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昭和町駅より徒歩で7分
西田辺駅より徒歩で7分
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目34番1号 周辺地図はこちら
2000年3月
34戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
大和団地
郡成建築計画事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
大阪市立阿倍野小学校
大阪市立阿倍野中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 昭和町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
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 位
(82物件中)
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※ネオグランデ阿倍野阪南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shirokurokinさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 16:00 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭和町駅に対する口コミ】御堂筋線昭和町駅と西田辺駅の両方が利用できると思います。どちらかと言えば昭和町駅の方が店舗が充実している印象です。両駅とも悪くないと思います。 |
駅と駅の間で、大通り沿いなので、交通手段に困ることはないと思います。 |
オートロックで宅配ボックスはあるようです。 |
ほぼ道路に囲まれているため、低層階でなければ、窓の外にすぐ壁があるといったことはないと思います。 |
昭和町駅に関しては、近くに小さな商店街もあるようです。飲食店も充実していると思います。 |
防災に関しては、周辺の土地は低くないと思います。 病院も割と多い印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 12:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭和町駅に対する口コミ】天王寺から近いが、下町漂う駅です。 駅の近くには飲食店も多く、コンビニも多いです。 またスーパーも、阪急オアシス・ライフ・サンディと幅広い価格帯のスーパーが揃っています。 歯医者や整骨院もあります。 御堂筋沿いですが比較的静かかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【昭和町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー（ライフ）、100円均一（セリア）、薬局（フジ薬局）などがあり、必要な物は殆ど揃っている。御堂筋線は大阪の1番主要な地下鉄なので、難波・天王寺・梅田などの主要な都市へのアクセスがとても良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,488万円
167.2万円/坪
3,703万円
177.5万円/坪
賃料査定
14.4万円
6,909円/坪
15.9万円
7,636円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.93㎡ | 11.85㎡ | 3,195万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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7階 | 69.92 | 3LDK | 南 |
| 2013年11月 | |
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8階 | 85.16 | 2LDK | 南 |
| 2013年9月 | |
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8階 | 85.16 | 2LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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8階 | 85.16 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンマンション阿倍野プラウ
昭和町徒歩2分 |
阿倍野コーポ
昭和町徒歩8分 |
ドルフアクロス昭和町
昭和町徒歩3分 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町
西田辺徒歩7分 |
ライオンズマンション阿倍野阪南町第２
昭和町徒歩4分 |
ロジコート
文の里徒歩5分 |
プリメゾン阿倍野松虫通
松虫徒歩4分 |
シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
西田辺徒歩6分 |
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