メゾンドール帝塚山

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物件概要

  • 駅

    姫松駅より徒歩で1分
    帝塚山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『姫松駅』　阪堺電軌上町線　
    『帝塚山駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    駒建築設計委事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立晴明丘南小学校

  • 中学校区

    大阪市立阪南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドール帝塚山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール帝塚山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnorikosanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/26 08:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫松駅に対する口コミ】阪堺線姫松駅2分。南海高野線帝塚山駅から約10分。難波、天王寺へのアクセスがとてもいいです。飲食店があまりありませんが、近くにポワールがあり、ケーキ、パンなど美味しいです。カフェメニューも充実しています。コンビニはすぐ近くにあり便利。

閑静な住宅街、万代池の近くで散歩に良い。

共用部分はきれいです。管理が行き届いているようだ。

広い庭がついているのでガーデニングが楽しめる。

スーパーまで徒歩10分。コンビニはすぐ近くにある。美味しいカフェベーカリー、ポワールがある。

行ったことはないがクリニックがいくつかあるようだ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 21:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫松駅に対する口コミ】有名人の結婚の引き出物にも使われた有名ケーキ店があります。緑豊かな公園や動物病院、絵画教室やカフェなど、とても落ち着いた雰囲気のお店が多いです。天王寺駅まで数駅で行けるのでとても便利です。バリアフリー電車はベビーカーがスムーズに乗るのでとてもありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームdoraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/02 18:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

文京地区ならではの静かさがあり、公園や自然も市内にしては多い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,355万円

    111.3万円/坪

    ～

    2,501万円

    118.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,275円/坪

    ～

    12.3万円

    5,830円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール帝塚山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3SLDK 南
2 2023年1月 5階 3LDK 南東
3 2022年8月 5階 2LDK 南
4 2022年7月 5階 3LDK 東
5 2022年4月 5階 2LDK 南
6 2022年3月 5階 2LDK 東
7 2021年9月 1階 3LDK 東
8 2021年6月 1階 1SLDK 東
9 2021年6月 3階 1LDK 南
10 2020年12月 3階 1DK 南
11 2020年6月 2階 2LDK 東
12 2020年4月 2階 2LDK 東
13 2019年2月 4階 2SLDK 東
14 2018年12月 4階 2LDK 南
15 2018年4月 2階 4LDK
16 2017年10月 2階 4LDK
17 2017年4月 2階 4LDK 南
18 2014年9月 2階 3LDK 東
19 2014年9月 2階 3LDK 東
20 2014年9月 2階 3LDK 東
21 2014年9月 3階 3LDK 南
22 2014年9月 4階 2LDK 南
23 2014年4月 4階 2LDK 南
24 2014年3月 2階 3LDK 東
25 2014年2月 4階 2LDK 南
26 2014年2月 2階 3DK 東
27 2014年2月 3階 3LDK 南
28 2013年11月 2階 3LDK
29 2013年10月 2階 3K 東
30 2013年9月 4階 2LDK
31 2013年6月 2階 2LDK 東
32 2013年6月 3階 3LDK 南
33 2013年6月 5階 3LDK 南
34 2013年6月 2階 3LDK 南
35 2013年6月 2階 3LDK 南
36 2013年6月 4階 2LDK
平均 2階 67.76㎡ 6.43㎡ 1,997万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール帝塚山の過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール帝塚山の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区帝塚山の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール帝塚山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 60.06 2LDK 東
2024年1月 2階 75.87 3SLDK 南
2023年4月 3階 60.06 3LDK 東
2021年12月 5階 60.06 2LDK 東
2020年4月 1階 88.3 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール帝塚山の過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドール帝塚山の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区帝塚山の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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