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川西能勢口駅より徒歩で1分
川西池田駅より徒歩で6分
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
兵庫県川西市小花1丁目6番13号 周辺地図はこちら
2013年8月
116戸
地上14階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
西松建設
東急不動産
浅井謙建築研究所
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
商業地域
川西市立川西小学校
川西市立川西中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 川西能勢口駅ランキング |
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  位
(175物件中)
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 位
(121物件中)
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※ブランズ川西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/16 13:41 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】朝は始発もあるので、座りたいときに便利です。本数もあるので時間を気にせず利用できます。梅田にも電車1本で行けて、周辺の市に比べて土地もそんなに高くなく、コスパはいい方だと思います。 |
百貨店、病院、スーパー、だいたいのものはあり、困ったことはありません。普段生活している分には、悪いと感じたことはありません。 |
駅前に大体のジャンルのお店はあるかと思います。 |
子育て世代ですが、程よく街かつ自然も多いので気に入っています。公園も多いです。保育園は選ばなければ入れます。 |
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| ニックネーム | ピピさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/08 07:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急JR2線が歩行者デッキで繋がっており、大変便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】急行電車が止まる駅です。そして、駅ホームの移動で能勢電鉄へ乗り換えができます。JR福知山線「川西池田駅」への乗り換えが駅間の歩道橋の移動で可能なので、JRを移動手段としている人にも利用しやすい駅です。駅に直結している商業施設があり、買い物や食事をそこで済ませることができます。銀行や郵便局が駅から徒歩で行ける距離にあり、食料品フロアが２４時間オープンしているスーパーも駅からすぐにあるので大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,989万円
278.9万円/坪
6,360万円
296.2万円/坪
賃料査定
15.7万円
7,316円/坪
17.3万円
8,086円/坪
表面利回り
3.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.5㎡ | 21.89㎡ | 6,491万円 | ＠284万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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10階 | 81.73 | 3LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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12階 | 72.72 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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13階 | 76.11 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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13階 | 76.11 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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13階 | 76.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イスズハイツベル川西パート２
川西能勢口徒歩8分 |
ジョイン川西
川西能勢口徒歩2分 |
シャンテ川西３号棟
川西能勢口徒歩8分 |
シャンテ川西５号棟
川西能勢口徒歩6分 |
シャンテ川西
川西能勢口徒歩5分 |
シャンテ川西１号棟
川西能勢口徒歩7分 |
イスズハイツベル川西
川西能勢口徒歩8分 |
シャンテ川西４号棟
川西能勢口徒歩6分 |
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