ベリスタ大津駅前

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物件概要

  • 駅

    大津駅より徒歩で2分
    島ノ関駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大津駅』　JR東海道本線　
    『島ノ関駅』　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市春日町1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    逢坂小学校

  • 中学校区

    打出中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「アルプラザ大津」約50m
    ●三菱地所・三菱地所レジ旧分譲 ●スーパー「アルプラザ大津」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ大津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ大津駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 00:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】新快速が止まります。 大阪駅まで約40分、京都駅まで9分で行けます。 終電時刻　 　草津方面　24:27 　京都方面　24:03 タクシー乗り場　あり 京都に住むよりは静かで、家賃も安く、利便性は高いと思います。

フレンドマートがあり、帰りに買い物をして帰るのに便利です。 琵琶湖側の改札は人通りも多く、降板も目の前にあり、治安はいいと思います。

駅直結の店舗　 セブンイレブン、フレンドマート、マネケン、スタバ、カレンダー(カフェ)、岡喜(肉バル)、ちゃんぽん亭、蕎麦屋さんがあります。 駅から少し離れたところに、もりんというラーメン屋があります。 駅から琵琶湖側に出ると飲食店が数件あります。 時期によっては駅前でビアガーデンのようなイベントをしています。

エレベーターはありますがエスカレーターはありません。 保育園が駅の横にあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 09:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】京都にも大阪にもすぐに行ける便利な駅です。滋賀県は車以外で他府県と行き来できる手段が限られているのでこのJR大津駅は重要な駅です。高層マンションやスターバックスもできておしゃれな雰囲気になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】なんといっても新快速が止まることが最大のメリットです。実際となりの膳所駅のほうが栄えているのですが、県庁所在地なおかげが、こちらに新快速がとまります。京都駅からたったの2駅でベットタウンの滋賀県、大津市に到着することができます。琵琶湖も歩いて行ける距離です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKIさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/26 09:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】新快速電車も停車し京都、大阪に早くいく事ができる

駅前なのでもう少しにぎやかになってもいいと思う

建物はシンプルできれい、古くなっても古さを感じさせないと思う

普通なので使用するには不便を感じることは少ない

まあまあのニーズにも対応していると思う、

県庁所在地なので滋賀県の中では充実していると思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,157万円

    185.8万円/坪

    ～

    4,414万円

    197.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,659円/坪

    ～

    16.4万円

    7,360円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ大津駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 4階 4LDK 南
2 2023年3月 4階 4LDK 南
3 2022年6月 9階 3LDK 南
4 2022年5月 9階 3LDK 南
5 2022年2月 12階 3LDK 北東
6 2020年12月 11階 2LDK 南
7 2020年5月 5階 2LDK 南
8 2019年6月 13階 3LDK 南
9 2019年3月 7階 3LDK 南
10 2018年8月 15階 3LDK
11 2018年2月 14階 1LDK 南
12 2018年1月 14階 3LDK 南
13 2017年10月 11階 3LDK
14 2016年10月 3階 4LDK 南
15 2016年9月 3階 4LDK 南
16 2016年5月 8階 3LDK 南
17 2015年12月 13階 3LDK 南
18 2015年4月 4階 2LDK 南
19 2014年9月 14階 1LDK 南
20 2014年9月 13階 3LDK 南
21 2014年9月 9階 2LDK 東
22 2014年7月 6階 3LDK 南
23 2014年5月 9階 3LDK 東
24 2014年5月 14階 3LDK 南
25 2014年4月 13階 3LDK 南
26 2014年2月 14階 3LDK 南
27 2013年12月 14階 3LDK 南
28 2013年11月 14階 2LDK 南
29 2013年9月 9階 3LDK 東
30 2013年4月 12階 4LDK 南
31 2012年9月 9階 3LDK 東
平均 9階 72.4㎡ 11.12㎡ 3,249万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ大津駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ベリスタ大津駅前の売買相場 緑線 ＝ 大津市春日町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベリスタ大津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 15階 54.75 2LDK 南
2023年9月 13階 74.63 2LDK 東
2022年11月 3階 71.03 3LDK 南
2022年8月 7階 54.75 2LDK 南
2021年12月 8階 71.03 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ大津駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベリスタ大津駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大津市春日町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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