ジオ阪急高槻

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物件概要

  • 駅

    高槻市駅より徒歩で1分

  • 路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府高槻市城北町2丁目9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設、森組

  • 新築時売主

    阪急電鉄

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高槻市立高槻小学校

  • 中学校区

    高槻市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ジオ阪急高槻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ阪急高槻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/15 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】駅の構造がシンプルです。改札を入って、左が京都方面で、右が大阪梅田方面です。それぞれ島式のホームになっており、特急、通勤特急、快速急行、準急、普通のどれに乗る場合でも、ホームは同じです。阪急京都本線よりも南は物価が安い気がします。ほぼ平坦なので、自転車で移動できます。雨の時や荷物がかさばる時は高槻市営バスや京阪バスを利用すると楽です。

改札口周辺にKOHYOやエミル高槻(本屋さん、Seria)などがあります。エミル高槻は最近、出来たので、トイレが綺麗です。南側にローソン、ファミマ、セブンイレブンがあります。北側にある高槻センター街とたかつき本通りには様々な店があります。駅前に高槻市営バス、京阪バス、タクシーなどの乗り場があり、駅周辺は人も多いです。

改札の横にミスドやパン屋さん(イートインあり)があります。他にもお寿司、ラーメン、洋食、カレー、タリーズなどあります。少し大阪方面に歩けばガストやサイゼリアもあります。

徒歩数分のところに小規模保育園neccoがあります。改札内にも多機能トイレがあります。１階と２階(改札あり)、２階と３階(ホーム階)にはそれぞれエレベーターやエスカレータで昇降できます。南へ数分歩けば高槻文化会館(高槻ジャズストリートのメイン会場)や高槻城公園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかなさたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 23:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】駅近でとても便利。周りにお店もあり充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさかしげさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/07 14:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】最寄りは特急も停車する阪急高槻市駅の南口の連絡通路を通って数分の好立地

駅近でありながら、繁華街から外れているので騒がしくはない

最近のマンションと比較すると全体に古びた感はいなめないが、コスパは良い

窓は比較的多くて、とても明るい印象をうけた

これはおそらく一番の売りポイントだと思います。安くておいしいお店が近くにたくさんあります

これも問題なしと思います。病院も近く、警察や市役所も徒歩１０分圏内にすべてそろっつています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】大阪医科大学や関西大学といった大きな学校が多く沢山のお店があり一人暮らしには便利。JR高槻へは歩いて10分程かかるが駅を出て真っ直ぐのため迷わない。JR側より地元密着店が多く見受けられる。駅前の道路は通行量のわりに道が狭いので注意が必要。電車は混んでいるが色々選択出来るため問題ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドラゴンスリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/09 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】阪急高槻市駅が近く、24hスーパー、ジム、コンビニ、駅前には銀行や病院などすべてそろっている。

ほぼ徒歩圏内で完結できて便利。171、170主要道路にもストレスなくアクセスでき、高槻ICも近い。

必要十分であり、監視カメラ、宅配ボックス、駐輪場や駐車場は十分あり。

東向きだが、朝日はさし日照は悪くない。納戸があれば良いが。

お店が多く食事には困らない。デパート二つも近く、こんなに便利な場所はないと思う。

徒歩圏内でほとんど完結できるので、小さな子供がいても便利この上ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 11:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

阪急の駅から徒歩1分、駅前には24時間オープンのスーパーがあり大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなつたけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/11 21:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがキレイ、広い。共用トイレ有り。車椅子の方でも利用できる。共用駐車場２台有り。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高槻市駅に対する口コミ】京都市内・大阪市内の中間地点で、約２０分で両都市に通勤・通学が可能である。（※電車のみの所要時間）また、大阪市営地下鉄に直通の電車がある。駅から入ることができる商業施設「ミング」には、衣料品店が豊富。本屋やカフェもある。また、北側には商店街がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,811万円

    217.9万円/坪

    ～

    5,109万円

    231.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    7,695円/坪

    ～

    18.7万円

    8,505円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ阪急高槻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南東
2 2023年7月 8階 3LDK 東
3 2023年6月 10階 3SLDK 南東
4 2023年6月 5階 4LDK 東
5 2023年5月 9階 3LDK 東
6 2023年3月 9階 3LDK 東
7 2023年3月 9階 3LDK 東
8 2022年9月 9階 3LDK 東
9 2022年6月 9階 4LDK 南東
10 2022年5月 9階 3LDK 東
11 2022年3月 13階 3LDK 東
12 2022年3月 9階 4LDK 南東
13 2022年2月 9階 3LDK 東
14 2022年2月 13階 3LDK 東
15 2021年12月 11階 3LDK 東
16 2021年8月 4階 4LDK 南東
17 2021年7月 3階 3LDK 南
18 2021年3月 6階 3LDK 東
19 2021年1月 3階 3LDK 南
20 2020年12月 4階 4LDK 南
21 2020年12月 7階 3LDK 東
22 2020年12月 4階 3LDK 南西
23 2020年10月 3階 3LDK 南
24 2020年7月 5階 4LDK 南東
25 2020年5月 11階 4LDK 南
26 2020年4月 3階 3LDK 南
27 2019年12月 10階 3LDK 東
28 2019年6月 10階 3LDK 東
29 2018年8月 11階 3LDK
30 2018年6月 9階 2LDK 南
31 2018年4月 9階 2LDK
32 2017年12月 3階 4LDK 東
33 2017年11月 8階 3LDK 南西
34 2017年8月 2階 4LDK 南東
35 2017年7月 2階 4LDK 南東
36 2017年6月 2階 4LDK 南東
37 2016年9月 5階 3LDK 東
38 2016年6月 2階 4LDK 南東
39 2016年2月 10階 4LDK 南南東
40 2015年12月 2階 4LDK 南東
41 2015年12月 2階 4LDK 南東
42 2015年6月 2階 4LDK 南東
43 2015年6月 6階 3LDK 東
44 2015年5月 11階 4LDK 東
45 2015年4月 2階 4LDK 南東
46 2013年1月 13階 4LDK 南南東
47 2013年1月 11階 3LDK 東
48 2013年1月 13階 4LDK 東
49 2012年6月 12階 3LDK 東
50 2012年6月 12階 4LDK 南南東
51 2012年2月 13階 4LDK 南南東
52 2012年1月 13階 4LDK 南南東
53 2012年1月 10階 3LDK 南南東
平均 7階 85.58㎡ 17.46㎡ 4,812万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ阪急高槻の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ阪急高槻の売買相場 緑線 ＝ 高槻市城北町の売買相場 青線 ＝ 高槻市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ阪急高槻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 86.04 4LDK 北東
2023年8月 9階 75.04 3LDK 東
2023年6月 12階 82.79 4LDK 南
2022年12月 12階 82.79 4LDK 南
2021年7月 12階 82.79 4LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ阪急高槻の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオ阪急高槻の賃料相場 緑線 ＝ 高槻市城北町の賃料相場 青線 ＝ 高槻市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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