エンゼルハイム東福山壱番館

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物件概要

  • 駅

    東福山駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    広島県福山市引野町5丁目22番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年5月

  • 総戸数

    137戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    日榮建設工業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 中学校区

    福山市立一ツ橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エンゼルハイム東福山壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エンゼルハイム東福山壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 10:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東福山駅に対する口コミ】最寄りの東福山駅まで徒歩圏内ですので、通勤通学に電車を使用される方にはとても便利です。また、高速の乗り場も近く、アクセスは抜群だと思います。 近くにコンビニやスーパーもあり、また中規模のモールもあります。病院やジムもあるので、とても便利だと思います。

敷地内にすべり台と砂場などの小さな遊び場があり、未就学児がいる家庭にはありがたいと思います。車

オートロックですので、急な来客にも対応出来ます。清掃が行き届いているのでエントランスは清潔に保たれています。

日当たりはよく、洗濯物を干すときに困ることはありません。 エアコンも全室に付けることが出来ます。

スーパーは車で５分もかからない場所にあります。コンビニは徒歩圏内です。

保育所は車で10分程度の場所にあります。 小学校は子供の足だと20分程度です。 子育てもしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東福山駅に対する口コミ】福山駅まで電車で5分 近くにコンビニ、駐車場あり。 駐輪場あり そこそこ電車の本数も多い近くにアパートやホテルがある為出張や一人暮らしには向いてるかも

近くにコンビニあり バスの停留所もあります 少し歩けばスーパー、病院あり昼間は人や車が結構通る 警察が時々巡回してる

少し歩けば、コンビニ、弁当屋、飲食店が少しある スタバやしまむら、コインランドリーなどもある

駅にトイレはあります 少し行けば学校もあります エレベーターついてます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム軽トラさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/18 05:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東福山駅に対する口コミ】町の中心にあるので賑やかで住みやすく便利です

福山市中心部なので立地は良いです。2号線沿いなのでクルマも移動しやすいです

スッキリして過不足ない共用部分です。使いやすいです

広くてファミリー向け物件です。ベランダも広く便利だと思います

たくさん店がありますので便利に快適に暮らせます

防災意識設備はしっかりしており、安心して暮らせます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム軽トラさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/18 03:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エレベーターは修繕積立金で新しくしているので快適ですが、外観が公営住宅のように見えてしまうのて外壁塗装をするべきです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東福山駅に対する口コミ】坂道はほとんど無く、電動自転車は不必要です。駅から徒歩圏内のスーパーはあリます。車を使用すれば、大型スーパーが多数ありますので、日々の生活に困る事はありません。電車は都内の様な混雑は全くありません。 新幹線の停車駅まで約５分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこまっぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/29 21:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

水回りの掃除も定期的に来てくれるので、古い建物ですが問題なく使用できます。国道沿いで車の騒音はありますが、窓が2重になっており閉めるとわりと静かです。また、有線放送が付いている点が珍しいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,198万円

    47.2万円/坪

    ～

    1,272万円

    50.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,113円/坪

    ～

    8.7万円

    3,440円/坪

  • 表面利回り

    8.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイム東福山壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 4LDK 南
2 2024年4月 9階 3LDK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 南
4 2024年1月 9階 3LDK 南
5 2023年9月 3階 4LDK 南
6 2023年7月 3階 4LDK 南
7 2023年5月 10階 3LDK 西
8 2023年3月 7階 3LDK 西
9 2023年1月 3階 4LDK 南
10 2022年7月 3階 4LDK 南
11 2022年1月 3階 4LDK 南
12 2021年7月 3階 4LDK 南東
13 2021年1月 3階 4LDK 南東
14 2020年8月 1階 3LDK 南
15 2020年8月 6階 3LDK 南
16 2020年7月 3階 4LDK 南東
17 2020年6月 6階 3LDK 西
18 2020年3月 6階 3LDK 西
19 2020年2月 3階 3LDK 南西
20 2020年2月 9階 3LDK
21 2020年2月 6階 3LDK 西
22 2020年1月 3階 3LDK 南西
23 2020年1月 3階 4LDK 南東
24 2019年11月 6階 3LDK 西
25 2019年7月 3階 4LDK 南東
26 2019年2月 10階 3LDK 南西
27 2019年1月 5階 3LDK 西
28 2018年11月 5階 3LDK
29 2018年10月 10階 3LDK 南西
30 2018年5月 3階 4LDK
31 2018年3月 4階 4LDK 東
32 2018年1月 2階 3LDK
33 2017年12月 2階 3LDK
34 2017年6月 3階 3LDK
35 2017年6月 9階 3LDK 南
36 2017年6月 3階 3LDK 西
37 2016年12月 4階 3LDK 南
38 2016年8月 4階 3LDK 南
39 2016年3月 4階 4LDK 南
40 2016年2月 7階 3LDK 西
41 2014年2月 4階 3LDK 南
42 2013年8月 7階 3LDK 西
平均 5階 78.51㎡ 9.66㎡ 1,176万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイム東福山壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エンゼルハイム東福山壱番館の売買相場 緑線 ＝ 福山市引野町の売買相場 青線 ＝ 福山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エンゼルハイム東福山壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 85.68 3LDK 西
2022年8月 2階 69.68 3LDK 南
2022年3月 2階 69.68 3LDK 南
2022年3月 2階 69.68 3LDK 南
2021年7月 9階 74.52 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイム東福山壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エンゼルハイム東福山壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 福山市引野町の賃料相場 青線 ＝ 福山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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