サンクタス大津石山

外観

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物件概要

  • 駅

    石山駅より徒歩で3分
    京阪石山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『京阪石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市粟津町1127番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    オリックス不動産

  • 設計事務所

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    晴嵐小学校

  • 中学校区

    粟津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンクタス大津石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス大津石山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/23 07:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】新快速が止まる。京阪線への乗り換えがスムーズにできる。京都駅まで20分で行ける。京都へのアクセスがよい。京阪線も使えば、家賃の安いところに住むこともできる。

駅からすぐの場所に商店街があるが、そんなに栄えてはいない。スーパーは新しくなったので、綺麗で、手土産を買えるようなお店も入っている。イオンモールへのバスも出ている。駅前のバスロータリーの中に交番がある。駅は新しくはないが、きれいにされている。

飲み屋さんはそこそこある。チェーン店などが多い。細い道を入ると少しお店があるので、隠れ家的で雰囲気も良い。

駅にはエレベーターがある。保育園は駅から徒歩10分〜のところに数カ所ある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/14 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパー、病院、ドラッグストアなどがあり大変便利、駅から歩いて3分の好立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】あらゆる階段やエスカレーターから改札に行けること。多くの飲食店があること。特に居酒屋が多く、週末の駅前は賑わっている。京阪電車との乗り換えも昔より近くなり乗り換えやすくなっている。バスやタクシーもよく通りあらゆる方面とのアクセスが可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】駅周辺は整った環境です。駐輪場が2ヶ所あります。一つにはバイク置き場もあります。もう一つには狭いですが駐車場もあります。商店街も賑わっており、近年は洒落た飲食店も増えてきています。特に「石山ダイニング」は人気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームホロヨイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/07/10 17:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】JR石山駅から、徒歩７分。

国道１号線が目のまえにあり。

外観は、ものすごくきれいだと思う。

去年の３・１１対策の耐震性は、しんぱいなし。

平和堂石山店・スーパーマツヤに、徒歩７分。

小学校まで、徒歩１０分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームホロヨイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数4項目投稿
投稿日時2012/06/05 14:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】JR石山駅まで、歩いて５分と、スーパーマツヤまで、歩いて５分はものすごく魅力的ですので、通勤・買い物わいうことなし。

去年の３・１１のようなおおきな地震がおそったとしても、耐震構造もちゃんとしてありますので、まったくといつていいほど心配なし。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,575万円

    153.6万円/坪

    ～

    3,796万円

    163.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,037円/坪

    ～

    15.5万円

    6,672円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス大津石山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 15階 2LDK 東
2 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 5階 3LDK 南
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2023年11月 15階 2LDK 東
6 2023年11月 10階 2LDK 東
7 2023年10月 6階 2SLDK 南
8 2023年9月 5階 3LDK 南
9 2023年4月 4階 3SLDK 南
10 2023年4月 14階 2SLDK 南
11 2023年4月 5階 2SLDK 東
12 2022年11月 14階 2LDK 南
13 2022年6月 9階 3LDK 東
14 2022年5月 8階 3SLDK 南
15 2021年12月 4階 3SLDK 南
16 2021年9月 7階 2LDK 南
17 2021年8月 4階 3LDK 南
18 2021年3月 4階 3LDK 南
19 2021年2月 4階 3LDK 南
20 2020年12月 4階 3LDK 南
21 2020年9月 3階 3LDK 南
22 2020年7月 11階 2SLDK 東
23 2020年6月 11階 2SLDK 東
24 2020年5月 11階 2SLDK 東
25 2019年12月 5階 3LDK 南
26 2019年10月 7階 4LDK 南
27 2019年9月 2階 2SLDK 南
28 2019年9月 7階 4LDK 南
29 2019年9月 5階 3SLDK 南
30 2019年7月 12階 3SLDK 南
31 2019年6月 2階 2SLDK 南
32 2019年6月 7階 4LDK 南
33 2019年2月 7階 4LDK 南
34 2019年1月 9階 2LDK 南
35 2018年12月 9階 3LDK 南
36 2018年10月 2階 2LDK 東
37 2018年8月 2階 2LDK
38 2018年7月 2階 2LDK
39 2018年2月 3階 2LDK 南
40 2018年1月 10階 南
41 2017年9月 14階 3LDK
42 2017年9月 9階 3LDK
43 2017年5月 8階 南
44 2017年4月 6階 3LDK 南
45 2017年3月 11階 3LDK 東
46 2016年8月 13階 3SLDK 南
47 2016年4月 7階 3LDK 南
48 2016年3月 15階 3LDK 南
49 2016年1月 9階 3LDK 東
50 2016年1月 15階 2LDK 東
51 2015年11月 15階 2LDK 東
52 2015年9月 12階 1SLDK 南
53 2015年6月 8階 3LDK 南
54 2015年2月 3階 3SLDK 南
55 2015年1月 13階 2LDK 東
56 2014年12月 3階 3SLDK 南
57 2014年9月 3階 3SLDK 南
58 2014年9月 3階 3SLDK 南
59 2014年9月 13階 3SLDK 南
60 2014年6月 13階 3SLDK 南
61 2014年4月 4階 3LDK 南
62 2014年4月 15階 3LDK 南
63 2014年2月 15階 3LDK 南
64 2014年2月 15階 3LDK 南
65 2013年12月 13階 4LDK 南
66 2013年12月 11階 3LDK 南
67 2013年10月 11階 3LDK 南
68 2013年9月 6階 3LDK 東
69 2013年9月 13階 4LDK 南
平均 8階 78.83㎡ 13.75㎡ 3,247万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス大津石山の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス大津石山の売買相場 緑線 ＝ 大津市粟津町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス大津石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 15階 78.82 2LDK 東
2023年5月 9階 78.82 3LDK 東
2023年3月 14階 74.54 3LDK 南
2023年2月 14階 74.54 3LDK 南
2022年11月 1階 100.68 4LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス大津石山の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス大津石山の賃料相場 緑線 ＝ 大津市粟津町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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