キングマンション都島リバーコート

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で3分
    都島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目1番490号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    加藤設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    中野小学校

  • 中学校区

    都島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「パントリー」約300m ●「毛馬桜之宮公園」約100m ●「総合医療センター」約360m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市都島区ランキング 桜ノ宮駅ランキング

位 (236物件中) 位 (72物件中)

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※キングマンション都島リバーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングマンション都島リバーコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 16:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜ノ宮駅ロータリー側の改札に駅員さんが不在なので、時々不便に感じることがある。急いでいる時は最悪。梅田にも京橋にも出るにも非常に近く、便利。

徒歩圏内に大阪市立総合医療センター、帝国ホテル。駅前にコンビニもある。 桜の季節になると大川沿いは大変綺麗！人通りがそこそこあるので、駅前は賑わっている。

台湾料理や大衆居酒屋等、コスパも良くて美味しいお店もちょこちょこある。

幼稚園や保育園、小学校も徒歩圏内。公園も数カ所ある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】春先は　桜が両脇にアーケードのように並び相当キレイです。また、造幣局も近くにあるため、引っ越したてでもご家族などが遊びに来られた時でも出かけるにはとても良いかと思います。 また　夏には天神祭があり　近くで花火を見学することもできるため　便利です。 大きな病院、学校、地下鉄なども近くにあり　使いやすいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】春には桜の花見で有名な場所です。また大阪駅まで2駅、約5分、それも初乗り運賃120円で行けます。周辺にはコンビニ、スーパーも充実しており、夜遅くの帰りになっても買い物には困りません。新しいマンションも複数建設されており、新しい住民の方も馴染みやすいのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,735万円

    228.5万円/坪

    ～

    6,090万円

    242.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    8,045円/坪

    ～

    22.3万円

    8,892円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングマンション都島リバーコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK 南
2 2022年10月 15階 3LDK 南
3 2022年10月 15階 3LDK 南
4 2022年9月 11階 2LDK 南西
5 2022年8月 11階 2LDK 南西
6 2022年7月 15階 3LDK 南
7 2022年7月 15階 3LDK 南
8 2022年6月 11階 2SLDK 南
9 2022年6月 11階 3LDK 南
10 2021年6月 12階 3LDK 南
11 2020年2月 3階 3LDK 南
12 2019年9月 6階 3LDK 南
13 2019年6月 6階 3LDK 南
14 2019年4月 10階 3LDK 南
15 2019年4月 4階 3LDK 南
16 2018年12月 8階 3LDK 南
17 2018年11月 8階 3LDK 南
18 2017年10月 14階 3LDK
19 2017年10月 11階 3LDK
20 2017年10月 11階 2LDK 南
21 2017年9月 14階 3LDK
22 2016年5月 8階 3LDK 南
23 2014年7月 11階 3LDK 南
24 2014年4月 14階 3LDK 南
平均 10階 70.84㎡ 14.56㎡ 4,244万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングマンション都島リバーコートの過去の販売相場

赤線 ＝ キングマンション都島リバーコートの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングマンション都島リバーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 11階 81.02 2LDK 南
2023年6月 11階 81.02 2LDK 南
2022年5月 12階 74 3LDK 南
2021年1月 8階 81.02 2SLDK 南
2018年6月 15階 70.02 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングマンション都島リバーコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ キングマンション都島リバーコートの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区中野町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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