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西広島駅より徒歩で4分
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区己斐本町2丁目9番15号 周辺地図はこちら
1983年10月
37戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
ダイア建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
広島市立己斐小学校
広島市立己斐中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 西広島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(370物件中)
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 位
(38物件中)
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※ダイアパレス己斐の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 12:01 |
3.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西広島駅に対する口コミ】以前はエレベーターもエスカレーターもなく、トイレも古く汚かったですが、現在は建て直されて綺麗になりました利用しやすいかと思います単身用マンションはあまり高くありませんが、車があると駐車場代が高く付きます |
市電の駅もあり、スーパー、銀行、郵便局、病院が全て駅から徒歩圏内にあります駅前に交番がありすぐに行くことができます 駅は建て替えられているので綺麗です大通りは明るいですが、一歩筋を入ると暗いです |
カフェや居酒屋、パン屋や専門店も新しくできました |
駅裏の団地を行くと保育園や幼稚園がちょこちょこあり、小学校も２つ、３つ、あります。 小児科や耳鼻科もあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西広島駅に対する口コミ】現在改装工事をされているとおもうのですが、綺麗になり、新しくなることで利用が便利になるかと思われます。近くにお店も少しではありますが、並んでいるので良いかと思います。本通りも近いのでなにかと便利な立地だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西広島駅に対する口コミ】駅周辺にたくさんの飲食店があります。お好み焼きの八昌やチェーン店の居酒屋もあります。駅徒歩1分圏内にスーパーやコンビニもあり、とても住みやすい町です。バスや市電もあり、市内まで15分程度で出られるためとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,057万円
113.4万円/坪
2,184万円
120.4万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,127円/坪
8.2万円
4,561円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年11月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2013年9月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.48㎡ | 15.03㎡ | 1,899万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 59.66 | 1SLDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 66.52 | 2LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 66.52 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 41.48 | 2DK | 西 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 66.52 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和己斐本町ホームズ弐番館
西広島徒歩5分 |
トーカンキャステール己斐本町
西広島徒歩5分 |
己斐本町コープマンション
西広島徒歩6分 |
エーデル己斐本町
広電西広島（己斐）徒歩7分 |
ライオンズマンション己斐本町
西広島徒歩7分 |
藤和己斐本町ホームズ
西広島徒歩7分 |
京急西広島マンション
西広島徒歩3分 |
パークホームズ乙斐本町ル・サンク
東高須徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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