サンメゾン中之島南ルミエール

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で9分
    肥後橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    三洋エステート

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所、銭高組

  • 管理会社

    三洋ホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西船場小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ靭店」約460m ●「靭公園」約320m ●「住友病院」約180m ●「江戸堀図書館」約290m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンメゾン中之島南ルミエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンメゾン中之島南ルミエール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】主要駅である梅田まで徒歩県内で移動可能となっています。また、飲食店が多数存在することから、外食することに困ることがないでしょう。飲食店舗の入れ替わりも早いため、飽きることもないと思います。また、駅から近いところにスーパーも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhoi890520さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/05 21:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで素敵な立地。公園近く、病院も近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,229万円

    238.7万円/坪

    ～

    8,738万円

    253.5万円/坪

  • 賃料査定

    27.5万円

    8,003円/坪

    ～

    30.5万円

    8,845円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンメゾン中之島南ルミエールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 13階 1LDK 南西
2 2022年3月 13階 1LDK 南西
3 2022年3月 13階 1LDK 南西
4 2022年2月 8階 3LDK 南西
5 2021年12月 13階 1LDK 西
6 2021年10月 8階 3LDK 南西
7 2021年6月 13階 1LDK 南
8 2021年4月 13階 1SLDK 南
9 2021年2月 13階 1SLDK 南西
10 2020年4月 13階 1SLDK 南東
11 2020年3月 4階 2LDK 南西
12 2020年2月 4階 3LDK 北西
13 2019年6月 13階 4LDK 南
14 2018年2月 12階 3LDK 南西
15 2018年2月 12階 3LDK
16 2017年8月 12階 3LDK 南西
17 2017年8月 12階 3LDK 南西
18 2017年8月 12階 3LDK 南西
19 2016年10月 7階 4LDK 西南西
20 2016年6月 5階 3LDK 南西
21 2016年4月 10階 3LDK 西南西
22 2015年8月 5階 3LDK 北西
23 2015年4月 3階 3LDK 南西
24 2014年6月 8階 3LDK 西南西
25 2014年3月 11階 3LDK 北西
26 2013年9月 13階 3LDK 西南西
27 2013年3月 6階 4LDK 西南西
28 2012年10月 3階 3LDK 西南西
29 2012年9月 4階 3LDK 西南西
30 2012年6月 3階 3LDK 西南西
31 2011年10月 4階 3LDK 西南西
32 2011年7月 12階 3LDK 西南西
33 2009年10月 10階 3LDK 西南西
34 2009年3月 6階 3LDK 西南西
35 2009年3月 14階 4LDK 西南西
36 2009年3月 7階 4LDK 西南西
平均 9階 90.5㎡ 22.64㎡ 4,934万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンメゾン中之島南ルミエールの過去の販売相場

赤線 ＝ サンメゾン中之島南ルミエールの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンメゾン中之島南ルミエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 64.76 3LDK 南西
2022年7月 14階 83.1 3LDK 南西
2022年5月 11階 69.77 3LDK 南西
2021年3月 14階 83.1 3LDK 西
2020年11月 6階 61.35 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンメゾン中之島南ルミエールの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンメゾン中之島南ルミエールの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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