ライオンズマンション岡山内山下

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物件概要

  • 駅

    西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅より徒歩で2分
    岡山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅』　岡山電軌東山本線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区内山下1丁目12番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中田工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    ノウノ設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岡山市立岡山中央小学校

  • 中学校区

    岡山市立岡山中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション岡山内山下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション岡山内山下」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/09 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので、とても栄えている。何でもこの駅に集まっており、不便は特に感じない。広いのにとても家賃は安くて住みやすいと感じている

病院は大きなところから町医者まで充実してます。大きなイオンモールもあります。飲食店もたくさんあります。おみせがたくさんあるので、夜でもとても明るい

いろんなジャンルの飲食店がたくさんあり、ひとりでも入りやすいお店も充実している。

大きめの公園があり、休日は子供がたくさん遊んでいる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 15:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】関西方面から四国方面への移動にとても便利です。 利用客は多いですが、改札口が多く、買い物後のホーム移動も比較的スムーズに行えます。 駅構内のお店は昨年リニューアルした店舗も多く、目新しいものも見られます。成城石井もオープンしています。 駅から徒歩圏内に規模が大きいイオンモールもあります。地下通路を利用すれば天候を気にせずに移動可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅に対する口コミ】駅からの交通アクセスが良い。 山陽新幹線は、九州方面、関東方面とも便利。また、四国にもローカル線で行ける。 空港も便利だ。岡山駅から岡山空港までは、約1時間弱の直行バスがある。飛行機は国内線なら東京までJAL、ANAともに就航している。また、国際線であれば台湾、上海、ソウルまで毎日、往復便がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    604万円

    71.4万円/坪

    ～

    641万円

    75.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    5,160円/坪

    ～

    4.8万円

    5,704円/坪

  • 表面利回り

    8.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション岡山内山下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1R 東
2 2024年3月 8階 2LDK 東
3 2024年1月 8階 2LDK 東
4 2024年1月 7階 1R 西
5 2023年12月 7階 1R 西
6 2023年12月 7階 1R 西
7 2023年12月 2階 1K 南東
8 2023年8月 2階 1K 東
9 2021年5月 3階 1R 東
10 2017年7月 3階 1R 東
11 2015年9月 7階 1R 東
平均 5階 31.74㎡ 5.15㎡ 842万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション岡山内山下の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション岡山内山下の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区内山下の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション岡山内山下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 24.8 ワンルーム 南
2024年1月 4階 24.8 ワンルーム
2023年12月 7階 30.78 ワンルーム 南
2023年12月 6階 26.88 ワンルーム
2023年11月 4階 26.88 ワンルーム 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション岡山内山下の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション岡山内山下の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区内山下の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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