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中国バス「東福山駅口」バス停より徒歩で3分
広島県福山市引野町5丁目31番15号 周辺地図はこちら
2018年2月
43戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
コアティ建築設計
穴吹コミュニティ
所有権
近隣商業地域
引野小学校
福山市立一ツ橋中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | ランキング |
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  位
(128物件中)
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 位
(0物件中)
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※ヴェルディ東福山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/28 16:41 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東福山駅からは徒歩8分、隣に郵便局、スーパー、近隣にはコンビニと施設が揃っているので便利です。 |
公園も近くにあります。道路は2号線の近くですが、多少距離もあるため騒音は聞こえません。 |
各部屋にトランクルームが付いているため、倉庫として重宝します。 |
日のあたりはいいです。ベランダも広いです。 |
まわりには郵便局や、業務用スーパーのエブリィや、24時間営業のスーパーのハローズがあります。 |
福山市役所などには最寄り駅から一駅なので手軽に行けて便利です。 |
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| ニックネーム | アネッカさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 01:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に郵便局があってとても便利で重宝すると思います。 |
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| ニックネーム | サーモスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 14:39 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東福山駅が近く便利。新幹線の止まる福山駅にも2号線ですぐ行ける。 |
近くに交番あり。この近くで犯罪は起こりにくいかと。 |
特に不満等はない。エレベーターも混雑することはないかと。 |
収納も多く、玄関前にトランクゲージもある |
家の目の前にスーパー。ドラッグストアも近く便利。 |
子供園、小学校も近くにあり。大きい公園が近い。 |
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| ニックネーム | うさぎかめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/29 09:15 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
平日の昼間管理人が共用部分の掃除をしてくれてます |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,956万円
128.6万円/坪
3,139万円
136.6万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,450円/坪
13.8万円
6,024円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 15階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 81.96㎡ | 27.41㎡ | 3,184万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 85.86 | 4LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 85.86 | 4LDK | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 85.86 | 4LDK | |
| 2023年7月 | |
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3階 | 85.86 | 4LDK | |
| 2022年9月 | |
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3階 | 85.86 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーグリーンパレス福山
東福山徒歩20分 |
エンゼルハイム東福山弐番館
東福山徒歩9分 |
エンゼルハイム東福山壱番館
東福山徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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