ロイヤル谷六駅前

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ロイヤル谷六駅前等、大阪市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ロイヤル谷六駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤル谷六駅前の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で1分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    ダイドーサービス

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    ダイドー管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    上町中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市中央区ランキング 谷町六丁目駅ランキング

位 (598物件中) 位 (187物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ロイヤル谷六駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ロイヤル谷六駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカワモンドさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/10/13 07:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】地下鉄谷町線谷六駅から徒歩１分と近い場所、天王寺 心斎橋と何処に行くのも便利近くにはスーパー飲食店など多いので、良い。

治安は悪くないと思います。環境は大通りに面しているので車の音が気になる。清掃もいきとどいている。

いつも清掃がいきとどいているのできれいです。

年数の割には綺麗で設備も整ってますので良いと思います。

スーパー、飲食店は多いので問題なく生活できると思います。

防災設備も新しく交換したので良いと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちろるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/22 16:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南側の部屋は前の通りも広く日当たりも良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 09:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅のホームは広く清潔です。 夏には冷房もあり、温度管理もされています。 昔はホームからエレベーターを上がるとコンビニがあったのですが、今はなく少し寂しい雰囲気になっています。 学生時代によく利用し、友達やおばあちゃんとの待ち合わせにも利用していました。思い出深い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちろるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 22:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】周囲に美味しい飲食店が豊富でコンビニもあり、とても住みやすいです。天王寺、梅田、心斎橋まで一本で行けるので、駅近なこの物件はとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】最寄りの駅までは結構近いとされています。

公共施設の充実度は結構良い感じとされています。

エントランスのデザイン性が非常に良い感じとなっています。

サッシュの高さが結構いい感じとなっています。

ショッピングセンターまで非常に近いので安心です。

行政サービスが非常に充実している感じがします。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,745万円

    230.7万円/坪

    ～

    5,038万円

    245.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    8,578円/坪

    ～

    19.5万円

    9,481円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル谷六駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 12階 2SLDK 南
2 2023年8月 12階 2SLDK 南
3 2023年8月 12階 2SLDK 南
4 2023年7月 12階 2SLDK 南
5 2023年6月 10階 2LDK 南
6 2023年6月 10階 2LDK 南
7 2023年5月 10階 2LDK 南
8 2023年4月 3階 2SLDK 南
9 2023年3月 3階 2SLDK 南
10 2023年3月 9階 3LDK 南
11 2023年2月 12階 2SLDK 南
12 2023年2月 10階 2LDK 南
13 2023年1月 3階 2SLDK 南
14 2022年12月 10階 2LDK 南
15 2022年9月 10階 1LDK 南
16 2022年8月 12階 2SLDK 南
17 2022年7月 11階 2LDK 東
18 2022年7月 10階 2SLDK 東
19 2022年5月 11階 2LDK 東
20 2022年4月 3階 3LDK 西
21 2021年12月 14階 2LDK 北東
22 2021年11月 6階 2SLDK 北東
23 2021年10月 3階 3LDK 西
24 2021年6月 14階 2LDK 北東
25 2018年5月 9階 4LDK 東
26 2018年1月 6階 2SLDK
27 2017年12月 8階 3LDK 東
28 2017年11月 6階 2SLDK
29 2017年6月 6階 2SLDK
30 2017年1月 9階 4LDK 東
31 2016年7月 9階 4LDK 東
32 2016年5月 9階 4LDK 東
33 2016年1月 11階 3LDK 南
34 2016年1月 9階 4LDK 東
35 2014年9月 4階 2LDK 東
36 2014年6月 7階 4LDK 南
平均 8階 69.78㎡ 11.8㎡ 4,172万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル谷六駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤル谷六駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区安堂寺町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤル谷六駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 11階 67.17 3LDK 南
2023年5月 7階 66.9 2LDK 東
2023年3月 8階 80.44 2SLDK
2019年3月 7階 66.9 2LDK 東
2017年6月 10階 65.6 1LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル谷六駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤル谷六駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区安堂寺町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ロイヤル谷六駅前 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.