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西京極駅より徒歩で10分
西院駅より徒歩で14分
『西京極駅』 阪急京都本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区西院月双町84番 周辺地図はこちら
2014年11月
72戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
南
所有権
工業地域
西院小学校
西院中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「業務スーパー西院店」約400m ●「追分児童公園」約220m ●「京都市立病院」約1300m ●「イオンモール京都五条」約320m ●「セブンイレブン西院月双町店」約80m ●「キリン堂五条葛野店」約210m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
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位 (211物件中) | 位 (81物件中) | |
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※パデシオン京都五条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | えりんぎさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/07 09:37 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】阪急沿線の西京極駅が最寄駅。規模的にはそこまで大きくないが駅前にテイクアウトできるカフェや立ち食い蕎麦屋さんなども並び、人通りも多い印象。駅から京都都心部である烏丸河原町方面や、大阪都心部である大阪梅田駅にもスムーズに行けるのでアクセス良好。 |
立地はすごく良い。徒歩圏内でイオン(複数の商業施設あり)・公園・ウエルシア・郵便局・業務スーパー・西松屋・幼稚園・保育園などすべて行ける。マンション前も特に道の狭さなど感じたことはなく、人通りもほどよくある。 |
マンション全体としては掃除が行き届いており綺麗。管理人さんもいらっしゃいます。オートロックであり宅配ボックスもたくさんあるのもメリット。入居者用はもちろん、来客用の駐車場・駐輪場も完備されているので人も呼びやすい。24時間ゴミ出し可能なのもかなりポイントが高い。 |
バリアフリーで住みやすい。内装も明るく、日当たりもよい。食洗機や床暖房などもついているのは嬉しい。 |
徒歩2分ほどの距離にセブンイレブンがある。ドラッグストア(ウエルシア)やスーパー(イオンモール京都五条)も徒歩5〜10分あればすべて揃っているため何か必要なものがあれば比較的簡単に整う。 |
マンションの前には福祉老人ホームがある。マンションも子育て世代が多く、何かと情報交換しやすい。幼稚園や保育園も徒歩で行ける距離でいくつかあるため通いやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/28 16:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】閑散しており、非常に住みやすい環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 23:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】前まで出口が1つしかなかったが、改良されて北口と西口の2つになり、行きたい場所に出やすくなった。 京福電鉄の改札ともつながっていて行き来しやすい 周りにはアフレなどのビルがあり、薬局、飲食店、運動施設となんでも揃ってる 人も多いが、広い改札口で混雑してる時はない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】四条や河原町といった京都市内の繁華街へ約5分で着きます。また、大阪梅田まで、途中桂駅で乗換えておよそ40分です。駅周辺は、コンビニやスーパーのほか、飲食店も多く立地しています。庶民的な居酒屋からおしゃれなカフェまでジャンルも様々です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,991万円
188.5万円/坪
4,238万円
200.2万円/坪
賃料査定
16.4万円
7,777円/坪
18.1万円
8,595円/坪
表面利回り
5.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
13 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
14 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
15 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2017年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 74.3㎡ | 15.58㎡ | 3,793万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 5階 | 68.48 | 3LDK | |||||||
2023年5月 | 2階 | 68.16 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 68.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 2階 | 68.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 79.86 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラドール西院ナチュレ
西京極徒歩11分 |
アトレ西院エルステージ
西京極徒歩11分 |
エステムコート京都西院
西京極徒歩13分 |
マンハイム五条
西京極徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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