 1K 北
142 2017年2月 2階 1K 西
143 2016年12月 2階 1R 北
144 2016年10月 2階 1K 北
145 2016年10月 2階 1K 西
146 2016年10月 2階 1K 西
147 2016年10月 4階 1R 東
148 2016年9月 1階 1R 西
149 2016年9月 5階 1R 西
150 2016年8月 5階 1R 北
151 2016年8月 2階 1K 北
152 2016年2月 1階 1R 西
153 2016年2月 3階 1R 西
154 2016年2月 5階 1R 西
155 2016年2月 4階 1R 東
156 2016年2月 5階 1R 北
157 2015年12月 5階 1R
158 2015年8月 1階 1K 西
159 2015年8月 4階 1R 東
160 2015年8月 3階 1R 北
161 2015年8月 5階 1R 北
平均 3階 14.5㎡ 2.59㎡ 423万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全161件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・ソアレの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾン・ド・ソアレの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区野中北の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾン・ド・ソアレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 16.78 1K 西
2024年4月 1階 14.85 ワンルーム 東
2024年4月 2階 16.78 ワンルーム 東
2024年3月 2階 14.85 ワンルーム
2024年3月 5階 14.85 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・ソアレの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾン・ド・ソアレの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区野中北の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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