アトレ西院エルステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    西京極駅より徒歩で11分
    西院駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西院月双町9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    京都市立西院小学校

  • 中学校区

    京都市立西院中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アトレ西院エルステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アトレ西院エルステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/09/23 19:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】阪急西京極駅まで徒歩11分程度、阪急西院駅まで徒歩15分程度。西京極までは大通り沿いを歩く感じなので、距離は長く感じにくい。西院駅は線路沿いを歩いていく。西院駅は自転車置き場が充実しているため、自転車であればすぐ。西院駅は通常の特急は停まらないが、通勤快速は停まる。

イオンモール五条や京都ファミリーが徒歩圏内（どちらも10分以内）で行ける。

ペット飼育可。宅配ボックスあり。エレベーターは1台。

隣家の音が聞こえることはなかった。（最上階だったので床の遮音性能は不明）。仕様は可もなく不可もなく、普通。窓が大きく、近くにさえぎるものがないのはよかった。（最上階だったため）

イオンモール五条と京都ファミリーが徒歩10分以内。大型ニトリも10分以内。

マンションでは夏祭りなどのイベントを行っていた。京都市立病院が近い。（車だと10分程度）

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/12 18:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】築11年ですが、綺麗です。管理人さんが掃除を毎日やってくれてます。

コンビニ、薬局など深夜でも買い物は徒歩圏内でできるのでいいです。

普通にセキュリティは、今風だと思います。

普通の中間層のマンションの装備だと思います。

ドラッグストアは24時間のところが近くにあるし、コンビニも3軒あるし、いい。

小さいお子さんたちが結構いるのでいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 20:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】近くには、コンビニ、ハンバーガーチェーン、ドラックストア、居酒屋などの店舗が多くあり、非常に充実している。また、バス停や嵐電の駅が非常に近い。（嵐電については、改札を出て直接行くこともできる）また、交番もすぐ近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西京極駅に対する口コミ】河原町や大阪・梅田へのアクセスは非常に便利です。大阪でも約45分ぐらいでしょうか。最近では新たな商業施設や飲食店が、駅周辺に競い合うようにオープンし、夜は非常に賑やかです。また、イオンモールやスーパーも歩ける範囲にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhtkashさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/20 17:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

場所が便利で、大通りに面していないため静かで住みやすい。防音性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,343万円

    194.1万円/坪

    ～

    4,612万円

    206.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    8,146円/坪

    ～

    20.1万円

    9,003円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アトレ西院エルステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 3LDK 西
2 2023年9月 7階 3LDK 西
3 2023年6月 4階 3LDK 西
4 2023年5月 7階 3LDK 西
5 2023年3月 4階 3LDK 西
6 2023年3月 7階 3LDK 西
7 2022年6月 7階 3LDK 南
8 2021年12月 7階 3LDK 南
9 2021年9月 7階 2LDK 南
10 2021年8月 7階 3LDK 南
11 2021年3月 7階 2LDK 南
12 2020年9月 4階 3LDK 西
13 2020年9月 3階 3LDK 西
14 2020年3月 3階 1SLDK 西
15 2020年3月 3階 1SLDK 西
16 2020年2月 3階 1SLDK 西
17 2020年2月 3階 1SLDK 西
18 2020年1月 2階 3LDK 南
19 2019年6月 5階 3LDK 西
20 2019年5月 5階 3LDK 南
21 2018年7月 1階 4LDK
22 2018年6月 6階 3LDK 南
23 2018年5月 1階 4LDK 西
24 2018年4月 5階 3LDK
25 2018年4月 1階 4LDK 西
26 2018年3月 6階 3LDK 南
27 2017年11月 2階 3LDK 西
28 2017年6月 3階 3LDK
29 2017年5月 4階 3LDK 西
30 2017年4月 6階 3LDK 南
31 2016年10月 4階 3LDK 南
32 2016年6月 2階 3LDK 西
33 2016年5月 6階 3LDK 西
34 2016年3月 6階 4LDK 西
35 2015年2月 7階 3LDK 南
36 2014年9月 3階 2LDK 西
37 2014年9月 3階 2LDK 西
38 2013年6月 5階 3LDK 西
39 2013年6月 5階 3LDK 西
平均 4階 67.67㎡ 12.85㎡ 3,255万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アトレ西院エルステージの過去の販売相場

赤線 ＝ アトレ西院エルステージの売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院月双町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アトレ西院エルステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 7階 64.9 3LDK 南
2023年2月 7階 73.27 3LDK 南
2022年5月 3階 64.9 3LDK 南
2022年2月 7階 64.9 3LDK
2021年12月 7階 73.27 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アトレ西院エルステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ アトレ西院エルステージの賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院月双町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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