クリスタルグランツ京都高辻

外観

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で8分
    四条大宮駅より徒歩で9分
    四条駅より徒歩で12分
    烏丸駅より徒歩で14分

  • 路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区吉文字町448番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    享代クリエイト

  • 設計事務所

    デザイン・ワークス

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルグランツ京都高辻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルグランツ京都高辻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/23 12:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩10分弱。駅周辺にはファミレス、郵便局、カラオケ、ドラッグストア、ダイソー有り。近隣にはクリーニング店があり、コンビニは徒歩5分以内に3件あり。坂はなくマンションに面した大通りは京都のメインストリートで歩道が広く歩きやすい。

飲食店などが近くにないため、酔っ払いがいるなどの騒がしさはない。

外観はとても綺麗でスッキリしたデザイン。宅配BOXあり、エレベーター内に防犯カメラあり。

フローリングがクリーム色で広く見える。真っ白ではないので、汚れが目立つというわけではない。

商店街まで徒歩3分圏内で、お店は充実している。

小学校は近くにある。市立病院まで車で10分程度。動物病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあーちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/27 00:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京都の街中で高層マンションは珍しく、景色がめちゃくちゃいい。向かいに高い建物もないのでカーテンを閉めなくても生活できる事。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/22 08:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスも綺麗で共用部もきれいです。ゴミもいつでも捨てれるし、管理人がいるので困る事はほとんどありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/30 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】徒歩圏内の最寄り駅がいくつかあるが、いずれも大通りに面し、お店も多い。

周辺は住宅街で、適度に歩行者もあり安心。

外観はきれいで、宅配ボックスあり。駐輪場も多い。管理人も日中は掃除などされている。

大通りに面した部屋は日当たりもよく、建築年数も新しいためきれい。窓ガラスは騒音対策もしてある。

市内中心部まで徒歩圏内なので、買い物には困らない。物価も過度に高くはない。

各種医院は近隣に数件あり。大病院もバスで行ける。近所の商店街で時々イベントをしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】商業施設は大きいものはありませんが、美味し飲食店が多数あります。スーパーやコンビニなど生活に必要なものは全てあります。10分も歩けば三条会商店街があるので、そこでかなり楽しめます。この路線は河原町駅発で終点は大阪梅田で、これが非常に便利でした。河原町までは5分程度で到着、大阪までも1時間かからずにいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPonponponchanさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/16 00:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

室内がきれい。隣人の騒音もない。広々している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/06 16:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くなので、京都駅まで出やすいです。

すぐ近くに複数のコンビニがそろっています。

高級感があり良いです。管理もしっかりされており、綺麗です。 ペット可。

単身者用の中ではかなり広い物件。水回りの設備も新しく、きれいです。

近くにそれなりに飲食店やコンビニがあり、困りません。 近くにまるき製パンというお店があり、人気店でおいしいです。

メリットは特に思い浮かびません。松原中学校はあれていると聞いたことがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,751万円

    193.0万円/坪

    ～

    1,859万円

    205.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    7,602円/坪

    ～

    7.6万円

    8,403円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルグランツ京都高辻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 1K 南
2 2023年9月 7階 1K 東
3 2023年7月 7階 1K 東
4 2023年5月 2階 1K 南
5 2023年5月 10階 1K 東
6 2023年3月 14階 1K 南
7 2023年1月 5階 1K 東
8 2022年11月 2階 1K 南
9 2022年11月 10階 1K 南
10 2022年7月 5階 1K 東
11 2022年5月 2階 1K 南
12 2022年5月 5階 1K 東
13 2022年5月 10階 1K 南
14 2021年11月 5階 1K 東
15 2021年11月 10階 1K 南
16 2021年9月 5階 1K 東
17 2021年7月 8階 1K 東
18 2021年5月 5階 1K 東
19 2021年5月 10階 1K 南
20 2021年1月 7階 1K 東
21 2021年1月 8階 1K 東
22 2020年11月 5階 1K 東
23 2020年11月 10階 1K 南
24 2020年11月 7階 1K 東
25 2020年10月 8階 1K 東
26 2020年8月 5階 1K 東
27 2020年7月 8階 1K 東
28 2020年5月 10階 1K 南
29 2020年4月 13階 1K
30 2020年3月 8階 1K 東
31 2020年3月 8階 1K 南
32 2020年3月 7階 1K 北
33 2020年1月 8階 1K 東
34 2019年12月 9階 1K 南
35 2019年11月 10階 1K 南
36 2019年9月 8階 1K 東
37 2019年7月 8階 1K 東
38 2019年5月 9階 1K 南
39 2019年5月 10階 1K 南
40 2019年4月 10階 1K 南
41 2019年4月 8階 1K 東
42 2019年3月 8階 1K 東
43 2019年2月 9階 1K 南
44 2019年1月 12階 1K 南
45 2019年1月 3階 1LDK 西
46 2019年1月 2階 1K 北
47 2019年1月 10階 1K 南
48 2019年1月 5階 1K 南
49 2019年1月 8階 1K 東
50 2018年12月 5階 1K 南
51 2018年11月 10階 1K 南
52 2018年10月 10階 1K 南
53 2018年9月 8階 1K 東
54 2018年9月 3階 1LDK
55 2018年8月 3階 1LDK 西
56 2018年7月 3階 1LDK 西
57 2018年7月 10階 1K 南
58 2018年7月 8階 1K 東
59 2018年6月 5階 1K 南
60 2018年5月 2階 1K 南
61 2018年5月 3階 1K 東
62 2018年5月 3階 1LDK 西
63 2018年5月 10階 1K 南
64 2018年3月 8階 1K 東
65 2018年3月 3階 1LDK 西
66 2018年1月 10階 1K
67 2018年1月 8階 1K 東
68 2017年12月 3階 1LDK
69 2017年12月 5階 1K 南
70 2017年11月 2階 1K
71 2017年11月 10階 1K 南
72 2017年10月 3階 1LDK 南西
73 2017年10月 10階 1K 南
74 2017年9月 8階 1K 東
75 2017年9月 10階 1K 南
76 2017年8月 11階 1K 南
77 2017年8月 10階 1K 南
78 2017年7月 10階 1K 南
79 2017年7月 3階 1LDK
80 2017年7月 8階 1K 東
81 2017年6月 12階 1K 南
82 2017年5月 2階 1K 南
83 2017年5月 10階 1K 南
84 2017年4月 10階 1K 南
85 2017年3月 8階 1K 東
86 2017年3月 11階 1K 南
87 2017年3月 10階 1K 南
88 2017年2月 12階 1K 南
89 2017年2月 10階 1K 南
90 2017年1月 8階 1K 東
91 2016年12月 12階 1K 南
92 2016年11月 2階 1K 南
93 2016年11月 10階 1K 南
94 2016年9月 10階 1K 南
95 2016年9月 10階 1K 南
96 2016年8月 10階 1K 南
97 2016年6月 8階 1K 東
98 2016年6月 10階 1K 南
99 2016年6月 12階 1K 南
100 2016年5月 10階 1K 南
101 2016年4月 12階 1K 南
102 2016年3月 10階 1K 南
103 2016年2月 11階 1K 東
104 2016年1月 10階 1K 南
105 2016年1月 11階 1K 東
106 2015年12月 11階 1K 東
107 2015年10月 10階 1K 南
108 2015年9月 10階 1K 南
109 2015年7月 10階 1K 南
110 2015年3月 10階 1K 南
111 2015年3月 8階 1K 東
112 2014年9月 10階 1K 南
113 2014年9月 8階 1K 東
114 2014年2月 8階 1K 東
115 2014年2月 10階 1K 南
116 2013年6月 8階 1K 東
117 2013年6月 10階 1K 南
平均 7階 32.27㎡ 3.52㎡ 1,877万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルグランツ京都高辻の過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ京都高辻の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区吉文字町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルグランツ京都高辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 12階 34.17 1K 東
2024年5月 10階 29.9 1K 南
2024年4月 4階 29.9 1K 南
2024年4月 12階 30.6 1K 東
2024年4月 4階 30.6 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルグランツ京都高辻の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルグランツ京都高辻の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区吉文字町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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