ルネヒューマンズガーデン万博公園南

外観

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物件概要

  • 駅

    南千里駅よりバスで9分
    桃山台駅よりバスで16分
    亥子谷バス停より徒歩で8分

  • 路線

    『南千里駅』　阪急千里線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 住所

    大阪府吹田市山田西1丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    350戸

  • 階層

    地上16階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    山田第三小学校

  • 中学校区

    西山田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネヒューマンズガーデン万博公園南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネヒューマンズガーデン万博公園南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】阪急・JR・地下鉄とバスに乗ればどの路線も20分程度でつくことができます。 また最寄りのバス停へは徒歩10分圏内でつきます。

緑に囲まれた自然と調和のとれた街になります。 近辺には商業施設はあるものの比較的静かな街並みです。

平日は毎日清掃員が来てくれるのでとても共有部分は綺麗になってます。 また管理人さんも平日は滞在しているので困ったことがあればいつでも駆けつけてくださいます。 セキュリティーの部分でもいてくれるので安心して生活できます。 宅配ボックスは24時間稼働しているので夜遅く帰ってきても宅配を受け取ることができます。 駐車場は１家族１つ提供してくれます。

出来て20年は経つので新しい設備はそこまでないものの阪神淡路大震災後にできたので耐震には優れています。 特に梁はしっかりしています。

商業施設は沢山あり近所のスーパーから少し離れたとこにはサッカースタジアム等アクティブ施設もあります。 平日でのスーパーでの買い物やドラックストアでの買い物。 土日の休日でのアクティビティーに遊べる施設。 また万博の外周はランニングスポットとなっており様々楽しめます。

近くには小さな病院や歯医者など医療施設は充実しており、最寄りの駅には市民病院や循環器病院もあります。 公園もマンションの敷地内に３つあるので沢山子供にとって楽しめます。 マンションのイベント事も多くお祭りやマンション内の遠足もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうずさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/05 22:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパー、ドラッグストア、病院があるので子育て世帯には良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/26 00:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千里駅に対する口コミ】バス停が近くにあり便利で最寄駅まで１０分ほどで着きます。

環境は静かで学校も近くで公園や児童センターも充実してます。

エントランスは広くてきれいです。清掃も行き届き管理人さんも毎日滞在してます。

日当たりは良く壁も厚いので両隣の騒音は気になりません。

スーパーは自転車で３か所程ありすぐに行けます。

子育て向きです。学校や幼稚園や病院は全て近く安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/23 22:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公私共に車移動の多い私にとって非常に便利な地域です。吹田インターに近く京都・神戸・大阪いずれにも２０分程度です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,401万円

    132.3万円/坪

    ～

    3,611万円

    140.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,429円/坪

    ～

    12.5万円

    4,896円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 9階 3LDK 南東
2 2024年4月 15階 2SLDK 南東
3 2024年1月 9階 3SLDK 南西
4 2023年12月 9階 3SLDK 南西
5 2023年11月 9階 3SLDK 南西
6 2023年10月 9階 3SLDK 南西
7 2023年5月 10階 3LDK 南
8 2023年3月 1階 3LDK 南西
9 2022年4月 2階 3LDK 南西
10 2022年1月 2階 3SLDK 南東
11 2021年12月 2階 3SLDK 南東
12 2021年11月 12階 3LDK 南東
13 2021年1月 14階 4LDK 南西
14 2020年6月 4階 南東
15 2020年6月 7階 3LDK 南東
16 2020年5月 9階 3LDK 南西
17 2020年3月 10階 3LDK 南東
18 2020年2月 9階 3LDK 南西
19 2020年2月 10階 3LDK 南東
20 2020年1月 9階 3LDK 南西
21 2019年12月 10階 3LDK 南東
22 2019年11月 5階 3LDK 南西
23 2019年9月 5階 3LDK 南西
24 2019年7月 10階 3LDK 南西
25 2019年6月 10階 2SLDK 南西
26 2019年6月 10階 2SLDK 南西
27 2019年6月 10階 2SLDK 南西
28 2019年6月 10階 2SLDK 南西
29 2019年6月 10階 2SLDK 南西
30 2019年6月 6階 3SLDK 南東
31 2019年5月 10階 2SLDK 南西
32 2019年5月 10階 2SLDK 南西
33 2019年5月 10階 3LDK 南東
34 2019年4月 4階 4LDK 南西
35 2019年3月 6階 3LDK 南東
36 2019年2月 6階 3LDK 南東
37 2019年2月 10階 3LDK 南東
38 2019年1月 10階 2SLDK 南西
39 2019年1月 10階 3LDK 南西
40 2019年1月 16階 3LDK 南東
41 2019年1月 14階 3LDK 南
42 2018年12月 10階 2SLDK 南西
43 2018年10月 4階 4LDK 南西
44 2018年9月 8階 4LDK 南西
45 2018年9月 11階 3LDK 南西
46 2018年9月 8階 4LDK
47 2018年7月 14階 3LDK 南
48 2018年6月 4階 3LDK 南東
49 2018年5月 4階 3LDK 南東
50 2018年3月 11階 3LDK
51 2018年3月 2階 3LDK 南東
52 2018年3月 8階 4LDK 南西
53 2018年3月 4階 3LDK 南東
54 2017年11月 4階 3LDK 南東
55 2017年11月 4階 4LDK 南西
56 2017年10月 6階 4LDK
57 2017年10月 12階 3LDK 南東
58 2017年8月 4階 4LDK 南西
59 2017年8月 3階 4SLDK
60 2017年8月 4階 4LDK 南西
61 2017年8月 14階 3LDK 南西
62 2017年7月 12階 3LDK 南東
63 2017年7月 6階 4SLDK
64 2017年7月 8階 4LDK 南西
65 2017年5月 8階 4LDK 南西
66 2017年5月 6階 3LDK
67 2017年4月 6階 3LDK 南東
68 2017年4月 3階 4SLDK 南西
69 2016年4月 4階 3LDK 南東
70 2016年3月 13階 2SLDK 南東
71 2016年1月 10階 3SLDK 南東
72 2016年1月 14階 2LDK 東
73 2015年12月 14階 3SLDK 南東
74 2015年11月 10階 3SLDK 南東
75 2015年8月 10階 3SLDK 南東
76 2015年7月 14階 2LDK 東
77 2015年6月 3階 3LDK 東
78 2015年5月 14階 2LDK 東
79 2015年5月 3階 3LDK 南西
80 2015年4月 14階 2LDK 東
81 2015年3月 13階 3LDK 南西
82 2015年3月 5階 4LDK 南東
83 2015年2月 5階 3LDK 南東
84 2015年1月 5階 3LDK 南東
85 2014年12月 5階 3LDK 南東
86 2014年11月 12階 3LDK 南東
87 2014年11月 15階 3LDK 南西
88 2014年9月 13階 3LDK 南西
89 2014年9月 12階 3LDK 南東
90 2014年2月 5階 3LDK 南西
91 2013年12月 15階 3LDK
92 2013年12月 15階 3LDK 南西
93 2013年11月 5階 3LDK 南西
94 2013年11月 7階 4LDK 南東
95 2013年10月 13階 3LDK 南東
96 2013年9月 12階 3LDK 南西
97 2013年9月 15階 3LDK 南東
98 2013年8月 13階 3LDK 南東
99 2013年7月 15階 3LDK 南東
100 2013年6月 8階 3LDK 南西
101 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 8階 80.95㎡ 15.62㎡ 2,718万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネヒューマンズガーデン万博公園南の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネヒューマンズガーデン万博公園南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 5階 88.82 4LDK 西
2015年12月 5階 84.3 3LDK 南西
2015年10月 4階 69.6 3LDK 南
2014年10月 13階 79.89 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネヒューマンズガーデン万博公園南の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市山田西の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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