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苦楽園口駅より徒歩で5分
夙川駅より徒歩で8分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
兵庫県西宮市結善町5番26号 周辺地図はこちら
2000年10月
23戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
ダイドーサービス
IAO竹田設計
ダイドー管理
所有権
第一種中高層住居専用地域
神原小学校
大社中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 苦楽園口駅ランキング |
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  位
(1,460物件中)
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 位
(171物件中)
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※ロイヤル夙川公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 20:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【苦楽園口駅に対する口コミ】駅前にオシャレで美味しいお店が多くあります。春に夙川沿いの桜が満開になると電車からの景色も良いですし、お散歩するにも心地良い場所です。最近は新しい保育園がいくつか開園し、共働き夫婦も住みやすくなったと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,319万円
187.9万円/坪
4,586万円
199.5万円/坪
賃料査定
15.0万円
6,528円/坪
16.5万円
7,215円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 89.57㎡ | 15.52㎡ | 5,005万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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4階 | 67.07 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 72.28 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 72.28 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 72.28 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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3階 | 72.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ夙川ザレジデンス
苦楽園口徒歩7分 |
アービング夙川公園
苦楽園口徒歩5分 |
プレステージ夙川
苦楽園口徒歩6分 |
ディオレ夙川公園
苦楽園口徒歩7分 |
イトーピア夙川結善町
夙川徒歩6分 |
夙川パークホームズ
苦楽園口徒歩6分 |
夙川サンハイツ
夙川徒歩10分 |
パラッシオ夙川公園
夙川徒歩8分 |
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