リブコートフェリス須磨妙法寺

外観

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物件概要

  • 駅

    妙法寺駅より徒歩で5分

  • 路線

    『妙法寺駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    兼北

  • 設計事務所

    OKI設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    神戸市立南落合小学校

  • 中学校区

    神戸市立友が丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リブコートフェリス須磨妙法寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リブコートフェリス須磨妙法寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカイロスキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/23 16:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】妙法寺駅から徒歩5分〜10分と駅から近い。 近くに商業施設があるし、夜中でも近くに(2件)ローソンがあるので便利。 最近階段のところに手すりが付いたので、お年寄りの方が少しは登りやすくなったと思う。

すぐ近くに広い公園がある。マンションにもあるが、規模はかなり小さめ。 山が近いので、自然を感じられる。虫は気にならない。 銀行や郵便局が近くにある。

掃除は毎朝のようにしている。掃除のおばちゃんが気持ち良く挨拶してくれる。 フロントでは宅配物や、集会室利用の受付などをしている。 宅配ボックス有り。 最近階段に手すりがついた。登りきったところにベンチがある。

台所に食器洗い乾燥機、生ゴミ処理機が付いている。 24時間換気。

近くにリファーレ横尾があり、コープ、本屋、靴屋、100円ショップ、ドラッグストア、飲食店があり、便利。 専門店のポイントカードがあるが、隣の名谷駅前にある商業施設でもポイントが貯められる。 妙法寺駅構内にも本屋やファミリーマートがある。

保育園が駅近くにある。病院は、駅前のビルに何件も入っているので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームべべさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/14 23:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

食洗機、ディスポーザー、カワック完備。各部屋のドアや備え付けの食器棚、飾り木やクロスなど内装が凝っていて温かみがあり素敵です。何年経っても飽きることがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 03:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターなどかあり生活に必要なものはある程度揃うし隣の駅には板宿や名谷など駅前にお店が豊富な駅があるので買い物など楽しめる駅だと思うしスーパーやコンビニなどもあるのでいいと思うしバスでも行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームべぇーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/27 17:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大きい宅配BOXがあり通販がとても楽です。6台来客駐車場がある為、友人や知人も招待し易い。駐車場が最安月々6500円と駅前マンションなのに超超格安！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームべぇーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/27 17:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

超格安24時間スーパーのラムーがあり懐に優しい。他にも万代やコープやマルアイもある。コンビニは歩いて直ぐにローソン二軒あり便利です。ゲオがある為漫画もDVDもレンタルもし易い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームべぇーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/27 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分・走れば3分地下鉄で三ノ宮迄16分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】三宮まで16分で行けます。マンションから駅までの距離も近いです。

閑静なマンション街で、安心して暮らせます。スーパーやコンビニもあるので便利です。

まるでホテルに来たかのような美しさだと思います。

室内の段差もなく、とても快適に過ごしています。

スーパーはが2.3軒、コンビニが3軒あります。

徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中学校、大学があります。病院も何でも揃っているので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームべぇーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/19 15:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅徒歩5分以内・駐車場代最安値6500円・宅配BOX有り・来客駐車場有り・ゴミステーション有り

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsumatan38さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/31 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【妙法寺駅に対する口コミ】駅から近くまたベランダからの眺めも良い。公園が近くにあり子供の遊ぶスペースもあるので子育てにも良い環境。

奥にもマンション群が立ち並んでいるので昼間は子供の遊ぶ声が響き、よくは静かで過ごしやすい

管理人がおり荷物の送付を頼むことができる。宅配BOXがあるので不在時でも荷物の受け取りは心配なし。

A棟は南向きなので夏は涼しく冬は日照時間が長いので暖かい。

駅前にコープがありそのほかにもドラッグストアなど店舗が入っているので便利。

わだ小児科、武田耳鼻科、いでい眼科が駅前にある。北側に公園があるのでボール遊びできる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,114万円

    97.1万円/坪

    ～

    2,245万円

    103.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,015円/坪

    ～

    12.0万円

    5,543円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リブコートフェリス須磨妙法寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南
2 2023年10月 4階 3LDK 南
3 2023年9月 9階 3LDK 東
4 2023年8月 9階 3LDK 東
5 2023年8月 9階 3LDK 東
6 2023年7月 10階 2SLDK 東
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年5月 1階 3LDK 東
9 2023年5月 9階 3LDK 東
10 2023年4月 3階 3LDK 南
11 2023年4月 9階 3LDK 東
12 2023年2月 9階 3LDK 東
13 2022年11月 2階 4LDK 東
14 2022年11月 2階 4LDK 東
15 2021年2月 2階 3LDK 南東
16 2020年11月 3階 3LDK 東
17 2020年11月 2階 3LDK 南東
18 2020年11月 4階 2LDK 東
19 2020年10月 12階 4LDK 東
20 2020年9月 3階 3LDK 東
21 2020年9月 4階 2LDK 東
22 2020年6月 3階 3LDK 南東
23 2020年5月 2階 3LDK 南
24 2020年4月 2階 3LDK 南
25 2020年3月 5階 3LDK 東
26 2020年3月 3階 3LDK 東
27 2019年11月 3階 3LDK 東
28 2019年11月 6階 2LDK 東
29 2019年10月 10階 2SLDK 南西
30 2019年9月 3階 3LDK 東
31 2019年9月 6階 3LDK 東
32 2019年6月 8階 3LDK 東
33 2018年10月 6階 3LDK 東
34 2016年7月 3階 3LDK 東
35 2016年7月 3階 南
36 2016年7月 3階 3LDK 東
37 2016年6月 3階 3LDK 東
38 2016年4月 2階 4LDK 東
39 2016年4月 8階 3LDK 東
40 2016年4月 4階 2LDK 東
41 2016年3月 3階 3SLDK 北東
42 2016年2月 8階 3LDK 東
43 2016年2月 3階 3SLDK
44 2016年2月 3階 3LDK 東
45 2015年12月 14階 3SLDK 東
46 2015年10月 3階 2SLDK 東
47 2015年10月 3階 4SLDK 南東
48 2015年6月 3階 2SLDK 東
49 2015年2月 11階 3LDK 東
50 2014年11月 10階 3LDK 東
51 2014年11月 5階 3LDK 東
52 2014年10月 2階 2SLDK 東
53 2014年10月 10階 3LDK 東
54 2014年9月 2階 3LDK 東
55 2014年9月 10階 3LDK 東
56 2014年9月 2階 3LDK 東
57 2014年2月 4階 3LDK 東
58 2014年2月 7階 3LDK 南東
59 2014年2月 4階 3LDK 東
60 2013年12月 2階 3LDK 東
61 2013年9月 2階 3LDK 東
62 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 5階 76.68㎡ 17.44㎡ 2,062万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リブコートフェリス須磨妙法寺の過去の販売相場

赤線 ＝ リブコートフェリス須磨妙法寺の売買相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区道正台の売買相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リブコートフェリス須磨妙法寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 68.4 2SLDK 東
2023年9月 6階 81.65 3LDK 東
2022年10月 2階 86.94 4LDK 東
2022年9月 2階 86.94 4LDK 東
2022年9月 10階 74 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リブコートフェリス須磨妙法寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ リブコートフェリス須磨妙法寺の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市須磨区道正台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市須磨区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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