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岡山駅より徒歩で8分
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区東島田町1丁目2番21号 周辺地図はこちら
2011年10月
73戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
両備ホールディングス
岡山市立鹿田小学校
岡山市立桑田中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 岡山駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(182物件中)
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※グレースオークス岡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 18:16 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅です。のぞみも停まるので遠方への旅行も便利です。住みやすさは地域でもトップレベルだと思います。 |
地下街も充実しているし、イオンにも直結しているので買い物に困ることはありません。交番もありますし、街頭も多いので、心配はないと思います。 |
近くに飲食店はとても多く、種類も充実しています。 |
エレベーターもあるし、通路は広々としているので、ベビーカーを使っている保護者も安心だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 10:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】駅直結で飲食店から洋服店、ホテルまでつながっており、乗り換えで時間があっても時間が潰せる、 また、駅前の開発も進んでおり綺麗になっているため、トイレもどこを使っても綺麗。また、化粧直しもできるトイレも完備されておりとても使いやすい。 駅直結でイオンモールもつながっている為子供の遊び場やオムツ替えも楽々とできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡山駅に対する口コミ】レストラン、パン屋、マクドナルドなどの飲食店や、アパレルショップ、無印良品、本屋など、多くの店舗が隣接してある。ホテルも駅に隣接してあり、ホームからのアクセスも良い。新幹線が通っているので他県へのアクセスが良い。駅地下にもアパレル、飲食店が多く入っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,331万円
128.5万円/坪
2,476万円
136.5万円/坪
賃料査定
11.5万円
6,374円/坪
12.7万円
7,045円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.53㎡ | 10.17㎡ | 2,672万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 62.41 | 2LDK | 北 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 62.41 | 2LDK | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 62.41 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 62.41 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 72.53 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレスト東島田
岡山駅前徒歩13分 |
アルファライフ岡山駅南
岡山徒歩15分 |
ダイアパレス東島田
岡山徒歩13分 |
サーパス東島田
岡山徒歩14分 |
ラヴニール東島田
岡山徒歩15分 |
両備グレースマンション岡山駅南
岡山駅前徒歩10分 |
オリエントあくら通り
岡山駅前徒歩8分 |
アウルステージ東島田
岡山徒歩13分 |
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