ライオンズマンション豊成

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物件概要

  • 駅

    清輝橋駅より徒歩で28分
    岡山駅よりバスで27分
    豊成バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『清輝橋駅』　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 住所

    岡山県岡山市南区豊成1丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年12月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大本組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    ゲン建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立芳泉小学校

  • 中学校区

    市立芳泉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ハローズ十日市店」約820m ●「青江北公園」約650m ●「河合外科内科」約90m ●「ファミリーマート岡山豊成店」約170m ●「岡山豊成郵便局」約90m ●「おかやま信用金庫豊成支店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション豊成の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション豊成」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハタユウタさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 01:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩なら40分かかります。 備前西市駅が最寄り駅です。

スポーツ用品店やホームセンター、飲食店なども多くあります。 岡山県の激安スーパーであるディオも付近にあるので、食品のコストを抑えることもできます。

オートロック式、分譲マンションなので管理人さんが平日のみ常駐しています。

3LDKの部屋多くありますのでファミリー向けのマンションですね。

コンビニからホームセンターはまで一通りは1km県内にあります。

セキュリティ面や部屋の広さ、設備ともに子育て世代におすすめです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 09:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】岡山の中で1番栄えてる駅だと思います！さんすて岡山などの駅地下のお店だったり、時折駅の近くてイベントをやっていたりと、とにかくいつ行ってもたくさんのひとがいます。年に数回バーゲンもやってて、たくさんのトレンド商品が売ってて見てるだけでも面白いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 12:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】直結でさんすて岡山、一番街に繋がっているので買い物、食べ物基本的に何でも揃います。 ただ電車はいつも人が多く朝夕は乗車率100％以上、学生が多い印象です。そのためお店も若者向けが多いです。トイレも綺麗で気持ち良く利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkajiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/09 16:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

門部屋は広くてどの部屋も明るい。バルコニーが広いから便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/28 16:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【清輝橋駅に対する口コミ】バス停が近くにあり1時間に本数も走っている

バイパスが近くに走っているので交通の便がいい

オートロックなのでセキリュティが整っている

バルコニーが3面にあり日当たりもいいので洗濯物もよく乾く

ファミリーマートまで歩いて5分くらいにあるのでちょっとした買い物にすぐ行ける

岡山市民屋内温水プールが近くにあるし公園も近くにあるので遊ばせれる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,816万円

    84.6万円/坪

    ～

    1,929万円

    89.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,629円/坪

    ～

    8.6万円

    4,010円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション豊成の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2LDK 南
2 2023年7月 6階 2LDK 南
3 2023年5月 2階 2LDK 南
4 2023年3月 6階 2LDK 南
5 2022年12月 5階 2LDK 南
6 2022年12月 6階 2LDK 南西
7 2022年11月 2階 2LDK 南
8 2022年11月 7階 2LDK 南西
9 2022年10月 4階 3DK 南西
10 2022年9月 7階 2LDK 南
11 2022年9月 5階 2LDK 南西
12 2022年9月 6階 3DK 南西
13 2022年6月 7階 2LDK 南西
14 2022年5月 2階 2LDK 南
15 2022年5月 4階 3DK 南
16 2022年4月 3階 3DK 南西
17 2022年3月 4階 3DK 南
18 2022年2月 4階 3DK 南
19 2021年3月 5階 3LDK 南西
20 2020年10月 10階 4LDK 南西
21 2020年3月 10階 4LDK 南西
22 2020年2月 2階 3LDK 南
23 2019年9月 10階 4LDK 南西
24 2019年7月 7階 3LDK 南西
25 2019年6月 7階 3LDK 南西
26 2019年4月 9階 3DK 南西
27 2019年1月 9階 3LDK 南
28 2019年1月 9階 3DK 南西
29 2018年12月 7階 3LDK 南西
30 2018年4月 7階 3DK
31 2018年1月 4階 3DK
32 2017年8月 3階 3LDK 南西
33 2016年1月 3階 3DK 南西
34 2015年11月 10階 3LDK
35 2015年2月 6階 3LDK
36 2014年1月 7階 3DK 南
平均 5階 74.84㎡ 16.71㎡ 1,517万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション豊成の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション豊成の売買相場 緑線 ＝ 岡山市南区豊成の売買相場 青線 ＝ 岡山市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション豊成の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 5階 65.79 3DK 南
2022年5月 3階 63.49 3LDK 南西
2021年3月 9階 79.33 3LDK 南東
2021年2月 9階 79.33 3LDK 南東
2020年8月 9階 79.33 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション豊成の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション豊成の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市南区豊成の賃料相場 青線 ＝ 岡山市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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