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京阪膳所駅より徒歩で10分
膳所駅より徒歩で10分
『京阪膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市におの浜3丁目2番7号 周辺地図はこちら
2003年8月
185戸
地上22階建
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
太平工業、新日本製鐵
ニツセキ開発、デ・リードコーポレーション
京阪都市設計
セレコーポレーション
日勤
東
所有権
商業地域
平野小学校
打出中学校
マンション偏差値 | 大津市ランキング | 京阪膳所駅ランキング |
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位 (296物件中) | 位 (86物件中) | |
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※デリード大津におの浜レイクサイドタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くまたそさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/03/07 18:02 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】最寄りはJR膳所駅、京阪膳所駅です。京阪とJRが直結しているので、どちらにも乗る事が出来て便利です。駅周辺にはコンビニや郵便局、銀行、飲食店等の最低限の施設は整っています。膳所駅ロータリー内にあるカフェは焼きたてパンが美味しくお薦めです。 |
マンションのすぐ裏ににおの浜が広がっており、散歩道が浜大津の方まで続いています。湖岸を眺めながら散歩、ジョギング、ピクニック等する人でいつも賑わっています。また、パルコや西武、マックスバリューが徒歩圏内にあり買い物に関してはまず困る事がありません。マックスバリューは24時間営業です。 |
エントランスはほのかなオレンジ色の街灯と綺麗に刈り込まれた植木とで非常に上品に見えます。一目で良いマンションだな、と分かる様な作りになっています。セキュリティも万全で複製不可能な鍵を使わないとオートロック、駐車場からの出入りも出来ません。全フロア、部屋の中もオールバリアフリーとなっており一切の段差がありません。 |
先ほども書きましたが全ての部屋はオールバリアフリーとなっており、玄関から室内に進む段差等も一切ありません。また、南向きに立っている為日当たりも良く琵琶湖の水平線から日が昇り沈んでいる所まで見える位です。 |
買い物に関してはマンションの真裏にあるマックスバリューが24時間営業なので困る事はありません。最近車で五分程の所に低価格スーパーであるバローも出来たので、そちらもお薦めです。少し高級なこだわりの食材を購入したい場合は西武一階に専門店がある為そちらで入手出来ます。 |
近くに当然公立の小学校、中学校、高校等あるのですが、私自身は国立の附属小学校に行っていました。そちらはこのマンションから徒歩圏内であり行かせたいと思っておられる親御さんも同じマンションにいらっしゃると伺っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/22 01:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】JR・京阪膳所駅(JR京都駅まで普通電車で15分)まで徒歩15分、自転車で10分と便利 商業施設が充実しており、徒歩圏内で生活に必要なものはそろう 近所に飲食店が多い |
すぐ目の前が琵琶湖で眺望抜群 目の前が公園で散歩や運動に適している 人通りが多く、治安もよい 幹線道路近くだが騒音少ない |
おしゃれで大人びた印象の外観・エントランス 管理状態が良く、掃除が行き届いている 宅配BOX、集会場あり 内廊下で騒音少ない エレベーター3基 管理組合が熱心で積極的 |
日照が良く、風通しもよい 天井高め 全室バリアフリー 全室収納あり |
徒歩3~5分にマックスバリュー、ココ壱番屋、OhME、アヤハディオなどあり、生活の必要なものは大体そろう |
マンション単位で防災対策しており、避難訓練なども実施 大津警察署まで徒歩15分 年金事務所まで徒歩15分 労働基準監督署まで徒歩10分 びわこ大花火大会をベランダで鑑賞 |
ニックネーム | さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/04 05:54 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】駅周辺はまずまず賑わいがある。近くに新しくマンションも建設中なので開発が進みそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みかんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 7項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/01 21:24 |
4.0
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】やはり2駅アクセスは魅力的だと思います。 |
レイクサイドの名前の通り抜群の立地です。 様々な年代の方が集うことが増えていると感じます。 |
近場のお店だけではなく、JR方面に少し足を延ばせば個性的なお店も散見されます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 15:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】二駅で京都駅に出ることができる。最近工事をして、駅が綺麗になった。エレベーターやエスカレーターも完備されており、ベビーカーや車椅子椅子でも移動しやすい。 駅の近くに駐車場もあり、値段も高くない。駅の周りには銀行やスーパーがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たぬたぬきさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/09 00:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
琵琶湖の眺望が癒される。窓からの絶景は価値がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | alwayslookupさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/16 10:08 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京阪膳所駅に対する口コミ】最寄り駅はJR膳所駅(徒歩13分)で駅前からはなだらかな下り坂のときめき坂。両側に飲食店や病院、クリーニング店などあり。 京阪石場駅(徒歩10分)もあり、京都に出るのも状況により選択できる。 |
琵琶湖に面した落ち着いた環境。琵琶湖沿いに散歩道があり、桜の木や花壇が季節ごとに美しい花を咲かせます。近くには公共施設が多く、びわ湖ホール(オペラハウス)も歩いて10分程度。 |
このエリアでは随一の構想マンション【22階だて)でランドマーク的。高級感のある佇まい。キッズルームと集会室あり。エレベーターが、高層階用、低層階用、全階用の3機あり、全階用のものはデパートのエレベーターなみに広い。各部屋のドアはビル内のホールに面しており、悪天候の影響がない。滋賀の有名小学校の平野小学校校区内。 |
全室完全バリアフリー。各部屋にインターネット接続イーサネット端子あり(利用料は共益費に含まれている)。リビングは床暖房。風呂場にはカワック。 |
すぐ近くに24時間営業のMaxValuやココイチ、吉野家、ハンバーグレストランなど飲食店などが集まるセンターが有り便利。歩いて5分のOhMe!ビルには平和堂スーパーや蔦屋、ヤマダ電機などが入っている。 |
滋賀県で人気No1の平野小学校区内。琵琶湖沿いには散歩道や公園があり、子どもたちがのびのびと遊び回れる場所多数。 |
売却査定
3,421万円
159.4万円/坪
3,633万円
169.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
6,120円/坪
14.5万円
6,764円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2024年1月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2024年1月 | 20階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2023年12月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年11月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年10月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年10月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年10月 | 20階 | 3LDK | 北 | ||||
15 | 2023年9月 | 20階 | 3LDK | 北 | ||||
16 | 2023年7月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2023年6月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2023年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年12月 | 16階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2022年12月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年12月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2022年12月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2022年6月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年4月 | 21階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2022年1月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2021年11月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2021年11月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年8月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2021年8月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
36 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2021年3月 | 20階 | 3LDK | 北西 | ||||
38 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2021年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2021年2月 | 15階 | 3SLDK | 西 | ||||
41 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2021年1月 | 22階 | 3SLDK | 西 | ||||
43 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2020年9月 | 20階 | 3SLDK | 西 | ||||
47 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2020年7月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||
52 | 2020年7月 | 22階 | 3SLDK | 西 | ||||
53 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
54 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
55 | 2020年5月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2020年5月 | 22階 | 2SLDK | 西 | ||||
57 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
58 | 2020年4月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2020年4月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2020年3月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ||||
61 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
62 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
63 | 2020年1月 | 20階 | 3SLDK | 西 | ||||
64 | 2020年1月 | 20階 | 3SLDK | 西 | ||||
65 | 2019年12月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2019年11月 | 22階 | 2SLDK | 西 | ||||
67 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
68 | 2019年10月 | 20階 | 3SLDK | 西 | ||||
69 | 2019年9月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2019年9月 | 17階 | 4SLDK | 南 | ||||
71 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
72 | 2019年8月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||
73 | 2019年5月 | 17階 | 3SLDK | 西 | ||||
74 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
75 | 2019年3月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ||||
76 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
79 | 2019年2月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ||||
80 | 2019年2月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||
81 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
82 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
83 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
84 | 2018年11月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||
85 | 2018年3月 | 20階 | 2LDK | 西 | ||||
86 | 2018年2月 | 15階 | 3LDK | |||||
87 | 2018年2月 | 20階 | 2LDK | 西 | ||||
88 | 2018年1月 | 15階 | 3LDK | |||||
89 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
90 | 2017年4月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||
91 | 2017年3月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||
92 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
93 | 2016年5月 | 22階 | 4LDK | 北 | ||||
94 | 2016年3月 | 22階 | 4LDK | 北 | ||||
95 | 2016年3月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
96 | 2015年11月 | 22階 | 4LDK | 北 | ||||
97 | 2015年9月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
98 | 2015年3月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
99 | 2015年3月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
100 | 2014年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
101 | 2014年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
102 | 2014年9月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
103 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
104 | 2014年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
105 | 2014年4月 | 22階 | 3LDK | 西 | ||||
106 | 2014年3月 | 20階 | 3LDK | 東 | ||||
107 | 2014年1月 | 17階 | 3LDK | 西 | ||||
108 | 2013年6月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
109 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
110 | 2013年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
111 | 2012年11月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
112 | 2012年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 15階 | 77.93㎡ | 26.22㎡ | 3,616万円 | @151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 22階 | 71.31 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年12月 | 22階 | 71.31 | 3LDK | |||||||
2023年10月 | 12階 | 70.42 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年10月 | 15階 | 75.02 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 15階 | 75.02 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 17階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イーグルコートアネックス大津におの浜
膳所徒歩11分 |
プレサンスロジェ大津におの浜
膳所徒歩10分 |
コスモ大津
京阪膳所徒歩9分 |
イーグルコート大津におの浜フロント
膳所徒歩10分 |
ロイヤルアーク大津におの浜
膳所徒歩13分 |
エスリード大津におの浜セントラル
膳所徒歩8分 |
ルネスピース大津におの浜
京阪膳所徒歩9分 |
ユニハイムエクシア大津におの浜
膳所徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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