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塚口駅より徒歩で2分
塚口駅より徒歩で12分
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2番29号 周辺地図はこちら
2011年9月
60戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
阪急不動産
鴻池組
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
東
所有権
近隣商業地域
塚口小学校
塚口中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(751物件中)
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 位
(165物件中)
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※ジオ阪急塚口プレミールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】最寄駅は阪急神戸線塚口駅です。駅南側にイオン（旧ダイエー）があります。駅まで徒歩２分。アクセスはかなりいいです。 |
阪急塚口駅は昔から閑静な住宅地として知られています。工場等はありません。周辺環境は川や幹線道路もありません。比較的静かです。駅周辺には銀行、商店、スーパー、コンビニ、病院もあります。 |
外観はライトベージュとライトブラウン系のすっきりしたデザインです。管理人は月～金、９時～５時在駐され、清掃も行き届いています。監視カメラ、オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場あります。 |
東向きと南向きがあり、どちらも前にさえぎる建物がないので日照状況は良いです。天井高、バリアフリー、柱・梁は目立たず気になりません。設備は最新使用となっています。 |
スーパー、飲食店、コンビニ等かなり充実しています。徒歩１０分以内でショッピングモールがあり、店舗数・物価も満足です。 |
病院各種いろいろあります。少し足を延ばせば公園もあります。イオン内に市役所の分室があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 11:54 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】朝、通勤特急が止まります。JR塚口駅からも比較的近いです。両駅利用できるエリアは特に便利です。社宅だったので、家賃相場はわかりませんが、便利さは捨てがたいです。 |
駅前のさんさんタウンや商店街など買い物に便利です。阪急の駅周辺から私の住んでいた辺りは、人通りも多く比較的安全な感じがしました。 |
駅周辺、さんさんタウンやその周辺に豊富です。 |
私が住んでいた社宅の近くにレオ保育園というのがあり、JRの駅にも近く便利でした。隣に小学校と、その保育園が園児の散歩に利用する大きな公園もありました。 |
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| ニックネーム | みこにゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/17 09:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】マンションは塚口駅から徒歩3分程度。塚口駅周辺は、市役所の支所、パスポートセンター、銀行、郵便局等生活に必要な施設が徒歩5分位の場所に揃っていて大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/23 18:23 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】塚口駅から５分程度の場所にある物件で３駅利用も可能です。 |
塚口駅に近いのでスーパー類も多く、家電製品もエディオンやジョーシンなどが割と近くにあります。 |
駐輪場が完備されているため自転車を所有できます。 |
バルコニー側の日当たりはよく洗濯物も乾きやすいです。 |
スーパー類は豊富でイオン、つかしんなどがあり、ジョーシン、エディオンも近くにあります。 |
病院に関しては近畿中央病院の他何件化病院があります。学校施設も塚口小学校が近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやショッピング街、レジャー施設などが充実しています。普段は普通電車しか止まりませんが、通勤ラッシュの時間帯は、通勤急行という大変便利な電車も運行しているため、大阪方面に通勤している人には特に住みやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,163万円
177.3万円/坪
3,358万円
188.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
6,042円/坪
11.9万円
6,678円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2012年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 74.45㎡ | 23.95㎡ | 3,967万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 85.79 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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8階 | 85.79 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 57.62 | 2LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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9階 | 68.62 | 3LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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5階 | 73.01 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション塚口
塚口徒歩10分 |
ジュビネール塚口
稲野徒歩5分 |
メイツ塚口レジアンス
塚口徒歩8分 |
リーデンススクエア塚口
猪名寺徒歩8分 |
エルパラッツオ塚口リベアーレ
塚口徒歩3分 |
アズワンリッシュ
塚口徒歩6分 |
サンマンション東塚口
猪名寺徒歩10分 |
アトレ塚口ローレルコート
猪名寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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