リーデンススクエア塚口

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物件概要

  • 駅

    猪名寺駅より徒歩で8分
    塚口駅より徒歩で13分
    塚口駅より徒歩で13分

  • 路線

    『猪名寺駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市塚口本町6丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    塚口小学校

  • 中学校区

    塚口中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア塚口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア塚口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/07 10:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【猪名寺駅に対する口コミ】阪急とJRが接近しているので､どちらも歩いて駅に行くことが出来る 大阪に出る際は便利最近､近隣に商業施設が増えてきたので､すごく住みやすくなった｡ 業務スーパー､マルハチ､アルカ病院等 高層マンションもたくさん増えてきたのがその証拠か 大阪に比較的ちかいベッドタウンとしては十分だと思う

病院やスーパーマーケットは随分増えた 20年前は工場しかなかったような地域だったのだが､本当にだいぶん住みやすくなった つかしん(ショッピングモール)のスーパーマーケットの充実やダイソー アルカ､マルハチなどの新設が大きい夜中会社員が歩いて帰宅をしているのをみるが､ 女性でもそこまで危険を感じていない様子に思える｡ 最近はほんとうに暴走族が減った｡見なくなった 駅前のゴミの放置などもほんとうになくなり 綺麗になった｡ 公園のまわりの犬の散歩のふんの忘れ物もほんとうに減った｡ 驚くべき事

少し歩かなければ行けないが､ つかしんのショッピングモールがあるので､すべてそこで解決できる

学校は近くにある｡それこそ､駅前の一等地に小学校があります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/04/06 15:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【猪名寺駅に対する口コミ】お子様連れの家族から年配の方々まで暮らしている住みごこちのよいマンションです。

まずマンション内に公園があります。マンション外にももちろんあります。

廊下の掃除などはおそらく毎日やってくれているためつねにきれいです。

天井は高く窓ガラスも張り巡らされているため快適です。

つかしんや最近できた業務スーパー、オオジなどがあります。

病院などは近くにあるためその面では困ることはないでしょう。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【猪名寺駅に対する口コミ】忍たま乱太郎の作者の出身地です。近くに大きなショッピングセンターがあるので何でも揃います。またその中にスポーツセンターも充実しており、夜遅くまで空いています。更に温泉もその周辺にあります。ショッピングセンター内、そしてその付近に何でもあるのでそこだけで充実します。物足らない時は自転車で伊丹市の大きなイオンがあります。、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモアモアイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/09 22:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【猪名寺駅に対する口コミ】最寄り駅の塚口駅はいろいろな店が充実しています

コンビニやスーパーなど店が充実しています

屋根が緑色をしていて大きくて分かりやすい

日当たりがよくいろいろなところを見渡せます

いろいろな店があって困ったり飽きたりしません

幼稚園 小学校が近く通学路も単純で通いやすいです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,935万円

    158.7万円/坪

    ～

    4,179万円

    168.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,763円/坪

    ～

    15.7万円

    6,370円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア塚口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 4SLDK 南
2 2024年1月 3階 3LDK 南東
3 2023年9月 10階 4LDK 南
4 2023年7月 10階 4LDK 南
5 2023年4月 10階 4LDK 南
6 2023年4月 7階 3LDK 南
7 2023年4月 7階 3LDK 南
8 2023年3月 6階 4LDK 東
9 2023年3月 10階 4LDK 南
10 2023年3月 8階 4LDK 東
11 2023年2月 3階 3SLDK 南
12 2023年2月 7階 3LDK 南
13 2023年2月 7階 3LDK 南
14 2023年2月 10階 4LDK 南
15 2023年2月 7階 3LDK 南
16 2023年1月 11階 3LDK 南
17 2023年1月 7階 3LDK 南
18 2023年1月 10階 4LDK 南
19 2022年12月 8階 4LDK 北東
20 2022年12月 6階 4LDK 東
21 2022年12月 7階 4LDK 南
22 2022年11月 7階 4LDK 南
23 2022年11月 11階 3LDK 南
24 2022年10月 11階 3LDK 南
25 2022年9月 9階 3LDK 南
26 2022年9月 10階 4LDK 南
27 2022年3月 5階 3LDK 南
28 2021年12月 5階 3LDK 南
29 2021年6月 5階 3LDK 南
30 2021年4月 1階 3LDK 東
31 2020年12月 10階 3LDK 南
32 2020年8月 6階 3LDK 南東
33 2020年7月 6階 3LDK 南東
34 2020年2月 14階 4LDK 南東
35 2019年12月 13階 3LDK 南
36 2019年11月 13階 3LDK 南
37 2019年10月 9階 3LDK 南
38 2019年8月 9階 3LDK 南
39 2019年7月 8階 4SLDK 南
40 2019年6月 8階 4SLDK 南
41 2019年5月 2階 3LDK 南東
42 2018年9月 3階 4LDK
43 2018年7月 8階 3LDK
44 2018年7月 3階 4LDK
45 2018年4月 9階 3LDK
46 2018年3月 3階 4LDK 南
47 2018年3月 12階 3LDK 南
48 2018年3月 9階 3SLDK 南
49 2018年2月 12階 3LDK 南
50 2016年8月 9階 3LDK 南東
51 2016年5月 9階 4LDK 南東
52 2016年4月 3階 3LDK 南
53 2016年3月 10階 3LDK 南
54 2016年3月 14階 3LDK 東
55 2016年2月 10階 3LDK 南
56 2016年2月 3階 3LDK 南
57 2016年1月 10階 3LDK 南
58 2015年11月 6階 3LDK 南
59 2015年4月 1階 4LDK 南
60 2014年12月 6階 3LDK 南
61 2014年11月 4階 3LDK 南
62 2014年11月 10階 3LDK 東南東
63 2014年11月 5階 3LDK 東南東
64 2014年9月 10階 3LDK 東南東
65 2014年9月 5階 3LDK 東南東
66 2014年9月 6階 3LDK 南
67 2014年9月 4階 3LDK 南
68 2014年9月 6階 3LDK 南
69 2014年9月 10階 3LDK 東南東
70 2014年7月 8階 3LDK 南
71 2014年6月 5階 3LDK 南東
72 2014年6月 5階 3LDK 東南東
73 2014年5月 10階 4LDK 南東
74 2014年3月 10階 4LDK 南東
75 2014年2月 10階 4LDK 東南東
76 2013年9月 11階 3LDK 南
77 2013年8月 11階 3LDK 南
78 2013年8月 6階 3LDK 南
79 2013年8月 6階 3LDK 南
80 2013年4月 6階 3LDK 南
81 2013年4月 6階 3LDK 南
82 2013年2月 6階 3LDK 南
83 2012年12月 2階 3LDK 東南東
84 2012年4月 9階 4LDK 南
85 2012年2月 9階 4LDK 南
86 2012年2月 9階 4LDK 南
87 2012年1月 8階 4LDK 南
88 2012年1月 1階 3LDK 南
89 2012年1月 7階 3LDK 東南東
90 2011年12月 12階 4LDK 南
91 2011年9月 9階 4LDK 南
92 2011年9月 7階 3LDK 南
93 2011年7月 11階 3LDK 南
94 2011年3月 14階 4LDK 東南東
95 2010年3月 1階 3LDK 南
96 2010年3月 3階 3LDK 東南東
97 2010年3月 8階 3LDK 南
98 2010年3月 7階 3LDK 東南東
99 2010年2月 3階 3LDK 南
100 2010年1月 5階 3LDK 南
101 2009年12月 8階 3LDK 南
102 2009年11月 1階 3LDK 南
103 2009年9月 8階 3LDK 南
104 2009年7月 12階 3LDK 南
105 2009年5月 9階 3LDK 東南東
平均 7階 81.72㎡ 17.74㎡ 3,189万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア塚口の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア塚口の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市塚口本町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーデンススクエア塚口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 10階 81.32 4LDK 南
2023年10月 5階 89.9 4LDK 南
2023年9月 10階 81.32 4LDK 南
2023年9月 5階 89.9 4LDK 南
2018年3月 5階 89.9 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア塚口の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア塚口の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市塚口本町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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