ジオ西宮北口花鳥苑

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物件概要

  • 駅

    西宮北口駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県西宮市大畑町8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    阪急不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、福田組

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    広田小学校

  • 中学校区

    平木中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「コープこうべ」約800m ●公園「大畑公園」約190m ●病院「西宮渡辺病院」約1300m ●「セブンイレブン」約240m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオ西宮北口花鳥苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオ西宮北口花鳥苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/08 22:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】阪神間の主要駅で、梅田へも三宮へもアクセス良く利用できます。何もかもこの駅周辺で事足りるので、便利さを求めるなら対点滴していると思います。

駅前に何でもそろっていますし、徒歩で西宮ガーデンズを利用できるので、ワンストップで買い回りができます。駅周辺はにぎやかなので、夜でもまあまあ安心して歩くことができます。

近隣の西宮ガーデンス、アクタなどに飲食店がいっぱいあり、選ぶのが困る位だと思います。

駅にはきちんの多機能トイレがあります。大きい駅なので、設備は整っていると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮北口駅に対する口コミ】阪急百貨店、西宮ガーデンズという大きな商業施設に直結していて雨の日でもストレス無く移動することができます。駅からガーデンズ、百貨店へは歩く歩道もついており、とても便利です。駅構内にもシュークリームや和菓子の店舗が出ていて、おやつを買うこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,737万円

    200.8万円/坪

    ～

    5,030万円

    213.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオ西宮北口花鳥苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 2LDK 東
2 2023年3月 3階 3LDK 東
3 2023年2月 3階 3LDK 東
4 2022年8月 3階 3LDK 東
5 2022年8月 3階 3LDK 東
6 2021年9月 3階 3LDK 東
7 2019年8月 1階 3LDK 南
8 2019年5月 2階 3LDK 東
9 2019年2月 1階 3LDK 南
10 2019年1月 3階 2LDK 東
11 2018年11月 2階 3LDK 東
12 2018年5月 2階 3LDK 東
13 2018年5月 2階 3LDK 東
14 2017年11月 2階 3LDK
15 2017年10月 2階 3LDK 東
16 2017年8月 2階 3LDK 東
17 2017年4月 2階 3LDK 南
18 2017年3月 2階 3LDK 南
19 2017年2月 2階 3LDK 南
20 2017年1月 3階 3LDK 東
21 2016年12月 4階 3LDK 南
22 2016年12月 2階 3LDK 南
23 2016年12月 4階 3LDK 南
24 2016年6月 4階 3LDK 南
25 2016年2月 1階 3LDK 南
26 2016年1月 2階 3LDK
27 2014年12月 4階 3LDK 南
28 2014年3月 4階 3LDK 南
29 2014年2月 4階 3LDK 南
30 2013年11月 2階 3LDK 南
31 2013年10月 4階 3LDK 南
32 2013年9月 4階 4LDK 東
33 2013年6月 2階 2LDK 東
34 2013年2月 1階 3LDK 南
35 2013年2月 4階 2LDK 東
36 2012年12月 4階 4LDK 東
平均 2階 81.69㎡ 12.34㎡ 4,845万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオ西宮北口花鳥苑の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオ西宮北口花鳥苑の売買相場 緑線 ＝ 西宮市大畑町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオ西宮北口花鳥苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年1月 3階 68.44 2LDK 東
2015年4月 4階 98 3LDK 南
2015年4月 4階 97.97 3LDK 南
2013年11月 4階 98 3LDK 南
2013年6月 4階 98 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオ西宮北口花鳥苑の過去の賃料相場

緑線 ＝ 西宮市大畑町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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