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江坂駅より徒歩で3分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市江坂町1丁目20番28号 周辺地図はこちら
1999年3月
36戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
モリタ建設
アーバンライフ
松尾建築設計事務所
関電コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(198物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※江坂公園アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 07:41 |
3.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】新大阪、梅田、伊丹空港など関西の主要な交通機関にアクセス抜群です。 駅を中心にして徒歩圏内で生活に必要な主要な店舗が全て揃っています。 |
東急ハンズ、ユニクロ、しまむら、セリア、キリン堂、大型スーパー等、生活用品は駅周辺で一通り揃います。 この地域を治安のために選ぶ人が多い程、安全な場所です。深夜もコンビニやガソリンスタンド、飲食店の照明で明るく安心です。 |
吉野家、マクドナルド、ポムの樹、フォルクス、スシローなどチェーン店を中心に立ち並んでいます。 |
駅周辺は8割がスーツ姿の会社員ですが、10分離れた辺りから小学校が見え始め住宅地が広がります。 |
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| ニックネーム | こたろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/07 13:01 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーも公園も小学校も駅も全て徒歩圏内に揃っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 梅さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 18:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅までは4分程度で、駅前には飲食店が充実。すぐ近くには東急ハンズもあり雑貨の購入にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】この江坂は目立った商業施設は無いがビジネス街で有名企業が多く立ち並んでます。飲食は多いが住にはあまり適しておらず混雑状況としては朝は特に通勤かなり混み合い、都心部へアクセスは徒歩や電車で簡単にでそれなりに便利な駅と言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,631万円
166.8万円/坪
3,856万円
177.1万円/坪
賃料査定
15.3万円
7,064円/坪
17.0万円
7,808円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.93㎡ | 24.09㎡ | 3,656万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 75.17 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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12階 | 75.17 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 64.07 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 64.07 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 64.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
江坂住宅５号棟
緑地公園徒歩10分 |
サムティ江坂レガーロ
江坂徒歩8分 |
江坂住宅１号棟
緑地公園徒歩10分 |
緑地公園グランドコーポ
緑地公園徒歩6分 |
プレミスト江坂
江坂徒歩6分 |
公団江坂
緑地公園徒歩8分 |
コープ野村江坂台
緑地公園徒歩10分 |
ジ・アネックス緑地公園
緑地公園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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