ローレルコート肥後橋

外観

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物件概要

  • 駅

    肥後橋駅より徒歩で2分

  • 路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート肥後橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート肥後橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 13:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】西梅田駅から一駅なのですぐ着く。 難波にも1本で行けるのでキタとミナミをつなぐのにとても便利。 休日は人が少なくて快適。スーパーも公園も病院も飲食店もあるのでとにかく便利。 梅田も心斎橋もアクセスしやすいです。

肥後橋にはお洒落な飲食店もあり、靱公園もあるので都会過ぎないけど、綺麗でおしゃれな雰囲気のあるエリアの最寄駅です。浮浪者も見たことなく、治安は良いと思います。 駅前ではないけど靱公園に交番があります。

いろんなジャンルのお洒落な飲食店が多い。 イタリアンはもちろんラーメン屋もおいしいとこがあり、カフェやスイーツ屋さんも充実しています。

靱公園がとにかく最高。 子供が遊べる場所があったりペットの散歩やランニングコースにも良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかさたなっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/27 16:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

靭公園のすぐそばで都会の割に緑が多く環境が良いです有名なご飯屋さんも多数あり

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】梅田駅、大阪駅へひと駅。梅田や難波行きの市バスも通っており南北への移動は地下鉄とバス両方使えて便利。京阪中之島線渡辺橋駅にも近く、東西への移動も便利。駅前にはアパホテルやスターバックス、コンビニがある。肥後橋駅西エリアには、個人経営の美味しいお店多数。夜は賑わっているが終電後には静かな街になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,041万円

    234.8万円/坪

    ～

    5,353万円

    249.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    8,147円/坪

    ～

    19.3万円

    9,004円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート肥後橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 8階 2LDK 西
2 2023年4月 3階 1SLDK 南東
3 2023年4月 3階 1SLDK 北
4 2023年3月 3階 1LDK 南
5 2023年3月 3階 1LDK 北西
6 2023年3月 3階 1LDK 南
7 2023年3月 3階 1LDK 北西
8 2023年2月 3階 1LDK 南
9 2023年2月 3階 1SLDK 北
10 2023年1月 3階 1LDK 北西
11 2023年1月 3階 1LDK 南
12 2021年4月 4階 1LDK 北東
13 2020年7月 4階 1LDK 東
14 2020年2月 7階 2LDK
15 2019年11月 7階 2LDK 南
16 2019年9月 7階 2LDK 南
17 2019年6月 7階 2LDK 南
18 2019年6月 2階 1LDK 東
19 2018年12月 2階 1LDK 東
20 2018年11月 7階 2LDK 南
21 2018年11月 7階 2LDK 南
22 2018年6月 2階 1LDK
23 2018年2月 2階 1LDK 東
24 2017年10月 3階 西
25 2017年8月 4階 1LDK
26 2017年5月 10階 1LDK
27 2017年4月 3階 1SLDK 西
28 2016年12月 10階 2LDK 南
29 2016年3月 12階 4LDK 南東
平均 4階 68.26㎡ 27.05㎡ 4,645万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート肥後橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート肥後橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート肥後橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 80.35 3LDK 南
2023年6月 13階 63.36 2LDK 南
2023年2月 13階 63.36 2LDK 南
2022年6月 13階 55.09 1LDK 北東
2021年9月 4階 55.09 1LDK 東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート肥後橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート肥後橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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