エスリード八尾光町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

エスリード八尾光町等、八尾市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「エスリード八尾光町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エスリード八尾光町の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    近鉄八尾駅より徒歩で2分

  • 路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府八尾市光町2丁目21番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    用和小学校

  • 中学校区

    八尾中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 八尾市ランキング 近鉄八尾駅ランキング

位 (137物件中) 位 (51物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※エスリード八尾光町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「エスリード八尾光町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmarin999さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/13 07:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅には走ったら30秒で着くので寝坊した時とかでも楽ですね。あとバス停も駅前にあるので便利です。

西の窓からは大阪のビルが沢山見えたり、北や東には奈良の山々が見えるのが良いですね。

オートロックや宅配ボックスがあるのは助かります。

日照は問題無く洗濯物は良く乾きます。 水回り設備も新しく快適に過ごせます。

アリオ八尾が目の前なのが最大の売りですね。 駅下には新しくスーパーも出来ました！

徳州会病院の送迎バスが駅前から出ているので楽ですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみかんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/04 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅まで徒歩5分ほどなので非常に便利です。

街並み、治安共によくファミリー層でも住みやすいです。

オートロック、エレベーターともについている点です。

内装も綺麗でキッチン広くて使いやすいです。

すぐ近くにリノアスがあるので大体のものはそこで揃います。

ふじ保育園がすぐ近くにあるので送り迎えが楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 08:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾市では1番大きな駅。 駅から直結でリノアス。リノアスから直結でアリオと便利です。ベッドタウンのファミリー層がおおいとこなので

便利さは満点。 八尾市の物が集合してる。 買い物、市役所と何もかも揃ってるまぁそれなりにはいいと思う。 生まれてこの方ずっと住んでるがそこまでの不安は感じたことが無い

駅周辺、少し足を伸ばせば飲食店はいっぱいある。

ベッドタウンなのでファミリー層も多いので暮らしや子育てにはもってこいかと。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 18:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急が停まるため、鶴橋や難波など都市部へのアクセスが非常に良いです。 近くにはアリオ八尾やリノアスがあるため、買い物や遊ぶ際にも非常に便利です。 飲食店や飲み屋も多くあり、楽しめます。最近は有名な串カツ屋さんや飲み屋もオープンしました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設（複合モール、ＡＲＩＯ八尾、銀行多数あり、市役所、飲食店も多い。）準急停車駅のため、アクセスは良い。 鶴橋、なんばへは一本でいける。駅周辺もバリアフリー（エレベータ等完備。）車でもロータリーがあり便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,387万円

    143.5万円/坪

    ～

    2,534万円

    152.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    5,444円/坪

    ～

    10.0万円

    6,016円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード八尾光町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 9階 4LDK 東
2 2022年6月 7階 3LDK 東
3 2021年7月 12階 4LDK 南
4 2021年7月 15階 3LDK 南
5 2020年2月 2階 2LDK 東
6 2019年8月 2階 4LDK 東
7 2014年10月 11階 3LDK 東
8 2013年11月 12階 2LDK 北
9 2013年11月 12階 2LDK 東
10 2013年9月 11階 4LDK 南
平均 9階 67.59㎡ 23.91㎡ 2,658万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全10件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード八尾光町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード八尾光町の売買相場 緑線 ＝ 八尾市光町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード八尾光町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 8階 56.06 2LDK 東
2020年5月 8階 56.06 2LDK 東
2019年8月 8階 56.06 2LDK 東
2019年7月 4階 56.06 2LDK 東
2017年9月 14階 76.39 4LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード八尾光町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード八尾光町の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市光町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

八尾市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

エスリード八尾光町 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.