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清水五条駅より徒歩で5分
祇園四条駅より徒歩で8分
『清水五条駅』 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
京都府京都市下京区材木町421番1号 周辺地図はこちら
1996年12月
39戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
ナカノコーポレーション
アーバンライフ
東洋設計事務所
関電コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 清水五条駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (74物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※鴨川アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | jee103さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/19 01:56 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】地下へ入る入り口が多くて便利です。また、地下街も烏丸駅まで続くので悪天候の際には最高です。京阪への乗り継ぎも外はは一旦出ないといけないものの、鴨川の橋を渡れば良いだけなので迷うこともなくスムーズです。 |
駅、トレードセンター、学校、スーパーマーケット、カフェなどに近く、便利だと思います。 |
お医者さんや大学教授、大手企業の会社員が多いです。京大病院と京都府立医大の中間点にこのマンションが建っている為か、両方の医大の職員やお医者さんが住んでおられます。また同志社大学も徒歩圏なので職員さんの家族がおられます。落ち着いた良い雰囲気の方が多いように感じます。住民同士のトラブル等も今のところ一切ありません。 |
このマンションは東・南・西の3方向にバルコニーがある3棟から成るのですが、どの方面も3階以上のお部屋は眺望が良いです。周囲が一軒家ばかりなので、大文字山、鴨川、京都御所などの景色がリビングから望めます。 |
スーパーマーケット・ライフが出来たのが大きい。しかも店舗の規模が大きい。交差点を渡らずに徒歩5分でアクセス可能。ほか、マンションの目の前にホームセンターもあり、スーパーマーケット・ライフと並び日々の生活を支える両輪となってる。 |
京都大学病院と京都府立医大病院が徒歩圏内。間違いなく日本屈指の医療環境と言っていい。学区も小学校は特に良い。第4錦林小学校という、公立としてはかなり教育レベルの高い小学校があり、この学区目当てに引っ越してくる人も少なくない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】阪急京都線終点河原町駅は京都の繁華街である河原町や飲食街先斗町があり京都弁が楽しめる錦市場が楽しめるので京都観光がたのしめておすすめです。大阪や神戸とのアクセスも非常にいいので遊びでは阪急沿線は便利でおすすめです。もし良かったら一度行ってみてください。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 19:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【清水五条駅に対する口コミ】周りに百貨店やショッピングビルなど、たくさんの商業施設がありとても便利です。 飲食店もたくさんあり、観光の拠点であるため昼夜人も多く安心感もあります。 バス停も近くにあり、いろんなバスが出ているので京都を巡るのにも便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,674万円
302.3万円/坪
7,087万円
321.0万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,057円/坪
17.2万円
7,800円/坪
表面利回り
2.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
13 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
14 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
15 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 68.41㎡ | 9.72㎡ | 6,151万円 | @295万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 1階 | 82.69 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 1階 | 82.69 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 5階 | 60.27 | 2LDK | 北 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 61.19 | 2SLDK | 北西 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 58.34 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラアトレレジデンス京都
京都徒歩6分 |
リーガル京都五条烏丸
五条徒歩4分 |
ベラジオ京都鴨川
清水五条徒歩5分 |
エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
七条徒歩5分 |
ベラジオ京都鴨川2
清水五条徒歩4分 |
エイペックス京都駅前
京都徒歩7分 |
ユニハイム京都七条通り
京都徒歩6分 |
コスモSt河原町
七条徒歩6分 |
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