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文の里駅より徒歩で4分
昭和町駅より徒歩で6分
松虫駅より徒歩で7分
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『松虫駅』 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目22番9号 周辺地図はこちら
2010年10月
55戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
三井不動産レジデンシャル
東急建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
苗代小学校
阿倍野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ」約290m ●「阪南北公園」約90m ●「阿倍野区役所」約540m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 文の里駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(65物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークホームズ阿倍野阪南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 14:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】一駅先の天王寺と並ぶ阿倍野区の中心エリアは位置する駅。 周囲は学校なども多く、学生の街といった印象です。 ファーストフードチェーンが多く、スーパーやドラッグストア、コンビニなども数多く点在しています。 古くから有名な洋食店などもあり、食べ歩きなども楽しめます。 天王寺駅から一駅と好立地なのも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】谷町線は比較的混雑していないため、通勤時も快適に電車通勤ができます。文の里駅から徒歩5分で御堂筋線に行くこともでき、天王寺駅にも徒歩15分でいくことができるので便利です。文の里駅周辺には飲食店がたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
524万円
192.5万円/坪
556万円
204.4万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,315円/坪
2.2万円
8,085円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.82㎡ | 11.64㎡ | 4,162万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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8階 | 75.7 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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8階 | 75.7 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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11階 | 72.75 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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11階 | 72.25 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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11階 | 72.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カサーレ阿倍野クラシア
西田辺徒歩7分 |
シーアイマンション西田辺
鶴ケ丘徒歩7分 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町
西田辺徒歩7分 |
ネオグランデ阿倍野阪南町
昭和町徒歩7分 |
ドムール阿倍野阪南町
昭和町徒歩2分 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
文の里徒歩2分 |
ロジコート
文の里徒歩5分 |
ドルフアクロス昭和町
昭和町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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