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新ノ口駅より徒歩で8分
大和八木駅より徒歩で9分
『新ノ口駅』 近鉄橿原線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
奈良県橿原市上品寺町236番1号 周辺地図はこちら
2001年3月
69戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
ニチモ
エーディーアール
長谷工コミュニティ
日勤
東
所有権
第一種住居地域
橿原市立耳成西小学校
橿原市立橿原中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 新ノ口駅ランキング |
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  位
(68物件中)
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 位
(3物件中)
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※ルイシャトレ大和八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/01 14:29 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】停車するのは各駅停車のみですが近鉄の主要ターミナル駅である大和八木駅まで１駅であり、大阪線の電車と乗り換えの連絡をしていることが多いので不便を感じない。大和八木駅から１駅離れることになるので家賃は低め。現在周囲の田畑が住宅地として開発されてきており住宅販売価格も都心に比べると低め。スーパーが複数競合しているため物価も抑えられている。 |
奈良県内唯一の運転免許センター最寄り駅。また国道24号線と線路がほぼ平行しているため各種店舗が駅から徒歩圏内にある。さらには駅から徒歩５分の場所にシネコンもある。駅前にロータリーがあり、夜も街灯がついているため明るい。 |
駅から少し歩けばファミレスや焼き肉店やラーメン店、ブルーシールアイスクリームなどがあり選択肢に困らない。 |
小さな駅だがエレベーターは両方向のホームに設置されていてベビーカーや車いすでの移動に配慮されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/12 09:26 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか停まりませんが、無人駅にしては利用者も多くキレイな駅です。住みやすい地域なので、相場だと思います。 |
自動車学校や運転免許センターの最寄駅なので便利です。駅だけで無く、周辺もキレイなので比較的良いと思います。 |
駅近くに数軒喫茶店やコインランドリーがあります。 |
駅のロータリーに橿原市図書館返却ボックスがあるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 23:50 |
2.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】改札など綺麗な方だと思う。 掃除もされていると思う。大和八木駅もすぐそこで、いいと思います。 |
免許センターの最寄りでもあるので良いと思う。歓楽街が近くにないので、いいと思います。 |
少しあるけば、焼き鳥屋などありいいと思う。 |
公園なども何箇所かあるのでいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 20:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】あまり、よくないかもしれない。。がでんとうがあるえきまえは、すこしおたかいが、あまりきにならない |
あるいたらボーリングじょうやいんしょくてんがあるでんとうが、いっぱいあるのでゆうがたまではあんしん |
ミスタードーナツ、マクドナルド、かいてんずしがある |
おみせが、いっぱいあるので、あまりふべんではない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/18 00:21 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】近鉄橿原線は大和八木駅という特急が止まる大きい駅の隣になるので便利である。賑わっていて便利な橿原市にあるので車があればスーパーや飲食店へすぐにアクセスできる |
徒歩圏内に、ゲームセンターや子供の遊び場、お洒落なカフェが沢山あるので楽しめる。昼間人通りと車通りが多く安心して歩ける。 |
オシャレで美味しい人気カフェがいくつもあるので楽しい。 |
ゲームセンター併設の子供の遊び場があり遊ぶのを見ながら食事を持ち込み食べられたりもする。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 17:39 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】大和八木駅まで一駅。そこから大阪方面、三重方面に移動できる。 奈良市内、京都方面には田原本駅から急行に乗ると早い。 駅前は2.3台の車が一時停車可能で、乗降客送迎に利用できる。住みやすさと土地の価格のバランスは取れていると思う。 |
駅から徒歩5分程にユナイテッドシネマ、ゲームセンターがある。 徒歩10分程に奈良県免許センターがある。2.3ヶ月に一度ぐらいのペースでパトカーが警邏しているのを見る。 |
駅から徒歩圏内なCoCo壱番屋、かっぱラーメン、麺といち、ボンファイアー他、飲食店多数あり。 |
公立小学校、中学校ともに落ち着いた雰囲気の学校。 小さな公園が点在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/03 14:38 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】特急や急行は停車しないのですが，主要駅となっている大和八木駅に近く一駅で行ける距離です。大和八木駅だでは電車に乗ったら2分，歩いたら25分ぐらいかかります。住みやすいとは思います。土地の値段とあまり高くありません。 |
近くにカフェが多いです。ドラッグストアもあるので便利です。駅はまあまあ綺麗です。酔っぱらいはあまりいません。 |
カフェが色々充実してます。駅チカのお好み焼き屋さんが美味しいです。 |
駅にエレベーターがあるのがいいと思いました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 16:39 |
3.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】結構本数多いから時間見やんと駅向かってもすぐ電車来るから楽！！ないです！！！！！れ！！！！！！！！！！！ |
ツインゲートが近くにあって使う人も多いと思う！！基本高齢者の方が多いので悪くはないとおもいます |
近くに映えそうなアメリカンハンバーガーがある |
うーーん、基本静かやから乳幼児の子も周りの音で起きることは少ないと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 23:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】駅周辺に散髪屋さん コンビニ 飲食店 がありとても便利です。坂があまりなく歩道もしっかりあるので安全ですし夜には街灯もあるので事故などに巻き込まれることがないと思います。電車も10分間隔で来るので不便ではないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】待合室があり、駅のホームにも、改札を出たところにも自販機があります。全部100円のチェリオもあります！ 無人駅ですが、駅を出たところに。車が入れない広場？があるので、送り迎えを待つ時も安心です！！！！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】近鉄橿原線では、郡山と八木の間の駅周辺は開発が遅れています。そんな中で、八木駅の北1駅に当たる新ノ口駅周辺が、マンション等が増えだし、開発が進んでいます。 新ノ口駅から桜井駅方面に向かう道路沿いには外食店やスーパー等の大型店も出店しており、生活も非常に便利になっています。 この道路沿いなら、夜になっても店が閉店するまでは明るくて安心な点もメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,200万円
88.8万円/坪
2,337万円
94.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
4,286円/坪
11.7万円
4,737円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.78㎡ | 12.89㎡ | 1,896万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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5階 | 69 | 3LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 69 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス大和八木
大和八木徒歩9分 |
東急ドエル大和八木アネックスＡ棟
大和八木徒歩14分 |
東急ドエル大和八木アネックス
大和八木徒歩14分 |
東急ドエル大和八木アネックスＣ棟
大和八木徒歩14分 |
ウィルコート八木
大和八木徒歩7分 |
東急ドエル大和八木アネックスＢ棟
大和八木徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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