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姫松駅より徒歩で5分
帝塚山駅より徒歩で8分
『姫松駅』 阪堺電軌上町線
『帝塚山駅』 南海高野線
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14番26号 周辺地図はこちら
1997年1月
90戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
東急不動産
新井組
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
晴明丘南小学校
阪南中学校
●オートロック ●「マックスバリュ」約640m ●「晴明丘中央公園」約500m ●「帝塚山病院」約220m ●「住吉帝塚山郵便局」約800m ●「阿倍野神社」約200m ●「マツモトキヨシ」約800m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 姫松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(279物件中)
|
 位
(38物件中)
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※アルス帝塚山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 12:47 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫松駅に対する口コミ】駅から少し離れている分、電車の騒音は全く気にならない。 |
日当たりの良い大きめの公園が自転車ですぐのところにある |
掃除の方が毎日綺麗にしてくれているので、とても綺麗 |
設備はキッチン以外リフォームしていたので綺麗。 |
有名なポアールがすぐそこ！また、新しいお店も続々オープンしていて楽しい |
昔からの文教地区。わざわざ引っ越してくる人もいるほど。 |
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| ニックネーム | ゆりぶーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/29 23:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫松駅に対する口コミ】路面電車の最寄り駅まですぐ近く。また、南海線帝塚山駅までも10分弱と便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,947万円
162.4万円/坪
3,129万円
172.5万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,544円/坪
11.1万円
6,128円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 3K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 25 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.41㎡ | 18.33㎡ | 3,305万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 85.17 | 3SLDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 85.17 | 3SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 98.28 | 3SLDK | 北東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 58.04 | 3DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 62.94 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション帝塚山
姫松徒歩6分 |
メゾンドール帝塚山
姫松徒歩1分 |
ジオ帝塚山１丁目
姫松徒歩3分 |
帝塚山セントポリア
塚西徒歩4分 |
エスリード帝塚山
姫松徒歩3分 |
プラウド帝塚山
姫松徒歩3分 |
セザール帝塚山ガーデン
岸里玉出徒歩4分 |
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