プレミスト大津ステーションレジデンス

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物件概要

  • 駅

    大津駅より徒歩で1分

  • 路線

    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県大津市春日町1番303号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2019年8月

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、南海不動産、南海電気鉄道、オリックス不動産

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立逢坂小学校

  • 中学校区

    大津市立打出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト大津ステーションレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト大津ステーションレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/17 19:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】新快速が止まる 京都駅まで二駅 名神インターすぐ京都駅まで近いが京都市内や山科市内より住宅費用を抑えられる。

日赤や市民病院が近く生活環境は充実している県庁、大津警察署、県警本部が近く、安全リスクは低い

徒歩圏内にもひと通りの外食店が揃っていること

膳所高校が近く、学力レベルは滋賀県内では高い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム前田さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/16 00:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】大津駅周辺は飲食店等充実しています。スーパーも近く便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/08 13:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大津駅と直結しており、家から山科駅、京都駅、大阪駅までノーストレスなのは大きい。京都市内に住むよりも京都駅へのアクセスが良い可能性あり。電車に乗らずとも、直下にスーパー、コンビニもあり、特に栄えてはいないが不便はしない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 21:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大津駅に対する口コミ】京都や大阪までアクセス抜群なベッドタウンです。琵琶湖の自然を楽しむ事が出来、非常に子育てにも向いています。駅の近くには飲食店、少し歩くとカラオケやボウリング場などのアミューズメントパークがあり、とても便利なエリアだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,097万円

    261.8万円/坪

    ～

    6,474万円

    278.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    8,326円/坪

    ～

    21.4万円

    9,202円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト大津ステーションレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 北東
2 2024年2月 6階 2LDK 南
3 2024年1月 6階 2LDK 南
4 2023年12月 9階 2LDK 北東
5 2023年10月 10階 2LDK 南西
6 2023年5月 5階 2LDK 北
7 2023年1月 4階 3LDK 南
8 2022年12月 10階 2LDK 北
9 2022年8月 12階 3SLDK 南
10 2022年3月 5階 3LDK 北西
11 2022年2月 5階 3LDK 北西
12 2022年2月 12階 3LDK 南
13 2021年11月 12階 3LDK 南
14 2021年8月 8階 3LDK 南
15 2021年6月 13階 3LDK 南
16 2021年5月 12階 3LDK 南
17 2021年2月 7階 3LDK 南
18 2020年12月 13階 3LDK 南
19 2020年11月 12階 3LDK 南
20 2020年11月 12階 3LDK 南
21 2020年7月 13階 2LDK 北
22 2020年3月 13階 2LDK 北
23 2020年2月 12階 1LDK 北
24 2020年1月 12階 1LDK 北
25 2019年10月 4階 2LDK 北
26 2019年9月 4階 3LDK 南
27 2019年9月 12階 1LDK 北
平均 9階 68.29㎡ 13.86㎡ 5,331万円 ＠256万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト大津ステーションレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト大津ステーションレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大津市春日町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト大津ステーションレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 56.94 2LDK 北
2023年10月 5階 65.18 2LDK 南
2023年9月 11階 54.3 2LDK 北
2023年6月 7階 66.19 2LDK 南
2023年3月 11階 45.34 3LDK 北
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト大津ステーションレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト大津ステーションレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 大津市春日町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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