エスポアール江戸堀

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物件概要

  • 駅

    阿波座駅より徒歩で7分
    中之島駅より徒歩で7分
    肥後橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    河村興業

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西船場小学校

  • 中学校区

    大阪市立花乃井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスポアール江戸堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスポアール江戸堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/03 19:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座、本町と地下鉄の駅があるのでなんばや梅田まで遊びに行くのにアクセスは良好。

大きな公園が近く、緑が多いのでリラックスできる環境は揃っている。公園の周りにはいくつかおしゃれなカフェや面白いお店もあるので散策するのも楽しいと思う。道が広い。

エントランス、廊下、ドア、全てしっかりした造り。個人的に安全性は高いように思う。

特殊な仕様はなく家電等の生活に必要なものは全て入る。特に騒音はなく床もしっかりしていたように感じる。

公園近くには面白いお店やランチのあるお店もある。コンビニが近い。スーパーはライフが近くにある。

公園があるので子供を遊ばせるのにはいいと思う。実際子連れを見かける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【阿波座駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は非常に混んでいる。ビジネス街なこともあり、当駅で降りる人もいれば、駅前のバス停から電車に乗り換える人もいる。外国人観光客も多い。駅周辺には居酒屋やラーメン屋、コンビニもそこかしこにあり食べ物屋には困らない。ビジホも階段上がってすぐなので非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,442万円

    153.9万円/坪

    ～

    1,532万円

    163.4万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    5,929円/坪

    ～

    6.1万円

    6,553円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスポアール江戸堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 1K 北東
2 2024年4月 4階 1R 北東
3 2024年4月 4階 1R 北東
4 2023年11月 2階 1K 北東
5 2023年5月 2階 1K 北東
6 2022年11月 2階 1K 北東
7 2021年12月 3階 2LDK 南西
8 2021年11月 10階 2LDK 北東
9 2021年11月 2階 2LDK 北東
10 2021年11月 3階 2LDK 北西
11 2021年11月 3階 2LDK 南西
12 2021年10月 2階 2LDK 北東
13 2021年10月 3階 2LDK 北東
14 2021年9月 2階 2LDK 北東
15 2021年5月 3階 2LDK 北東
16 2021年4月 4階 2DK 東
17 2021年3月 3階 2LDK 北東
18 2021年2月 3階 2LDK 北東
19 2020年12月 3階 3DK 北東
20 2020年11月 9階 1LDK 北東
21 2020年10月 3階 3DK 北東
22 2020年5月 4階 1R 東
23 2019年9月 3階 2LDK 東
24 2019年5月 2階 1K 北東
25 2019年1月 2階 1K 北東
26 2018年11月 3階 1K 南東
27 2018年11月 2階 1K 北東
28 2018年8月 4階 2DK 北東
29 2018年5月 3階 3DK
30 2018年5月 3階 1LDK 東
31 2018年3月 10階 2DK 東
32 2018年1月 2階 1DK 北東
33 2017年11月 3階 3DK 北東
34 2017年11月 3階 1LDK 東
35 2017年9月 10階 2DK
36 2017年8月 3階 3DK 北東
37 2017年5月 3階 1LDK 東
38 2017年4月 3階 3DK 北西
39 2016年11月 3階 1LDK 東
40 2016年6月 2階 3DK 東
41 2016年5月 2階 3DK 東
42 2016年5月 3階 1LDK 東
43 2016年5月 9階 1LDK 北東
44 2016年3月 2階 3DK 北東
45 2016年2月 2階 1DK 北東
46 2016年2月 3階 1DK 北東
47 2016年2月 3階 1DK 北東
48 2016年1月 3階 1DK 南
49 2015年11月 4階 2DK 北東
50 2015年11月 2階 3DK 北東
51 2015年10月 2階 3DK 東
52 2015年9月 4階 2DK 北東
53 2015年3月 4階 2DK 北東
54 2015年1月 4階 3DK 北東
55 2014年12月 4階 3DK 北東
56 2014年9月 4階 2DK 北東
57 2013年10月 2階 1LDK 南東
58 2013年8月 6階 2DK 北東
59 2013年7月 10階 1LDK 東
平均 3階 42.14㎡ 9.79㎡ 1,528万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスポアール江戸堀の過去の販売相場

赤線 ＝ エスポアール江戸堀の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスポアール江戸堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 28.91 ワンルーム 東
2023年8月 3階 41.86 2LDK 東
2023年6月 3階 28.91 1K 東
2023年2月 3階 44.1 2LDK 南東
2022年10月 2階 41.1 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスポアール江戸堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスポアール江戸堀の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区江戸堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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