ダイアパレス東島田

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物件概要

  • 駅

    岡山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区東島田町2丁目7番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    ユソニアン建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立鹿田小学校

  • 中学校区

    市立桑田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イオンモール岡山」約700m ●「島田東公園」約150m ●「光生病院」約500m ●「岡山島田郵便局」約100m ●「ファミリーマート岡山東島田店」約140m ●「おかやま信用金庫本店」約630m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス東島田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス東島田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/01 07:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】新幹線も停まるところでとっても栄えています。色々なお店があるので買い物しやすいので住みやすいと思います。

たくさん近くに買い物するところがあります。人が多いので明るいし近くに交番もあります。

ご当地のえびめしのお店もすぐ近くにあります。

エスカレーターは色んなところにあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームトーマスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/07 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】最寄の岡山駅が新幹線も止まるため、非常に便利です。また、全ての施設が徒歩圏内であり、非常に住環境が充実しています。

モザイクを全て外す
ニックネームトーマスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 08:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前の主要施設が徒歩圏内であり、非常に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 09:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】岡山県で最大の駅であるため、駅構内では、様々な飲食店、お土産屋さんなどがあるところ 岡山駅から岡山イオンモールまでの地下道があり、雨が降った日でも濡れることなく行くことができる ももチャリがたくさん設置されているところ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡山駅に対する口コミ】この駅のメリットは周辺にコンビニが多数あったりビックカメラのような家電量販店があるのが良いです。 他にも色んな商業施設があるのでこの周辺で色んな物が買えたり食べる事ができてすごく便利というのがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    603万円

    71.3万円/坪

    ～

    640万円

    75.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    4,500円/坪

    ～

    4.2万円

    4,974円/坪

  • 表面利回り

    7.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス東島田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 北
2 2024年4月 2階 1R 北
3 2024年3月 2階 1R 北
4 2024年3月 3階 1R 北
5 2024年3月 2階 1R 北
6 2024年3月 4階 1K
7 2024年2月 5階 1K 北
8 2024年1月 4階 2SLDK 南
9 2023年12月 5階 2LDK 東
10 2023年9月 5階 1K 北
11 2023年9月 6階 1R 北
12 2023年8月 4階 1K 北
13 2023年8月 5階 1K 北
14 2023年6月 5階 2LDK 東
15 2023年2月 4階 1K 北
16 2023年2月 5階 2LDK 東
17 2023年2月 5階 1K 北
18 2022年11月 5階 1K 北
19 2022年8月 4階 3LDK 南
20 2022年7月 5階 1R 北
21 2022年6月 4階 3LDK 南
22 2022年5月 2階 1K 北
23 2022年5月 4階 3LDK 南
24 2021年7月 4階 3LDK 南
25 2020年10月 6階 3LDK 南西
26 2020年8月 6階 3LDK 南西
27 2020年5月 6階 3LDK 南西
28 2019年5月 4階 2LDK 東
29 2019年2月 3階 1K 北
30 2019年1月 10階 1R 北
31 2019年1月 9階 1R 北
32 2018年12月 3階 1K 北
33 2018年12月 9階 1R 北
34 2018年10月 11階 1R 北
35 2018年9月 9階 1R 北
36 2018年9月 11階 1R 北
37 2018年6月 3階 1K 北
38 2018年4月 3階 1K 北
39 2018年2月 3階 1K 北
40 2018年1月 8階 1R 西
41 2017年11月 7階 2SLDK
42 2017年11月 7階 南
43 2017年9月 7階 1R
44 2017年9月 7階 南
45 2017年8月 10階 3LDK
46 2017年5月 8階 1K
47 2015年6月 5階 1R 北
48 2013年9月 5階 1K 北
49 2013年8月 7階 3LDK 南
50 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 5階 43.52㎡ 7.62㎡ 995万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス東島田の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス東島田の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区東島田町の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス東島田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 58.93 2LDK 東
2024年3月 5階 63.22 2LDK
2024年3月 7階 27.25 ワンルーム 北
2024年3月 10階 90.94 4LDK
2024年3月 5階 63.2 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス東島田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス東島田の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区東島田町の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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