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西田辺駅より徒歩で6分
鶴ケ丘駅より徒歩で7分
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『鶴ケ丘駅』 JR阪和線
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目11番26号 周辺地図はこちら
2016年12月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
東レ建設
不二建設
東洋コミュニティサービス
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立阪南小学校
大阪市立阪南中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 西田辺駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(90物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※シャリエ阿倍野阪南町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西田辺駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線と、JR阪和線の2線が使えるところ。 |
水場のある公園や、大きな長居公園などがあって緑が多いです。 |
周辺にもいくつかマンションがありますが、比べても綺麗な外観だと思います。 |
南側が道路なので、どの住戸も明るい感じですね。 |
西田辺駅の方にコーナンやライフがあるので買い物できます。近くにサンディもあります。 |
やっぱり長居公園まで歩いて行けるのがいいですね。季節のイベントもあるし、博物館もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 19:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西田辺駅に対する口コミ】梅田や難波にも乗り換えなしで行けるので凄く便利だと思います。私は大きな駅だと出口が分からず迷ってしまうのですが、西田辺駅は比較的小さな駅なので駅構内で迷うことはありません。駅周辺にはチェーン店や小さな飲食店があります |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,673万円
227.2万円/坪
4,962万円
241.3万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,012円/坪
15.9万円
7,751円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.68㎡ | 10.44㎡ | 4,668万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ阿倍野阪南町
文の里徒歩4分 |
カサーレ阿倍野クラシア
西田辺徒歩7分 |
サンマンション阿倍野プラウ
昭和町徒歩2分 |
プレージア西田辺
西田辺徒歩3分 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町
南田辺徒歩9分 |
サンクレイドル阿倍野阪南町
鶴ケ丘徒歩8分 |
文の里アーバンコンフォート
文の里徒歩2分 |
エスリード阿倍野阪南町
西田辺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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