シャンテ川西

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物件概要

  • 駅

    川西能勢口駅より徒歩で5分
    川西池田駅より徒歩で11分

  • 路線

    『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
    『川西池田駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県川西市小花2丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年2月

  • 総戸数

    355戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西武建設

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 設計事務所

    赤松菅野建築設計事務

  • 管理会社

    シャンテ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    川西小学校

  • 中学校区

    川西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「西友川西店」約700m ●公園「ドラゴンランド」約160m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャンテ川西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンテ川西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急電車の川西能勢口まで約10分、JR宝塚線川西池田駅まで約15分と2路線可能で、とても便利です。 駅周辺には、阪急百貨店やアステ川西、西友などショッピングセンターも数多くあり、衣食住のすべてが駅周辺で一通りそろいます。また、駅からマンションまでも、大きな道路沿いを歩けますし、中の道を通っても、人通りもそこそこ有り、街灯も不足なくついているので、夜道も安心して歩けます。すべてフラットな道です。歩道もあります。

一言で表現すると、都会田舎です。駅前は商業施設がたくさんあって、生活がしやすくなっているのですが、少し歩けば、猪名川があり、川沿いでバーベキューなども楽しめます。暑いときは、少し水遊びが出来るような箇所もあります。また、五月山も徒歩圏内で小さな動物園もあり、大人から子供まで満足できる散歩コースがたくさんあります。

マンションに管理会社があり、管理人さんが常駐していて、また、掃除の方も、しょっちゅう掃除をしてくれていて、誰かしらがマンション内をうろうろしてくれているので、子供の顔なども覚えてくれて挨拶など声掛けも盛んで安心して子育てが出来る環境だと思います。

基本的には、バリアフリーにはなっていますし、比較的、廊下の幅もあると思います。多分、車いすが通れる幅は確保していると思います。

スーパーは一番近いコーヨーに食品が充実しています。また、ファッション関係は駅周辺の阪急百貨店やアステ川西、モザイクボックスや西友など、たくさんあります。徒歩10分から15分くらいです。

徒歩圏内に小学校、保育園、幼稚園等、たくさんあります。病院も街のお医者さんから、救急車が来るような大きな病院まで、徒歩圏内です。また、市役所も本庁が徒歩圏内なので、とっても便利です。マンション内に、子供会、老人会やその他諸々の活動グループがあり、また、マンション管理会社主催のイベントもたくさんあります。住人は割と仲のいい人が多いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームギムリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/01 10:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

年数の割にきれいなお部屋が多いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/20 16:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】田舎の都会。という言葉がぴったり合うほどなんでも揃っています。

隣は猪名川。ペットの散歩、ランニング、ウォーキング全てにおいて快適です。高速道路の音は気になりません。

いつも清掃がいきとどいていて、歩いていて清掃員に必ず会うほどです

南向きの部屋は明るく、日中は電気は必要なし

スーパーマーケットは徒歩圏内にいくつもあり、選びたい放題

市役所病院小学校はとても近い。敷地内の電気は明るく、夜も安心して歩ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 15:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺にはちょっとした買い物ができる商業施設がすごく充実している駅だと思います。百貨店が徒歩で行けるところにあるのも魅力だと思った。駅のホームも広々としていて今のコロナの時期でもあまり密になり過ぎずいいと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 06:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川西能勢口駅周辺にコーヨー、イオン、西友、アステ、川西阪急など、沢山のお店があり、何も困ることがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームテリーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/04 07:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川西阪急、イオン、コーヨー等スーパーや百貨店が多く、市役所も近く便利。近隣の池田や宝塚より便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】川西市の中心駅的な存在で、駅前には阪急百貨店などが入る「アステ川西」という総合商業施設があるほか、西友やエディオンなども駅の近くにあるので、買い物に困ることはありません。最近、川西能勢口駅始発の大阪梅田行きの通勤特急も設定されたので、着席して通勤できるのもうれしいところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはなちゃんママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/15 15:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】駅近くに阪急や商業施設、銀行などが有り通勤、買い物などに便利です。

阪急、アステ、などが有り買い物に便利です。池田銀行や尼崎信用金庫も近くに有ります。

管理人さん常駐で安心です。清掃も行き届いており清潔で気持がいいです。

バリアフリーで安心ですし、クローゼット、納屋など収納も沢山あり便利です。

スーパー、コーヨーまで7～8分で行け毎日の買い物に便利です。駅から少し歩きますがジョニーの、から揚げが特に気に入ってます。

近くに幼稚園、学校も有り便利です。協立病院や診療所も近くに有ります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/09 00:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口駅から徒歩5分程度という立地がよかったです。また、駅前には、阪急百貨店やアステ川西など商業ビルもあり、買い物も便利でした。国道沿いでしたが深夜の車の往来などもうるさくなかったです。

マンションが猪名川の河原の近くで、花火のときは近くで見ることができるし便利でよかったです。敷地内にホールもあり、その点も便利です。

マンション入り口はオートロック、施設の掃除等もいつも綺麗です。エレベータの数も適切だと思います。部屋はバリアフリーで、浴室等に呼び出しボタンもあるのでその点も気にいっています。

日当たりはよい、室内バリアフリー、設備も風呂は追いだき可能・うォ週レット完備…住んでいて不満な点はほとんどありません。

阪急百貨店・KOHYOなどで日常の買い物も便利、アステやモザイクの飲食店も充実しています。アステのHOKUOではよくパンを買います。

敷地近くにも小さい公園もあり、学校幼稚園も近い。病院も協立病院があり便利です。マンション内は自治会や子供会の廃品回収などの活動もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,436万円

    138.6万円/坪

    ～

    3,649万円

    147.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,476円/坪

    ～

    12.2万円

    4,947円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンテ川西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 西
4 2024年4月 5階 3LDK 南東
5 2024年3月 8階 3LDK 南
6 2024年3月 11階 3LDK 南東
7 2024年2月 5階 3LDK 西
8 2024年2月 9階 2LDK 南東
9 2024年2月 11階 3LDK 南東
10 2024年2月 11階 3LDK 南東
11 2024年2月 5階 3LDK 南東
12 2024年1月 5階 3LDK 西
13 2024年1月 4階 2LDK 南東
14 2023年12月 5階 3LDK 南東
15 2023年12月 5階 3LDK 西
16 2023年11月 1階 2K 南東
17 2023年11月 5階 3LDK 南
18 2023年11月 5階 3LDK 南東
19 2023年11月 11階 3LDK 南東
20 2023年10月 5階 3LDK 南
21 2023年10月 4階 3LDK 西
22 2023年9月 2階 4LDK 南西
23 2023年9月 11階 3LDK 南東
24 2023年9月 5階 3LDK 南西
25 2023年9月 9階 2LDK 南東
26 2023年9月 1階 2K 南東
27 2023年8月 5階 2LDK 南東
28 2023年7月 11階 3LDK 南東
29 2023年7月 2階 2LDK 南東
30 2023年7月 11階 3LDK 南東
31 2023年7月 11階 3LDK 南東
32 2023年7月 2階 2LDK 南東
33 2023年7月 4階 2LDK 南東
34 2023年7月 11階 3LDK 南東
35 2023年6月 6階 3SLDK 南
36 2023年6月 9階 2LDK 南東
37 2023年6月 5階 3LDK 西
38 2023年5月 5階 2LDK 南東
39 2023年5月 7階 3LDK 南西
40 2023年4月 4階 3LDK 西
41 2023年4月 5階 3LDK 西
42 2023年4月 5階 3LDK 南
43 2023年3月 5階 3LDK 西
44 2023年3月 11階 3LDK 南東
45 2023年2月 4階 3LDK 西
46 2023年2月 4階 2LDK 南東
47 2023年2月 11階 3LDK 南東
48 2023年1月 11階 3LDK 南東
49 2022年12月 5階 4LDK 南
50 2022年11月 9階 2LDK 南東
51 2022年11月 9階 2LDK 南東
52 2022年10月 2階 2LDK 南東
53 2022年10月 7階 3SLDK 南西
54 2022年9月 7階 3LDK 南西
55 2022年9月 6階 2LDK 南東
56 2022年8月 5階 4LDK 南
57 2022年8月 2階 2LDK 南東
58 2022年8月 4階 3LDK 南西
59 2022年6月 5階 4LDK 南
60 2022年6月 2階 2LDK 南東
61 2022年6月 4階 3LDK 南
62 2022年5月 11階 3LDK 南東
63 2022年5月 11階 3LDK 南東
64 2022年4月 5階 4LDK 南
65 2022年4月 11階 3SLDK 南西
66 2022年3月 7階 3LDK 南西
67 2022年3月 4階 3LDK 西
68 2022年2月 11階 3LDK 南東
69 2022年2月 4階 3LDK 南西
70 2021年12月 4階 3LDK 南西
71 2021年11月 4階 3LDK 西
72 2021年11月 11階 3SLDK 南
73 2021年11月 9階 3LDK 南
74 2021年8月 9階 3LDK 南
75 2021年7月 4階 3LDK 南西
76 2021年7月 9階 3LDK 南
77 2021年6月 5階 3LDK 東
78 2021年6月 5階 4LDK 南
79 2021年5月 11階 3SLDK 南
80 2021年4月 2階 3LDK 南西
81 2021年4月 10階 4LDK 南西
82 2021年4月 2階 3LDK 南西
83 2021年4月 5階 3LDK 南東
84 2021年2月 15階 3LDK 南西
85 2021年1月 10階 4LDK 西
86 2020年12月 10階 4LDK 西
87 2020年11月 15階 3LDK 南
88 2020年9月 13階 3LDK 南
89 2020年8月 13階 3LDK 南
90 2020年4月 10階 3LDK 南東
91 2019年8月 3階 3LDK 南東
92 2019年8月 8階 2SLDK 南西
93 2019年6月 3階 3LDK 東
94 2019年5月 15階 3SLDK 南西
95 2019年5月 3階 3LDK 東
96 2019年3月 15階 3SLDK 南西
97 2019年2月 13階 3LDK 西
98 2019年2月 12階 4LDK 南
99 2019年1月 11階 4LDK 南西
100 2018年7月 15階 3SLDK
101 2018年7月 7階 3SLDK
102 2018年7月 15階 3SLDK
103 2018年5月 15階 3SLDK 南西
104 2018年5月 15階 3SLDK
105 2018年5月 4階 3LDK
106 2018年4月 15階 4LDK
107 2018年3月 5階 2LDK 南東
108 2018年2月 15階 3SLDK
109 2018年2月 14階 3SLDK 南西
110 2018年1月 13階 3LDK
111 2018年1月 8階 2LDK 南東
112 2017年12月 12階 3LDK
113 2017年12月 14階 3SLDK
114 2017年12月 5階 3LDK 南
115 2017年12月 5階 2LDK
116 2017年11月 3階 3LDK 南東
117 2017年11月 5階 3LDK
118 2017年10月 14階 3LDK
119 2017年10月 14階 3LDK
120 2017年8月 3階 3LDK
121 2017年8月 9階 3LDK 南西
122 2017年7月 9階 3LDK 南西
123 2017年6月 5階 3LDK 西
124 2016年5月 4階 3LDK 南西
125 2016年1月 2階 3LDK 南
126 2015年12月 14階 3LDK 南西
127 2015年10月 6階 3LDK 南西
128 2015年9月 2階 3LDK 南
129 2015年9月 11階 2SLDK 南西
130 2015年9月 15階 4LDK 南西
131 2015年9月 7階 2SLDK 南西
132 2015年6月 11階 2SLDK 南西
133 2015年5月 11階 3LDK 東
134 2015年3月 15階 2SLDK 南西
135 2015年2月 4階 3SLDK 南西
136 2014年12月 2階 2SLDK 南西
137 2014年12月 4階 2LDK 南西
138 2014年11月 6階 4LDK 南西
139 2014年9月 8階 3LDK 北西
140 2014年4月 2階 5LDK 南
141 2014年3月 8階 3LDK 南東
142 2014年3月 2階 5LDK 南
143 2014年2月 2階 5LDK 南
144 2013年12月 14階 3LDK 南西
145 2013年12月 15階 3LDK 南
146 2013年8月 14階 3LDK 西
147 2013年6月 7階 4LDK
148 2013年6月 8階 3LDK 南
149 2013年6月 8階 3LDK 南
150 2013年6月 7階 3LDK 南西
151 2013年6月 5階 4LDK 南西
152 2013年6月 14階 3LDK 西
153 2013年6月 12階 4LDK 南西
154 2013年6月 7階 3SLDK 南
平均 7階 80.33㎡ 9.88㎡ 2,815万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全154件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンテ川西の過去の販売相場

赤線 ＝ シャンテ川西の売買相場 緑線 ＝ 川西市小花の売買相場 青線 ＝ 川西市の売買相場
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シャンテ川西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年2月 5階 79.2 3LDK 南
2023年7月 12階 83.16 3LDK 南
2023年7月 12階 79.2 3LDK 南
2023年7月 12階 79.86 3LDK 南
2022年10月 4階 86.39 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンテ川西の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャンテ川西の賃料相場 緑線 ＝ 川西市小花の賃料相場 青線 ＝ 川西市の賃料相場
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