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吹田駅より徒歩で2分
吹田駅より徒歩で11分
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
大阪府吹田市片山町1丁目5番1号 周辺地図はこちら
2000年2月
74戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
LAN設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
千里第一小学校
片山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 吹田駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (97物件中) | |
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※藤和シティホームズ吹田駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/10 22:00 |
3.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】JR大阪駅まで凄く近くて、とても便利で助かります。大阪駅にも近く、京都の方にも行けるので、交通は便利だと思う。家賃もそんなに高く無いですし、住みやすいと思います。 |
AEONや居酒屋さん等があり、済生会病院もあるので、凄く住みやすいと思います。中央改札口の方は明るいですし、近くに交番があるので安心です。 |
メロード吹田の最上階にある、中華料理食べ放題は凄くお気に入りです。夜は夜景が綺麗ですしゆったりできるので、よく家族と使わせていただいてます。 |
駅の改札入ってすぐのところにトイレがあり、よく使っています。 保育園や公園も充実していて住みやすい環境だと思います。 |
ニックネーム | きむさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 22:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】駅に近くて便利、スーパーコンビニも近くにある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 20:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】吹田付近には大型のショッピングモールがあるわけではないが新大阪まで2駅、梅田まで3駅なので買い物には困らない。子育て世代が多いというがそんな感じはあまり感じなく、お年寄りがかなり多い印象。住むにはとてもちょうどいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【吹田駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンがあり、商店街や飲食店も多く居酒屋などもあるのでとても便利です。駅の下に駐輪場があるので、少し離れたところからもアクセスできます。通勤時間でも高槻・京都方面の電車はあまり混んでいません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,812万円
163.7万円/坪
4,048万円
173.8万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,388円/坪
16.4万円
7,060円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 70.91㎡ | 10.88㎡ | 3,262万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 11階 | 67.89 | 3LDK | |||||||
2021年6月 | 5階 | 67.89 | 3LDK | |||||||
2020年4月 | 5階 | 67.89 | 3LDK | |||||||
2019年9月 | 8階 | 70 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロード吹田1番館
吹田徒歩2分 |
サンマンションアトレ吹田片山通り
吹田徒歩13分 |
セントラル千里片山
豊津徒歩10分 |
サンクレオビル
吹田徒歩5分 |
セントラル千里片山2番館
豊津徒歩10分 |
グランコート吹田
吹田徒歩7分 |
セントラル千里片山1番館
豊津徒歩10分 |
プラウド吹田片山坂
吹田徒歩8分 |
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