ジークレフ六甲の丘

外観

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物件概要

  • 駅

    六甲駅より徒歩で12分

  • 路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    神鋼興産

  • 設計事務所

    安藤忠雄建築研究所

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    美野丘小学校

  • 中学校区

    長嶺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●病院「神戸海星病院」約650m ●「コープこうべ」約570m ●「いかりスーパー」約850m ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジークレフ六甲の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジークレフ六甲の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbluesunさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/26 21:44

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】立地的に車中心の生活にならざるをえませんが駐車場は空きが比較的あるので問題なく車を保有できます。

大学などもあり落ち着いた文教的な雰囲気。周囲の家も高そうな家が多い。

共用部や外壁などは築年数を感じさせない美観を保っている。共用部は非常に管理がしっかりしている印象。また安藤忠雄設計というブランドも資産価値を高めているように思います。

４ＬＤＫでは珍しい間取りを採用しています。そういうのが好きな人にはいいと思います。ただし外見に反しては中は普通のマンションの仕様です。

車中心の生活であれば5～10分程度でスーパーがあります。

大きな総合病院が近くにあります（普段使いはできないでしょうが）。また学区の小学校、中学校ともに評判は良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/09 01:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】大学や高校があるため、コンビニや飲食店等はある程度あります。 少し高めですがスーパーも近くに２つあります。

高校の近くですが、進学校で学校のマナーも行き届いているため、登下校で迷惑に思ったことは一度もありません。 山の方にあるため、夜も静かに過ごすことができます。

オートロックあり、管理人もいるため防犯体制はあるかと思います。 定期的な共用部の掃除をしてくれます。

隣の部屋の物音は聞こえなかったと思います。

阪急の駅には少し高めのスーパーがあり、JRまで降りると普通のスーパーや安めのスーパーがかなりあります。

マンション内でハロウィンや各家にある本のフリーマーケットなど定期的なイベントがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/10/01 11:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部美しく、景色良し。車さえ有れば生活が自宅に居ながらリゾート気分である。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】改札を出たすぐのところに、イート・インできるパン屋があり、和菓子屋、広い店のパスタ屋が遅くまであいており、また、広い本屋、100円均一ショップ、コンビニエンスストア、ATM、普通のカウンターの喫茶店があるので、待ち合わせなどにとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちぶままさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/28 21:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

これぞ、神戸とゆうリビングからの絶景に毎日癒されます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたろんろんろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/06 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【六甲駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分、都市部まで電車で5分以内と交通の便は良い。商店街があり、安全。

商店街がある。線路沿いで、平坦。夏でも虫はあまり出ない。

外観はとてもよく、また一階にはラウンジもあり、大変良い。

部屋は、日の当たる場所がよくあり住みやすい。また、ご近所とも仲良くなれる環境。

商店街やスーパー、カフェなどある。また、居酒屋やファーストフードといった飲食店もある。

学校まで徒歩10分以内、夏にはお祭りもあり、子供には不自由なく過ごせると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,097万円

    129.7万円/坪

    ～

    3,289万円

    137.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,604円/坪

    ～

    14.8万円

    6,194円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジークレフ六甲の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 3LDK 北西
2 2023年7月 6階 3LDK 南
3 2022年12月 4階 2LDK 北西
4 2022年11月 6階 3LDK 南
5 2022年10月 4階 2LDK 北西
6 2022年4月 7階 3LDK 東
7 2021年11月 5階 3SLDK 南
8 2021年9月 7階 2LDK 東
9 2021年8月 7階 2LDK 東
10 2021年3月 4階 3LDK 南
11 2021年2月 7階 2LDK 東
12 2021年2月 4階 3LDK 南
13 2020年9月 5階 3LDK 東
14 2020年9月 4階 3LDK 南
15 2020年9月 4階 3LDK 南
16 2020年8月 4階 3LDK 南
17 2020年7月 5階 3LDK 東
18 2020年3月 4階 3LDK 南
19 2020年2月 4階 3LDK 南
20 2019年11月 9階 3LDK 南東
21 2019年10月 9階 3LDK 南東
22 2019年9月 9階 3LDK 南東
23 2019年9月 4階 3LDK 南
24 2019年7月 9階 3LDK 南東
25 2019年6月 9階 3LDK 南
26 2019年6月 5階 4LDK 南
27 2019年5月 9階 3LDK 南東
28 2019年5月 9階 3LDK 南東
29 2019年4月 4階 3LDK 南
30 2019年4月 4階 3LDK 南
31 2017年4月 8階 3LDK
32 2017年4月 8階 3LDK 南
33 2016年10月 8階 3LDK 東
34 2016年9月 8階 3LDK 東
35 2016年9月 8階 3LDK 東
36 2016年5月 8階 3LDK 南東
37 2016年2月 3階 4LDK 南
38 2015年12月 3階 1SLDK 東
39 2015年12月 3階 3LDK 東
40 2015年12月 8階 3LDK 東
41 2015年11月 5階 3LDK 東
42 2015年11月 3階 4LDK 南
43 2015年11月 3階 3LDK 東
44 2015年10月 8階 3LDK 南
45 2015年10月 5階 3LDK 東
46 2015年9月 6階 3LDK 南
47 2015年8月 3階 3LDK 東
48 2015年7月 9階 3LDK 南
49 2015年7月 5階 4LDK 南
50 2015年5月 3階 4LDK 南東
51 2015年5月 3階 4LDK 南
52 2015年3月 3階 4LDK 南東
53 2015年3月 3階 4LDK 南
54 2015年3月 5階 3LDK
55 2015年2月 3階 3LDK 東
56 2014年11月 3階 3LDK 東
57 2014年9月 3階 3LDK 東
58 2014年9月 3階 4LDK 南
59 2014年9月 5階 3LDK
60 2014年9月 6階 2LDK
61 2014年9月 3階 4LDK 南
62 2014年3月 9階 3LDK 南
63 2014年3月 3階 4LDK 南
64 2014年2月 8階 3LDK 東
65 2014年2月 3階 4LDK 南
66 2014年2月 9階 3LDK 南
67 2014年1月 10階 4LDK 南
68 2014年1月 6階 2LDK
69 2013年12月 3階 4LDK 南
70 2013年11月 10階 4LDK 南
71 2013年11月 9階 3LDK 南
72 2013年10月 6階 2LDK
73 2013年9月 3階 4LDK 南
74 2013年8月 8階 3LDK
75 2013年7月 4階 2LDK 南
76 2013年7月 3階 4LDK 南
77 2013年6月 3階 4LDK 南
78 2013年6月 6階 3LDK
79 2013年6月 8階 3LDK
80 2013年6月 5階 2LDK 南東
81 2013年6月 3階 2LDK 南
82 2013年6月 3階 4LDK 南
83 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 5階 89.05㎡ 11.16㎡ 3,329万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジークレフ六甲の丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ジークレフ六甲の丘の売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区篠原伯母野山町の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジークレフ六甲の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 78.86 3LDK 南
2022年11月 10階 78.86 2SLDK 南東
2022年11月 10階 78.86 2SLDK 南東
2022年2月 8階 78.86 3LDK
2021年1月 4階 78.86 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジークレフ六甲の丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジークレフ六甲の丘の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区篠原伯母野山町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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