ライオンズガーデン魚崎壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    魚崎駅より徒歩で7分

  • 路線

    『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目19番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    魚崎小学校

  • 中学校区

    魚崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン魚崎壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン魚崎壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRankoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/04 13:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚崎駅に対する口コミ】不動産屋さん表記で徒歩7分。 女性の足でも問題なく歩けます。

公園が近い。 前の道が夜は大型車通行禁止なので、夜は静か。

お掃除がしっかりされている。 築年数の割りにはキレイだと思います。 有人管理（24時間ではない）。 管理人さんは総じてどの方も感じの良い方が多い印象です。 ペットが飼える。

南むきで日当たりがとても良い。 ドアやフローリングの床の質が良い。

コンビニが徒歩30秒。 スーパー2軒、どちらも徒歩５分程。 ドラッグストアは徒歩7分程。 人気のパン屋さんもすぐ近くにあるので、いつでも餡食が買える。 最近は近くに中華系のお店も出来たので、中華食材やベトナム食材も手に入る。 マンションの向かいには婦人服と子供服のお店がある。 魚崎郷の中にあるので、いつでも酒蔵巡りが出来る。 酒蔵が近くに2軒あるので、珍しい日本酒がいつでも手に入る。 とりあえず生活に必要な物は近所で手に入ります。

小学校は徒歩5分ほど。 保育園も近くにあり、私立幼稚園の園バスがマンションの入口すぐに止まります。 東灘のだんじり祭りの魚崎だんじりは、隣の魚崎八幡宮から出るので、お祭りの時はとても盛り上がります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームほそさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/08 10:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚崎駅に対する口コミ】阪神魚崎駅と六甲ライナー魚崎駅が徒歩8分にあり、特急も停車するのでとても便利です。

マンションの前に神社や公園がありファミリー向けのマンションかなと思います。

オートロックであり宅配ボックスも設置してあるので安心して居住できます。 各場所に録画付きの防犯カメラも設置してあります。

日当たりは抜群に良くて、冬は暖房器がいらないくらい暖かいです。 騒音もなく快適に過ごすことが出来ます。

徒歩1分にセブンイレブンがあり徒歩5分圏内にスーパードラックストア、コーナンがあります。

小さな診療所が周辺にたくさんあるので安心して診察して頂けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【魚崎駅に対する口コミ】あの有名な灘中、灘高が近くにあります。すぐ横を住吉川が流れています。水もきれいで両岸の河川敷は散歩やランニングをする人がたくさんいます。この流れ沿いは景観も良く、高級住宅、高級マンションが並んでいます。特急などすべての電車が停車するので主要都市へのアクセスが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,484万円

    162.3万円/坪

    ～

    3,699万円

    172.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,004円/坪

    ～

    14.2万円

    6,635円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン魚崎壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3LDK 南東
2 2023年6月 2階 3LDK 南
3 2023年5月 1階 3LDK 南東
4 2023年4月 6階 2SLDK 南
5 2023年4月 7階 3LDK 南
6 2023年3月 6階 3LDK 南
7 2023年3月 1階 3LDK 南
8 2023年3月 1階 3LDK 南
9 2023年2月 6階 3LDK 南東
10 2023年2月 7階 3LDK 南
11 2023年2月 2階 3LDK 南
12 2023年1月 6階 2SLDK 南
13 2023年1月 7階 3LDK 南
14 2022年12月 7階 3LDK 南
15 2022年11月 1階 3LDK 南
16 2022年11月 6階 2SLDK 南東
17 2022年6月 2階 3LDK 南
18 2022年2月 7階 4SLDK 南西
19 2022年1月 3階 3LDK 南
20 2022年1月 7階 4LDK 南西
21 2021年11月 7階 4SLDK 南西
22 2021年11月 7階 4SLDK 南西
23 2021年11月 5階 3LDK 南
24 2021年10月 7階 4SLDK 南西
25 2021年8月 7階 4SLDK 南西
26 2021年7月 5階 3LDK 南
27 2021年4月 5階 3LDK 南
28 2020年11月 1階 3LDK 南
29 2020年9月 1階 3LDK 南
30 2020年7月 7階 3LDK 南
31 2020年4月 7階 3LDK 南
32 2020年4月 7階 4LDK 南
33 2020年2月 7階 4LDK 南
34 2019年12月 5階 4LDK 北
35 2019年11月 5階 4LDK 南
36 2019年9月 5階 4LDK 北
37 2019年5月 5階 4LDK 北
38 2019年4月 5階 4LDK 南
39 2019年3月 6階 3LDK 南
40 2019年3月 5階 4LDK 南
41 2018年12月 4階 3LDK 南
42 2018年12月 2階 4LDK 南
43 2018年11月 2階 4LDK 南
44 2017年9月 2階 3LDK
45 2017年7月 2階 3LDK 南
46 2017年6月 2階 3LDK
47 2017年4月 2階 3LDK 南
48 2017年1月 5階 3LDK 南
49 2015年11月 3階 4LDK 南
50 2015年11月 2階 3LDK 南
51 2015年10月 4階 3LDK 南
52 2015年9月 4階 3LDK 南
53 2015年2月 3階 2SLDK 南
54 2015年1月 3階 2SLDK 南
55 2014年12月 3階 2SLDK 南
56 2014年9月 2階 3LDK 南
57 2014年6月 5階 3LDK 南
58 2014年3月 7階 3LDK 南
59 2014年2月 2階 南
60 2014年2月 7階 3LDK 南
平均 4階 73.37㎡ 14.29㎡ 3,023万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン魚崎壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン魚崎壱番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区魚崎南町の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン魚崎壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年1月 6階 70.01 3LDK 南
2017年4月 2階 61.2 3LDK 南
2014年12月 2階 61.2 3LDK 南
2014年12月 2階 61.23 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン魚崎壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン魚崎壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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