アスヴェル京都堀川高辻

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物件概要

  • 駅

    四条大宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区吉文字町462番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    日本ヴェルテック

  • 設計事務所

    環設計事務所

  • 管理会社

    アスヴェル

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アスヴェル京都堀川高辻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスヴェル京都堀川高辻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】単身者向け分譲マンションで造りがしっかりしている。

阪急京都線　大宮駅からは普通に歩いて13分。 京都駅からバスで10分弱バス停からは徒歩4分。 タクシーの場合、混んでいない時は10分程で新幹線の改札に到着できる。

分譲マンションであるため外観もしっかりしている。宅配BOXは大きな物が入るサイズの物もあるので荷受けに便利であった。

分譲物件の為、内の造りもしっかりしている。 上の階の音などはほとんど聞こえない、隣の部屋の強く閉める扉音がたまに聞こえる程度。 設備も新しいタイプの物で使いやすい。

歩いて2、3分のところにローソンとセブンイレブンがあり便利。人気のパン屋さんまるき製パンがあったり、フルーツサンドのお店など近所に人気のお店がいくつかある。

近所の小学校まで5分、駅の近くに診療所がいろいろある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆんぼさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/13 23:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅からわりと近く、京都駅にも歩けなくない距離

治安自体は悪くない、街中なので、夜も明るい

オートロックがあるので、取り敢えずは安心

一般的なワンルームマンションで悪くはない

街中なので、周りに何でもあるから不便はない

街中なので、色んな施設が近くにあって便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】阪急電鉄大宮駅へ、徒歩で1分でアクセスできるので阪急沿線へのアクセスが非常に便利です。また、最寄りの商業施設としては、新鮮な京野菜が手に入る青果店の「ヤオイソ四条大宮店」まで徒歩2分程度、薬から日用品や食品も入手できるドラッグストア「スギ薬局四条大宮店」まで徒歩3分の好立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,617万円

    213.9万円/坪

    ～

    1,717万円

    227.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    8,411円/坪

    ～

    7.0万円

    9,297円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスヴェル京都堀川高辻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 1K 西
2 2024年1月 4階 1K 東
3 2023年7月 3階 1K 西
4 2023年7月 4階 1K 東
5 2022年10月 2階 1K 東
6 2022年4月 2階 1K 東
7 2022年1月 8階 1K 西
8 2021年10月 2階 1K 北東
9 2021年9月 2階 1R 東
10 2021年8月 2階 1R 東
11 2021年7月 8階 1K 西
12 2021年3月 2階 1K 東
13 2021年3月 2階 1K 西
14 2020年12月 3階 1K 西
15 2020年8月 2階 1K 東
16 2020年6月 2階 1K 西
17 2020年6月 3階 1K 西
18 2020年5月 2階 1K 東
19 2020年2月 8階 1K 東
20 2020年2月 2階 1K 西
21 2020年2月 9階 1K 東
22 2019年12月 3階 1K 西
23 2019年11月 9階 1K 南東
24 2019年10月 6階 1K 東
25 2019年9月 3階 1K 西
26 2019年8月 1階 1K 東
27 2019年8月 8階 1K 東
28 2019年8月 9階 1K 東
29 2019年7月 2階 1K 東
30 2019年7月 1階 1K 東
31 2019年7月 1階 1K 東
32 2019年7月 2階 1K 北
33 2019年5月 2階 1K 西
34 2019年3月 6階 1K 東
35 2019年3月 2階 1K 西
36 2019年3月 3階 1K 西
37 2019年3月 3階 1K 東
38 2019年2月 8階 1K 西
39 2019年2月 9階 1K 東
40 2019年2月 9階 1K 東
41 2019年1月 3階 1K 東
42 2018年12月 7階 1K 北
43 2018年10月 4階 1K 東
44 2018年9月 6階 1K 東
45 2018年9月 8階 1K
46 2018年9月 8階 1K
47 2018年8月 8階 1K 東
48 2018年8月 9階 1K 東
49 2018年8月 9階 1K 東
50 2018年4月 4階 1K 東
51 2018年1月 9階 1K 東
52 2018年1月 6階 1K
53 2017年12月 6階 1K
54 2017年12月 4階 1K 西
55 2017年10月 4階 1K 東
56 2017年9月 3階 1K 西
57 2017年7月 3階 1K 西
58 2017年7月 3階 1K 西
59 2017年7月 3階 1K 西
60 2017年7月 3階 1K 西
61 2017年6月 6階 1K 西
62 2017年6月 4階 1K 西
63 2017年4月 6階 1K
64 2017年4月 4階 1K 東
65 2017年3月 3階 1K 西
66 2016年12月 3階 1K 西
67 2016年12月 4階 1K 西
68 2016年10月 4階 1K 東
69 2016年10月 6階 1K 東
70 2016年10月 4階 1K 東
71 2016年8月 3階 1K 西
72 2016年6月 3階 1K 西
73 2016年6月 4階 1K 西
74 2016年3月 1階 1K 東
75 2015年12月 4階 1K 西
76 2015年9月 1階 1K 東
平均 4階 24.26㎡ 4.88㎡ 1,466万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスヴェル京都堀川高辻の過去の販売相場

赤線 ＝ アスヴェル京都堀川高辻の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区吉文字町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスヴェル京都堀川高辻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 25.53 1K 西
2024年2月 7階 22.68 1K 東
2024年1月 1階 25.53 1K 西
2024年1月 7階 22.68 1K 東
2024年1月 7階 22.86 1K 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスヴェル京都堀川高辻の過去の賃料相場

赤線 ＝ アスヴェル京都堀川高辻の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区吉文字町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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