東急ドエルアルス大和八木

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物件概要

  • 駅

    大和八木駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　

  • 住所

    奈良県橿原市上品寺町47番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年8月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中和開発

  • 新築時売主

    東急不動産、中和開発

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    橿原市立耳成西小学校

  • 中学校区

    橿原市立橿原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス大和八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス大和八木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyutakeikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/30 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】最寄りの近鉄大和八木駅まで徒歩8～9分。 橿原神宮、京都、大阪（難波）、名古屋に乗り換えなしで行ける。いずれも急行・特急あり。

大和八木駅北側の区画整理エリア内にあり安心・快適に暮らせる。 周囲に大きな建物がなく、特に西側は低層階でも眺望良好。二上山から金剛・葛城連山を一望できる。

大規模修繕実施済み。日勤の管理人が駐在。

築25年以上の物件として仕様・設備は標準レベル。

徒歩三分圏内にスーパー・コンビニもあり、買い物は便利。

駅から適度に離れており、同じ区画整理地内のマンションの中でもより安心できる。マンション横に児童公園があり、小学校も比較的近く子育てに適している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 22:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】京都にも大阪にもいける便利な駅です。 そのせいか、最近新築マンションがたくさんできていて、住むにはかなり便利です。 便利な割に都市部と比べると家賃相場は安め。 駅前には居酒屋がたくさんなので、奈良で飲むなら大和八木です。カラオケもあるので二次会にも困りません笑

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】とても大きな駅で近くに美容院もあります。有名なお団子やさんもありますし、お土産など買うのに最適かと思います。 近鉄電車の本数も多いですし、待ち時間なく電車に乗ることができるのがメリットかなと思います！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/24 09:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】駅まで歩いて10分、帰りが夜遅くても、駅から街灯が灯されていて、とても良い感じの歩道を歩いて帰れます。成城石井、コンビニなど、充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大和八木駅に対する口コミ】奈良の中心の駅、と言っても過言ではないくらい、奈良県の駅としては大きい駅で、周りも栄えています。奈良の中心地である、奈良市に行くのも大和西大寺駅で1回乗り換えるだけで行けるし、大阪市の中心部にあるJR環状線(鶴橋駅)や京都駅には乗り換えなしで行くことができます。駅には成城石井があったり、ロータリーには車を止められるコインパーキングがあったり、駅を出てすぐには近鉄百貨店やたくさんの飲食店が並んでいたりと、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,835万円

    89.3万円/坪

    ～

    1,948万円

    94.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,864円/坪

    ～

    8.7万円

    4,271円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス大和八木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 3LDK
2 2023年11月 5階 3LDK 西
3 2023年9月 1階 3LDK 南
4 2023年4月 3階 3LDK 南
5 2022年1月 9階 3LDK 西
6 2022年1月 3階 3LDK 南
7 2021年7月 9階 3LDK 西
8 2021年4月 9階 2LDK 西
9 2021年3月 4階 3LDK 南
10 2021年1月 9階 3LDK 西
11 2020年12月 4階 3LDK 南
12 2020年12月 9階 2LDK 西
13 2020年10月 4階 3LDK 南
14 2020年6月 4階 3LDK 南
15 2020年6月 9階 2LDK 西
16 2019年12月 2階 2LDK 西
17 2019年6月 2階 3LDK 西
18 2019年6月 3階 3LDK 南
19 2019年3月 9階 3LDK 西
20 2019年3月 4階 4LDK 南
21 2018年10月 2階 3LDK 西
22 2018年10月 4階 3LDK 西
23 2018年9月 2階 3LDK
24 2018年7月 4階 3LDK 西
25 2018年6月 5階 4LDK
26 2018年4月 4階 3LDK
27 2018年3月 8階 3LDK 西
28 2018年1月 7階 3LDK
29 2016年11月 3階 3LDK 西
30 2016年10月 3階 3LDK 西
31 2013年11月 8階 3LDK 西
32 2013年10月 5階 3LDK 西
33 2013年8月 8階 3LDK 西
平均 5階 70.2㎡ 13.25㎡ 1,630万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス大和八木の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス大和八木の売買相場 緑線 ＝ 橿原市上品寺町の売買相場 青線 ＝ 橿原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス大和八木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 99.14 3LDK 南
2023年12月 4階 66.45 3LDK 西
2023年11月 1階 99.14 3LDK 南
2023年3月 8階 78.91 3LDK 南
2022年12月 4階 66.45 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス大和八木の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス大和八木の賃料相場 緑線 ＝ 橿原市上品寺町の賃料相場 青線 ＝ 橿原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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